Immobilie verkaufen in 83135 Schechen Kaps
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Der Verkauf einer Immobilie in 83135 Schechen Kaps erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Schechen Kaps, eine charmante Gemeinde in Oberbayern, verzeichnet eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, die durch ihre attraktive Lage und Lebensqualität begünstigt wird. Potenzielle Käufer schätzen die Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Rosenheim, was den Markt dynamisch und vielversprechend gestaltet.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schechen Kaps zu berücksichtigen sind, um erfolgreich und gewinnbringend zu agieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83135 Schechen Kaps
In 83135 Schechen Kaps gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reicht. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Preise für Häuser in Schechen Kaps variieren je nach Größe, Lage und Zustand der Immobilie, wobei besonders gut erhaltene und modernisierte Objekte höhere Preisniveaus erreichen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist stabil, da die Region eine gute Infrastruktur bietet und gleichzeitig ein ruhiges und naturnahes Leben ermöglicht.
Hauspreise in 83135 Schechen Kaps
Die Hauspreise in 83135 Schechen Kaps sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1123000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1684500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83135 Schechen Kaps
Der Wohnungsmarkt in der Region 83135 Schechen Kaps präsentiert sich dynamisch und wachsend, was sich vor allem durch eine erhöhte Nachfrage nach Immobilien bemerkbar macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einer naturnahen Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim oder München bieten. Familien und Pendler schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre kombiniert mit der Möglichkeit, schnell in urbanen Zentren zu sein. Auch Objekte mit Gartenanteil oder Balkon kommen gut an, da sie zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Insgesamt gilt, dass Wohnungen in gepflegtem Zustand und mit zeitgemäßer Ausstattung schneller Käufer finden und oft zu höheren Preisen veräußert werden können.
Wohnungspreise in 83135 Schechen Kaps
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83135 Schechen liegt bei 5183 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83135 Schechen Kaps
In der Region 83135 Schechen Kaps ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage im bayerischen Voralpenland und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder als landwirtschaftliche Nutzfläche festgelegt sind. Dies führt dazu, dass die verfügbaren Grundstücke besonders begehrt sind und oft schnell ihren Käufer finden. Die Bautätigkeit in der Region ist dennoch bemerkenswert. Es werden vermehrt neue Eigenheime und kleinere Wohnanlagen errichtet, um der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Dies macht Schechen Kaps zu einer ansprechenden Option für Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück erwerben und bebauen möchten.
Grundstückspreise in 83135 Schechen Kaps
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83135 Schechen liegt bei 678 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 339000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 610200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1356000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83135 Schechen Kaps
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83135 Schechen Kaps
Der Ortsteil Kaps liegt in der Gemeinde Schechen im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Geprägt von einer idyllischen ländlichen Lage besticht Kaps durch seine reizvolle Umgebung und das nahgelegene Alpenvorland, was es besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Die ruhigere Wohnlage bietet Bewohnern eine entspannte Atmosphäre, abseits vom Trubel großer Städte, während die Nähe zur Stadt Rosenheim für eine gute Infrastruktur sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kaps liegen neben der Stadt Rosenheim auch die Orte Kolbermoor, Stephanskirchen und Wasserburg am Inn. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B15 und B304, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen gewährleisten. Der nahegelegene Bahnhof in Schechen ermöglicht zudem eine bequeme Nutzung des Regionalbahnnetzes, wodurch Pendler schnelle Verbindungen nach Rosenheim und darüber hinaus haben. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch Busverbindungen ergänzt, was das Erreichen von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und anderen wichtigen Einrichtungen erleichtert.
Aktuell leben in Kaps 5268 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83135 Schechen Kaps
In der malerischen Region 83135 Schechen Kaps bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während verschiedene Wanderwege Naturliebhaber begeistern. Für Entspannung sorgen gemütliche Cafés und Gasthäuser, die mit regionalen Spezialitäten und herzlicher Gastfreundschaft locken. Außerdem bietet die Umgebung atmosphärische Parks und Seen, die sich ideal für ein Picknick oder eine kurze Auszeit eignen.
Neben den Erholungsmöglichkeiten gibt es auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine Vielfalt an frischen Produkten und handgefertigten Waren. In der nahen Umgebung sorgen größere Einkaufszentren und Supermärkte für eine umfassende Versorgung. Diese Kombination aus Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht Schechen Kaps zu einem lebenswerten und attraktiven Ort für Bewohner und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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