Immobilie verkaufen in 83135 Schechen Hinterreut
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Der Verkauf einer Immobilie in 83135 Schechen Hinterreut bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Die Region, bekannt für ihre attraktive Wohnlage und gute Infrastruktur, zieht sowohl einheimische Käufer als auch Pendler an. Der Immobilienmarkt in Schechen Hinterreut ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet, was zu stabilen und oft steigenden Preisen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten sollten. Von der Marktlage über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Anforderungen – unser Leitfaden bietet Ihnen wertvolle Informationen und Tipps, um Ihren Verkauf erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83135 Schechen Hinterreut
- Wohnung verkaufen in 83135 Schechen Hinterreut
- Grundstück verkaufen in 83135 Schechen Hinterreut
- Ihr Immobilienmakler in 83135 Schechen Hinterreut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83135 Schechen Hinterreut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83135 Schechen Hinterreut
Haus verkaufen in 83135 Schechen Hinterreut
Der Verkauf eines Hauses in der Region 83135 Schechen Hinterreut kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Gegend eine Vielzahl von Haustypen bietet, die sowohl moderne als auch traditionelle Architektur umfassen. In Hinterreut findet man häufig Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die oft von großzügigen Gärten und naturnaher Umgebung profitieren. Die Preise für Häuser in dieser Region sind vergleichsweise attraktiv und können je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie variieren. Käufer schätzen die ruhige und idyllische Lage von Schechen Hinterreut, kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend stetig hoch hält.
Hauspreise in 83135 Schechen Hinterreut
Die Hauspreise in 83135 Schechen Hinterreut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1126600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1689900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schechen Hinterreut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83135 Schechen Hinterreut
Der Wohnungsmarkt in 83135 Schechen Hinterreut zeigt eine steigende Nachfrage, besonders von Familien und Berufspendlern, die die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim schätzen. Die Marktbedingungen sind relativ stabil, mit einem leichten Anstieg der Immobilienpreise aufgrund der erhöhten Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Merkmalen sind sehr gefragt, da sie den Bedürfnissen einer breiteren Käuferschicht entsprechen. Käufer schätzen zudem die ruhige Lage und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, was Schechen Hinterreut zu einem attraktiven Wohnort macht.
Wohnungspreise in 83135 Schechen Hinterreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83135 Schechen liegt bei 4820 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83135 Schechen Hinterreut
In der Region 83135 Schechen Hinterreut ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit auf einem soliden Niveau, bedingt durch die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer moderaten Konkurrenzsituation unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren wurde in der Region eine spürbare Anzahl neuer Bauprojekte umgesetzt, die den Charakter der ländlichen Gemeinde mit modernen Wohnmöglichkeiten bereichern. Insgesamt zeigt sich eine positive Entwicklung im Immobilienmarkt mit wachsender Bautätigkeit, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler anzieht.
Grundstückspreise in 83135 Schechen Hinterreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83135 Schechen liegt bei 677 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 338500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 609300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83135 Schechen Hinterreut
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schechen Hinterreut suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83135 Schechen Hinterreut
Hinterreut, ein Teilort der Gemeinde Schechen, liegt idyllisch im oberbayerischen Voralpenland und besticht durch seine ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur. Schechen gehört zum Landkreis Rosenheim und befindet sich etwa 12 Kilometer nördlich der Stadt Rosenheim. Die Region ist bekannt für ihre grüne, hügelige Landschaft und bietet den Bewohnern zugleich einige Annehmlichkeiten, die das Leben dort komfortabel machen. Die Verkehrsanbindung von Hinterreut ist gut; die Bundesstraße B15 verläuft in der Nähe und gewährleistet eine zügige Anbindung an die umliegenden Orte und Städte. Insbesondere die Nähe zur B15 verbessert die Erreichbarkeit der Bundesautobahn A8, was für Pendler eine große Erleichterung darstellt.
Im Umkreis von Hinterreut liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehört Rosenheim, das nur etwa 12 Kilometer südlich liegt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen ist. Weitere nahegelegene Orte sind Kolbermoor, Bad Aibling und Wasserburg am Inn. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als vorteilhaft zu bewerten, durch die Nähe zur B15 sowie die gute Anbindung an das Bahnnetz, was insbesondere Bewohnern ohne eigenen PKW zugutekommt. Der Bahnhof in Schechen ermöglicht regelmäßige Zugverbindungen nach Rosenheim sowie in die Landeshauptstadt München und die Stadt Salzburg in Österreich.
Aktuell leben in Hinterreut 5268 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83135 Schechen Hinterreut
Schechen Hinterreut im Postleitzahlenbereich 83135 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei besonders die nahegelegenen Wälder und Felder eine entspannende Atmosphäre schaffen. Familien können die Spielplätze und Grünflächen genießen, während sportlich Aktive vom örtlichen Sportverein und verschiedenen Outdoor-Aktivitäten profitieren. Erholungssuchende finden in den umliegenden Seen und Naturparks ideale Orte zum Entspannen. Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl in Schechen selbst als auch in den benachbarten Orten gut erreichbar, wobei Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte für alle Bedürfnisse sorgen.
In der Region bieten sich weitere vielfältige Freizeit- und Erholungsoptionen an. Zum Beispiel können Kulturinteressierte das nahegelegene Rosenheim besuchen, das mit Museen, Theateraufführungen und historischen Sehenswürdigkeiten aufwartet. Für Wanderfreunde eignen sich die Chiemgauer Alpen, die mit gut markierten Wanderwegen und beeindruckenden Aussichtspunkten locken. Im sommerlichen Wasserparadies am Chiemsee können Gäste Segeln, Schwimmen und Bootfahren genießen. Für die täglichen Bedürfnisse stehen in den umliegenden Städten und Dörfern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Rosenheim bietet eine große Bandbreite an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, während kleinere Ortschaften mit charmanten, lokalen Läden und regionalen Produkten überzeugen.
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