Immobilie verkaufen in 96110 Scheßlitz Peulendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96110 Scheßlitz Peulendorf erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine hohe Lebensqualität aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in Scheßlitz Peulendorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise ausgewirkt hat.
In dieser Einleitung werden die relevanten Faktoren beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region berücksichtigt werden sollten – von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu den besten Vermarktungskanälen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96110 Scheßlitz Peulendorf
- Wohnung verkaufen in 96110 Scheßlitz Peulendorf
- Grundstück verkaufen in 96110 Scheßlitz Peulendorf
- Ihr Immobilienmakler in 96110 Scheßlitz Peulendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96110 Scheßlitz Peulendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96110 Scheßlitz Peulendorf
Haus verkaufen in 96110 Scheßlitz Peulendorf
Der Verkauf eines Hauses in 96110 Scheßlitz Peulendorf bietet attraktive Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt. In dieser malerischen Region Oberfrankens findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Landhäusern reichen. Die Architektur ist oft geprägt von regionaltypischen Stilelementen, die den Charme und die Geschichte der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was nicht zuletzt der landschaftlichen Schönheit und der hohen Lebensqualität zu verdanken ist. Potenzielle Käufer können sich auf eine breite Palette von Immobilienangeboten freuen und sowohl für Familien als auch für Individualisten dürfte das passende Zuhause zu finden sein.
Hauspreise in 96110 Scheßlitz Peulendorf
Die Hauspreise in 96110 Scheßlitz Peulendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3217 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 965100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Scheßlitz Peulendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96110 Scheßlitz Peulendorf
In 96110 Scheßlitz Peulendorf zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien. Insbesondere sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen bei Käufern sehr gefragt. Die Region profitiert von ihrer ruhigen Lage inmitten der Natur, gleichzeitig jedoch in der Nähe von Bamberg, was Pendlern und Familien zugutekommt. Barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit großzügigen Grünflächen oder Gartenanteilen sind besonders begehrt. Die Qualität der lokalen Infrastruktur und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel tragen zusätzlich zur Attraktivität dieses Wohngebiets bei.
Wohnungspreise in 96110 Scheßlitz Peulendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96110 Scheßlitz liegt bei 2503 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Scheßlitz Peulendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 96110 Scheßlitz Peulendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 96110 Scheßlitz Peulendorf, einem charmanten Ortsteil der Stadt Scheßlitz im Landkreis Bamberg, gestaltet sich angesichts einer anhaltend hohen Nachfrage nach Bauland äußerst vielversprechend. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da sie trotz ländlicher Idylle eine gute Anbindung an die Stadt Bamberg sowie reizvolle Naturlandschaften bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die begehrten Lagen zusätzlich verteuert und die Nachfrage weiter verstärkt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Trotz kontinuierlicher Bautätigkeit in und um Scheßlitz und Peulendorf bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ knapp, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Grundstückspreise in 96110 Scheßlitz Peulendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96110 Scheßlitz liegt bei 344 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 172000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 309600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 688000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96110 Scheßlitz Peulendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96110 Scheßlitz Peulendorf
Peulendorf liegt idyllisch in der Gemeinde Scheßlitz im oberfränkischen Landkreis Bamberg. Diese Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und ihre historische Bedeutung aus. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet Peulendorf eine ruhige und naturnahe Umgebung, die vor allem für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv ist. Die Nähe zur Fränkischen Schweiz und dem Naturpark Haßberge macht Peulendorf zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren in der Umgebung.
In unmittelbarer Nähe von Peulendorf liegen mehrere Orte und Städte, die ebenfalls sehenswert sind. Dazu zählen Scheßlitz selbst, eine charmante Kleinstadt mit historischen Gebäuden und einer guten Infrastruktur. Weitere nahegelegene Orte sind die Stadt Bamberg, weltbekannt für ihr gut erhaltenes, mittelalterliches Stadtbild und die Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Auch die Städte Lichtenfels und Forchheim sind nicht weit entfernt und bieten weitere kulturelle und touristische Highlights. Die Verkehrsanbindung von Peulendorf ist trotz der ländlichen Lage gut; über die Autobahn A73 und die Bundesstraße B22 ist man schnell in den umliegenden Städten, und das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht ebenfalls eine bequeme Anreise.
Aktuell leben in Peulendorf 7343 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96110 Scheßlitz Peulendorf
In der malerischen Ortschaft Peulendorf, einem Ortsteil der Stadt Scheßlitz im Postleitzahlenbereich 96110, können Besucher und Einwohner eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische fränkische Landschaft und ihre facettenreiche Flora und Fauna genießen kann. Auch für das kulinarische Wohl ist gesorgt: urige Gasthäuser und Biergärten bieten traditionelle fränkische Spezialitäten und regionale Biere an. Die nahegelegene Stadt Scheßlitz ergänzt das Freizeitangebot mit kulturellen Veranstaltungsorten und eine Auswahl moderner Einkaufsmöglichkeiten, die von Supermärkten bis zu Einzelhandelsgeschäften reicht.
Neben Peulendorf bietet die Region rund um Scheßlitz zahlreiche weitere Orte für Freizeit und Erholung. Beispielsweise lädt der nahegelegene Sanspareil Felsenhain zu einem Ausflug in einen historischen Landschaftsgarten ein, der insbesondere für Kulturinteressierte ein Highlight darstellt. Nur wenige Kilometer entfernt liegt der bekannte Wallfahrtsort Gößweinstein mit seiner beeindruckenden Basilika und den Wanderwegen durch die Fränkische Schweiz. Sportbegeisterte können sich im Freibad Scheßlitz oder auf den umliegenden Fußball- und Tennisplätzen austoben. Ein erweitertes Einkaufserlebnis findet man in der größeren Stadt Bamberg, die nicht nur für ihre Altstadt als UNESCO-Weltkulturerbe bekannt ist, sondern auch ein breites Spektrum an Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten bietet.
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