Immobilie verkaufen in 86937 Scheuring Lichtenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 86937 Scheuring Lichtenberg bietet eine spannende Möglichkeit, den dynamischen und aufstrebenden Immobilienmarkt dieser malerischen Region zu nutzen. Gelegen im bayerischen Landkreis Landsberg am Lech, zeichnet sich Scheuring Lichtenberg durch seine idyllische Umgebung und hohe Lebensqualität aus, was es besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Gegend wächst stetig, was Verkäufern vielversprechende Chancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden wir die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in Scheuring Lichtenberg beleuchten und aufzeigen, was es zu berücksichtigen gilt, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86937 Scheuring Lichtenberg
- Wohnung verkaufen in 86937 Scheuring Lichtenberg
- Grundstück verkaufen in 86937 Scheuring Lichtenberg
- Ihr Immobilienmakler in 86937 Scheuring Lichtenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86937 Scheuring Lichtenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86937 Scheuring Lichtenberg
Haus verkaufen in 86937 Scheuring Lichtenberg
Das Haus zu verkaufen in 86937 Scheuring Lichtenberg bietet potenziellen Käufern eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. In Scheuring Lichtenberg werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten finden sich gleichermaßen, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Die Preise für Häuser in dieser Region sind von unterschiedlichen Faktoren abhängig, einschließlich der Lage, Größe und des Zustands der Immobilie. Scheuring Lichtenberg zeichnet sich durch ein eher moderates Preisniveau aus, was es zu einer attraktiven Option für Familien und Ruhesuchende macht. Attraktiv sind zudem die gute Anbindung an größere Städte und die naturnahe Umgebung, die die Lebensqualität in diesem Gebiet erhöht.
Hauspreise in 86937 Scheuring Lichtenberg
Die Hauspreise in 86937 Scheuring Lichtenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 896800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1345200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Scheuring Lichtenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86937 Scheuring Lichtenberg
Der Wohnungsmarkt in 86937 Scheuring Lichtenberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine stabile Wertentwicklung aus. Besonders begehrt sind in dieser Region gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gartenanteilen haben einen besonders hohen Stellenwert. Zudem gewinnt der Lichtenberg durch seine ruhige Lage und das naturnahe Umfeld verstärkt an Attraktivität, was auch den kontinuierlichen Zuzug aus den umliegenden urbanen Gebieten erklärt. Im Allgemeinen sind Immobilienkäufer bereit, für die Qualität und Lage entsprechende Preise zu zahlen, was Eigentümern zugutekommt, die über einen Verkauf nachdenken.
Wohnungspreise in 86937 Scheuring Lichtenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86937 Scheuring liegt bei 4097 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86937 Scheuring Lichtenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86937 Scheuring Lichtenberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische, ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf den behutsamen Umgang mit den natürlichen Ressourcen und den Wunsch nach Erhalt des dörflichen Charakters zurückzuführen ist. In der Region wird zwar regelmäßig gebaut, aber die Bauprojekte sind in der Regel klein und passen sich gut in die bestehende Infrastruktur ein. Durch diese maßvolle Entwicklung wird der Wohnraum immer begehrter und nicht selten steigen die Grundstückspreise entsprechend.
Grundstückspreise in 86937 Scheuring Lichtenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86937 Scheuring liegt bei 619 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 309500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 557100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86937 Scheuring Lichtenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86937 Scheuring Lichtenberg
86937 Scheuring Lichtenberg liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft und bietet seinen Bewohnern Ruhe und Umgebung von natürlicher Schönheit. Der kleine Ortsteil besticht durch seine Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und seine Lage in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Trotz der ländlichen Umgebung sind alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens leicht erreichbar. Die sanften Hügel und die vielfältige Natur laden zu Outdoor-Aktivitäten ein und bieten eine hohe Lebensqualität für alle Altersgruppen.
Im unmittelbaren Umkreis von Scheuring Lichtenberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die für die Bewohner von großer Bedeutung sind. Die Kreisstadt Landsberg am Lech liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und medizinische Versorgung. Weitere nahegelegene Orte sind Kaufering, Prittriching und Schwabmünchen, die ebenfalls mit zahlreichen Freizeitangeboten und Einrichtungen aufwarten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die B17 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Augsburg und Füssen. Zudem bestehen Anbindungen an das regionale Bahnnetz, was einen komfortablen Zugang zu weiteren urbanen Zentren sowie eine unkomplizierte Pendelmöglichkeit gewährleistet.
Aktuell leben in Lichtenberg 1967 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86937 Scheuring Lichtenberg
Im idyllischen 86937 Scheuring Lichtenberg gibt es vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für ausgiebige Einkaufstouren. Die malerische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Radtouren entlang der romantischen Amper ein und bietet Erholungssuchenden zahlreiche Plätze zum Verweilen und Genießen der Natur. Zahlreiche gut markierte Wanderwege führen durch die umliegenden Wiesen und Wälder, die perfekt sind, um dem Alltag zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen. Für Sportbegeisterte gibt es zudem mehrere Sportvereine, die ein breites Angebot an Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Turnen bieten. Einladende Cafés und Gasthäuser, die lokale Spezialitäten servieren, runden das Freizeitangebot ab. Einkaufen kann man sowohl in kleinen traditionellen Läden als auch bei regionalen Wochenmärkten, die frische Produkte aus der Umgebung anbieten.
In der näheren Region bieten sich zudem weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise ist das beliebte Naherholungsgebiet Lechpark Pössinger Au ein beliebtes Ziel für Familien und Naturfreunde, die an sonnigen Tagen die weitläufige Natur und Picknickplätze nutzen möchten. Die Stadt Landsberg am Lech, welche nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, beeindruckt mit ihrer historischen Altstadt, gemütlichen Cafés und zahlreichen Geschäften, die eine Mischung aus international bekannten Marken und regionalen Produkten führen. Auch Kulturinteressierte kommen hier mit regelmäßigen Veranstaltungen wie Konzerten, Theateraufführungen und Kunstveranstaltungen auf ihre Kosten. Die frequentierten Rad- und Wanderwege des Ammersees, sowie das klare Wasser zum Segeln und Schwimmen, sind ein weiteres Highlight für Erholungssuchende im Umland. Hier kann man den Tag wunderbar ausklingen lassen und die herrliche Umgebung genießen.
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