Immobilie verkaufen in 86947 Weil Beuerbach
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Ortsteil Beuerbach der Gemeinde Weil, Postleitzahl 86947, erfordert fundierte Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Region in Bayern, geprägt von einer harmonischen Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Wohnanlagen, hat in den letzten Jahren vermehrt Interessenten für sich gewinnen können. Die Nachfrage nach Immobilien ist stetig gestiegen, wobei sowohl Familien als auch Kapitalanleger das ruhige, naturnahe Leben schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Tipps und Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 86947 Weil Beuerbach berücksichtigen sollten, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86947 Weil Beuerbach
Der Verkauf eines Hauses in 86947 Weil Beuerbach kann eine attraktive Gelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen zu bieten hat. Von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und exklusiven Villen ist hier für jeden Geschmack etwas dabei. Die Preise für Häuser in Weil Beuerbach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, was es für potenzielle Käufer wichtig macht, den Markt sorgfältig zu beobachten und sich gut beraten zu lassen. Die malerische Landschaft und die ruhige Lage in der Nähe von grünen Feldern und Wäldern tragen ebenfalls zur Attraktivität der Region bei, während gleichzeitig die gute Anbindung an die umliegenden Städte für Pendler von Vorteil ist.
Hauspreise in 86947 Weil Beuerbach
Die Hauspreise in 86947 Weil Beuerbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1320000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86947 Weil Beuerbach
Der Wohnungsmarkt in 86947 Weil Beuerbach zeigt eine anhaltend hohe Nachfrage, was insbesondere durch die attraktive Lage in der Nähe zu städtischen und ländlichen Annehmlichkeiten bedingt ist. Der idyllische Charakter des Ortes, gepaart mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, macht diesen Standort besonders reizvoll für verschiedene Käufergruppen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung sowie gut geschnittene Grundrisse, die sowohl für junge Familien als auch für Pendler geeignet sind. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gemeinschaftsgärten erleben eine hohe Nachfrage. Insgesamt bietet der Markt in Weil Beuerbach eine vielfältige Palette an Wohnungsangeboten, die unterschiedlichsten Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht werden.
Wohnungspreise in 86947 Weil Beuerbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86947 Weil liegt bei 4275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86947 Weil Beuerbach
Im beschaulichen Ortsteil Beuerbach der Gemeinde Weil mit der Postleitzahl 86947 ist der Immobilienmarkt geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere von Familien und Ruhesuchenden aus den umliegenden Städten angezogen werden. Die Region bietet durch ihre ländliche und gleichzeitig gut angebundene Lage einen attraktiven Wohnort, was die Nachfrage zusätzlich nach oben treibt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken vergleichsweise begrenzt, da es nur wenige freie Flächen gibt und die Bebauungspläne der Gemeinde konservativ ausgelegt sind, um den dörflichen Charakter zu erhalten. Bauprojekte in Beuerbach sind daher meist Einzel- oder Doppelhausbebauungen, größere Neubaugebiete sind selten. Regelmäßig wird zwar in der Region gebaut, jedoch in einem überschaubaren Ausmaß, was das Angebot knapp hält und die Preise entsprechend stabil auf einem höheren Niveau belässt.
Grundstückspreise in 86947 Weil Beuerbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86947 Weil liegt bei 717 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 358500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 645300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1434000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86947 Weil Beuerbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86947 Weil Beuerbach
Der Ortsteil Beuerbach befindet sich in der malerischen Gemeinde Weil, welche im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech liegt. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet Beuerbach eine ruhige, ländliche Umgebung, die sich perfekt zum Entspannen eignet. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Besonders hervorgehoben werden muss die Nähe zu den Ammersee Region, die zu den attraktivsten Naherholungsgebieten der Gegend zählt.
Rund um Beuerbach befinden sich einige sehenswerte Städte und Orte wie Landsberg am Lech, das für seine historischen Bauten und die romantische Altstadt bekannt ist. Auch die Stadt Weilheim und die Ortschaften Penzing und Wessobrunn liegen in der Nähe, sodass kulturelle und gesellschaftliche Abwechslung stets in erreichbarer Nähe ist. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung verfügt Beuerbach über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Bundesstraße B17, eine wichtige Verkehrsachse in der Region, ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte sowie nach Augsburg und München. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen, die für eine zuverlässige öffentliche Verkehrsanbindung sorgen.
Aktuell leben in Beuerbach 4017 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86947 Weil Beuerbach
Im malerischen Dorf 86947 Weil Beuerbach bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Lage des Ortes, umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln, lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein. Entspannungssuchende finden in der ruhigen Umgebung zahlreiche Gelegenheiten zum Abschalten und Genießen der Natur. Bei aktiveren Freizeitaktivitäten kommen Sportbegeisterte auf ihre Kosten, sei es beim Radfahren, Nordic Walking oder den Angeboten der lokalen Vereine. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form kleiner, charmanter Läden, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Frische Lebensmittel lassen sich bequem auf lokalen Märkten erwerben, wo persönlicher Kontakt und Qualität noch großgeschrieben werden.
Die Region um 86947 Weil Beuerbach bietet ebenfalls beeindruckende Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Ammersee sowie der Starnberger See sind beliebte Ausflugsziele für Wassersportler und Sonnenanbeter. Naturfreunde können die Wälder und Seen der Umgebung erkunden, während geschichtsträchtige Orte wie die Klosterkirche in Andechs kulturellen Mehrwert bieten. Der Markt in Dießen am Ammersee lockt mit frischen regionalen Produkten und handgefertigten Waren. Größere Städte wie Landsberg am Lech oder München sind schnell erreichbar und erweitern das Angebot an Shoppingmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Veranstaltungen erheblich. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe macht die Region besonders attraktiv für einen abwechslungsreichen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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