Immobilie verkaufen in 86931 Prittriching Winkl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Prittriching Winkl, im Postleitzahlengebiet 86931, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung an größere Städte. Diese Kombination macht die Region besonders attraktiv für Käufer, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit suchen. Aufgrund der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots kann der Verkauf einer Immobilie in Prittriching Winkl besondere Chancen und lukrative Möglichkeiten bieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten gilt. Von der Marktanalyse über die Zielgruppenbestimmung bis hin zu den rechtlichen Anforderungen erhalten Sie einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86931 Prittriching Winkl
- Wohnung verkaufen in 86931 Prittriching Winkl
- Grundstück verkaufen in 86931 Prittriching Winkl
- Ihr Immobilienmakler in 86931 Prittriching Winkl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86931 Prittriching Winkl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86931 Prittriching Winkl
Haus verkaufen in 86931 Prittriching Winkl
In 86931 Prittriching Winkl findet man eine interessante Vielfalt an Haustypen, die Tradition und Moderne vereinen. Dominierend sind hier Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, die durch ihre naturnahe Lage und großzügigen Grundstücke bestechen. Auch Bauernhäuser und moderne Architektenhäuser sind häufig anzutreffen, was dem Ort einen charmanten Mix aus alten und neuen Bauweisen verleiht. Die Preise für Häuser in der Region sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die hohe Lebensqualität und die begehrte Wohnlage zurückzuführen ist. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann sich daher auf eine solide Nachfrage und angemessene Marktpreise verlassen. Die exakte Preisgestaltung hängt jedoch stark von der Größe, dem Zustand und der genauen Lage der Immobilie ab.
Hauspreise in 86931 Prittriching Winkl
Die Hauspreise in 86931 Prittriching Winkl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 903800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1355700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prittriching Winkl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86931 Prittriching Winkl
Der Wohnungsmarkt in 86931 Prittriching Winkl zeigt eine moderate Nachfrage, die insbesondere durch die attraktive Lage zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren urbanen Zentren geprägt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernem Ausbau, helle und geräumige Grundrisse sowie Objekte mit einer hochwertigen Ausstattung. Dabei spielen Balkone oder Terrassen, Tiefgaragenstellplätze und energieeffiziente Bauweise eine signifikante Rolle bei der Kaufentscheidung. Familien orientieren sich häufig in Richtung großzügigerer Wohnungen ab drei Zimmern, während Singles und Paare eher kompaktere Einheiten bevorzugen, die dennoch keine Einbußen in Sachen Komfort und Stil hinnehmen müssen. In Prittriching Winkl verbinden sich somit optimale Wohnqualität mit einer Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Anbindung an das städtische Leben bietet.
Wohnungspreise in 86931 Prittriching Winkl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86931 Prittriching liegt bei 4173 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86931 Prittriching Winkl
In 86931 Prittriching Winkl zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit relativ hoch, was unter anderem auf die steigenden Immobilienpreise und die zunehmende Urbanisierung zurückzuführen ist. Viele Interessenten suchen nach erschwinglichen Alternativen im Umland größerer Städte, was das Interesse an dieser Region verstärkt. Das Angebot an Grundstücken in Prittriching Winkl ist jedoch begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt und den Markt für Käufer anspruchsvoll gestaltet. Trotz der hohen Nachfrage sind die verfügbaren Flächen für Neubauten begrenzt, weshalb in der Region vergleichsweise wenig gebaut wird. Dieser Umstand sorgt dafür, dass bestehende Grundstücke und Immobilien besonders begehrt sind, was wiederum den Wert und die Attraktivität von verfügbaren Parzellen signifikant steigert.
Grundstückspreise in 86931 Prittriching Winkl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86931 Prittriching liegt bei 565 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 282500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 508500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86931 Prittriching Winkl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86931 Prittriching Winkl
Prittriching Winkl liegt im ländlichen Herzen Bayerns und bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Die Gemeinde befindet sich im Landkreis Landsberg am Lech und besticht durch ihre malerische Landschaft, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, während die kleinen örtlichen Betriebe und landwirtschaftlichen Höfe das Ortsbild charakterisieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Prittriching Winkl liegen die Städte und Orte Landsberg am Lech, Augsburg und Merching. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gemeinde verhältnismäßig gut: über die B17 sind sowohl Augsburg als auch Landsberg am Lech in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zudem besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, der regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften und Städte bietet. Durch diese gute Anbindung sind sowohl Freizeitmöglichkeiten als auch wichtige städtische Einrichtungen und Arbeitsplätze schnell erreichbar, ohne dabei auf die Ruhe und Erholung des Landlebens verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Winkl 2647 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86931 Prittriching Winkl
86931 Prittriching Winkl ist eine charmante Gemeinde, die in einer idyllischen bayerischen Landschaft liegt und eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Ein besonderes Highlight sind die Wanderwege, die durch malerische Wälder und entlang der Lech führen. Für Sportbegeisterte stehen gut ausgestattete Sportanlagen und ein Schwimmbad zur Verfügung. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn in Prittriching Winkl gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, sodass die Bürger alles Nötige bequem vor Ort kaufen können. Von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten findet man hier alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Auch in der weiteren Region gibt es zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Ammersee segeln oder windsurfen, was insbesondere im Sommer ein beliebtes Freizeitvergnügen darstellt. Für Geschichtsinteressierte bietet sich ein Besuch der nahe gelegenen Stadt Landsberg am Lech an, die mit ihrer gut erhaltenen Altstadt und zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten beeindruckt. Wer gerne shoppen geht, findet in den größeren Städten wie Augsburg eine Vielzahl von Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäften. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, die regionale bayerische Küche zu genießen und die Seele baumeln zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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