Immobilie verkaufen in 86947 Weil Pestenacker
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Der Verkauf einer Immobilie in 86947 Weil Pestenacker kann sich als lukratives Vorhaben erweisen, da die Region von einer wachsenden Nachfrage und einer stabilen Marktentwicklung geprägt ist. Die idyllische Lage im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte und eine hohe Lebensqualität, macht die Immobilien hier besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 86947 Weil Pestenacker beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten und damit den Verkaufsprozess optimal vorzubereiten. Entdecken Sie, wie Sie den maximalen Wert aus Ihrem Immobilienverkauf herausholen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86947 Weil Pestenacker
- Wohnung verkaufen in 86947 Weil Pestenacker
- Grundstück verkaufen in 86947 Weil Pestenacker
- Ihr Immobilienmakler in 86947 Weil Pestenacker
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86947 Weil Pestenacker
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86947 Weil Pestenacker
Haus verkaufen in 86947 Weil Pestenacker
Der Verkauf eines Hauses in 86947 Weil Pestenacker kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der Attraktivität der Region und der Vielfalt an Haustypen, die hier gebaut werden. In dieser ländlichen und idyllischen Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile widerspiegeln. Zudem gibt es einige historische Bauernhäuser, die den Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in Weil Pestenacker variieren je nach Alter, Zustand und Lage des Objekts. In der Regel sind Immobilien in dieser Gegend jedoch gefragter, wodurch eine hohe Nachfrage und stabile bis steigende Preisentwicklung zu verzeichnen sind. Dies spiegelt sich in einem gesunden Immobilienmarkt wider, der potenziellen Verkäufern lukrative Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 86947 Weil Pestenacker
Die Hauspreise in 86947 Weil Pestenacker sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 919200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1378800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86947 Weil Pestenacker
Der Wohnungsmarkt in 86947 Weil Pestenacker ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, was auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen bayerischen Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und guter Verkehrsanbindung. Viele Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und trotzdem gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Landsberg am Lech und München. Zudem steigt die Attraktivität der Region durch die hochwertigen Neubauprojekte, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig den charmanten Charakter des traditionellen Dorflebens bewahren. Wer also eine Wohnung in Weil Pestenacker verkaufen möchte, kann auf ein breites Interesse seitens potenzieller Käufer zählen, insbesondere wenn die Immobilie gut in Schuss und zeitgemäß ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 86947 Weil Pestenacker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86947 Weil liegt bei 4406 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86947 Weil Pestenacker
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86947 Weil Pestenacker, einer beschaulichen Gegend in Bayern, ist kontinuierlich im Aufwärtstrend begriffen. Besonders junge Familien und Großstädter, die auf der Suche nach einem ruhigeren und naturnahen Lebensumfeld sind, zeigen großes Interesse an der Region. Das Angebot an Grundstücken in Pestenacker ist jedoch begrenzt, was den Markt für potenzielle Käufer zusätzlich verschärft. In der Region wird moderat gebaut, da die Nachfrage zwar vorhanden ist, aber durch diverse Bauvorschriften und die Beschränkung des Baulands begrenzt wird. Dies kann für Verkäufer von Grundstücken vorteilhaft sein, da dies die Preise stabil hält oder sogar steigen lässt, weil das Angebot nicht im gleichen Maße wie die Nachfrage wächst.
Grundstückspreise in 86947 Weil Pestenacker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86947 Weil liegt bei 478 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 239000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 430200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 956000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86947 Weil Pestenacker
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86947 Weil Pestenacker
Pestenacker ist ein Ortsteil der Gemeinde Weil und liegt im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech. Die malerische Lage in der Nähe des Lechrains, eingebettet in eine hügelige und waldreiche Umgebung, macht das Gebiet besonders reizvoll. Pestenacker profitiert in vielerlei Hinsicht von seinem beschaulichen Charme und seiner naturnahen Umgebung. Diese idyllische Lage vermittelt Ruhe und Naturnähe und bietet dennoch eine angemessene Infrastruktur für die Bewohner und Besucher.
Im unmittelbaren Umkreis von Pestenacker befinden sich die Städte Landsberg am Lech und Kaufering. Beide Orte bieten eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Pestenacker ist ebenfalls gut. Die Nähe zur Bundesstraße B17 ermöglicht eine zügige Anbindung in Richtung Augsburg und Landsberg am Lech. Zudem sorgen örtliche Straßen für schnelle Verbindungen zu den benachbarten Orten und zu den zentralen Einrichtungen der Gemeinde Weil. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien ergänzen die Erreichbarkeit und machen Pestenacker auch ohne Auto gut erreichbar.
Aktuell leben in Pestenacker 4017 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86947 Weil Pestenacker
Im idyllischen Weil Pestenacker, einer charmanten Gemeinde mit der Postleitzahl 86947, gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine willkommene Abwechslung bieten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radwanderungen ein, wobei die frische Luft und das grüne Umland zur Entspannung beitragen. Für Kulturliebhaber sind historische Stätten und Museen in der Umgebung ebenfalls ein Highlight. Nach einem aktiven Tag steht einer für die Region typischen, kulinarischen Stärkung in den gastfreundlichen, lokalen Restaurants nichts im Wege.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beschränken sich nicht nur auf die Natur, sondern umfassen auch vielfältige Angebote in den umliegenden Gemeinden. Beispielsweise bieten die nahegelegenen Städtchen Kaufering und Landsberg am Lech ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitprogramm. Hier finden sich gemütliche Cafés, Boutiquen und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, die zum Bummeln einladen. Zudem sorgen regelmäßig stattfindende Märkte und Veranstaltungen für besondere Erlebnisse. Auch die Freizeit- und Sportanlagen wie Schwimmbäder und Sportplätze tragen zur Attraktivität der Region bei und bieten vielfältige Möglichkeiten für aktive Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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