Immobilie verkaufen in 86576 Schiltberg Bergen
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Der Verkauf einer Immobilie in 86576 Schiltberg Bergen ist eine spannende Herausforderung, gelegen in einer idyllischen Region Bayerns mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend zeichnet sich durch seine ruhige Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Augsburg aus, was ihn sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Preise für Immobilien sind hier stabil, mit einer leichten Tendenz zur Wertsteigerung aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit und hohen Nachfrage.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 86576 Schiltberg Bergen beleuchtet, damit Sie bestens vorbereitet sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86576 Schiltberg Bergen
- Wohnung verkaufen in 86576 Schiltberg Bergen
- Grundstück verkaufen in 86576 Schiltberg Bergen
- Ihr Immobilienmakler in 86576 Schiltberg Bergen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86576 Schiltberg Bergen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86576 Schiltberg Bergen
Haus verkaufen in 86576 Schiltberg Bergen
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 86576 Schiltberg Bergen kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Gegend eine Vielzahl von Haustypen umfasst, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Doppelhaushälften reichen. In Schiltberg Bergen erkennt man eine harmonische Mischung aus historischem Flair und zeitgenössischer Architektur, was potenzielle Käufer anspricht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien, jedoch ist zu beobachten, dass sich Schiltberg Bergen aufgrund seiner attraktiven Landschaft und der Ruhe, die es bietet, auf einem stabilen Immobilienmarkt bewegt. Experten bestätigen eine steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 86576 Schiltberg Bergen
Die Hauspreise in 86576 Schiltberg Bergen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4502 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 900400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1350600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schiltberg Bergen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86576 Schiltberg Bergen
Der Wohnungsmarkt in 86576 Schiltberg Bergen zeigt eine stetig wachsende Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Naturgebieten, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die gleichzeitig einen rustikalen Charme beibehalten. Altbauten mit gepflegten historischen Elementen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, vor allem bei Käufern, die den traditionellen Charakter der Region schätzen. Die gute Anbindung an umliegende Städte und die vorhandene Infrastruktur tragen zusätzlich dazu bei, den Markt in Schiltberg Bergen attraktiv zu machen, sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler und Rentner, die ein ruhiges, aber gut vernetztes Zuhause suchen.
Wohnungspreise in 86576 Schiltberg Bergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86576 Schiltberg liegt bei 4598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86576 Schiltberg Bergen
In der malerischen Region von Schiltberg Bergen im Landkreis Aichach-Friedberg zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken ausgesprochen hoch. Dies liegt nicht zuletzt an der idyllischen Lage sowie der guten Verkehrsanbindung zu größeren Städten wie Augsburg und München. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch mit der anhaltenden Nachfrage nicht immer Schritt halten, was dazu führt, dass Interessenten oft lange suchen müssen oder bereit sind, höhere Preise zu zahlen. Trotz der hohen Nachfrage hält sich das Baugeschehen in der Region in einem moderaten Rahmen, wobei eher kleinere Bauprojekte und Einzelhäuser realisiert werden. Dies bewahrt den charmanten, ländlichen Charakter der Gegend und unterstreicht die Attraktivität von Schiltberg Bergen als ruhigen und naturnahen Wohnort.
Grundstückspreise in 86576 Schiltberg Bergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86576 Schiltberg liegt bei 440 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 220000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 396000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 880000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86576 Schiltberg Bergen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86576 Schiltberg Bergen
Schiltberg Bergen liegt in der idyllischen Region Oberbayern und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Das Dorf gehört zur Gemeinde Schiltberg im Landkreis Aichach-Friedberg und zeichnet sich durch seine malerische Umgebung mit weitläufigen Feldern und Wäldern aus. Obwohl es eher klein und ländlich geprägt ist, profitiert Schiltberg Bergen von einer strategisch günstigen Lage für Pendler und Reisende. Nahegelegene Bundesstraßen und eine gute Anbindung an größere Städte machen es besonders attraktiv für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens schätzen und dennoch eine schnelle Verbindung zu städtischen Annehmlichkeiten benötigen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schiltberg Bergen befinden sich mehrere attraktive Orte und Städte. Aichach, die nächstgrößere Stadt, ist problemlos mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar und bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Ebenfalls nicht weit entfernt liegt die Stadt Schrobenhausen, die für ihren berühmten Spargel bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend auf den Individualverkehr zugeschnitten; die nächstgelegene Autobahn A8, die von München nach Augsburg führt, sorgt für eine zügige Anbindung an größere Städte. Zudem gibt es eine gut ausgebaute Landstraße, die Schiltberg Bergen mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbindet. Wer öffentliche Verkehrsmittel bevorzugt, findet in Aichach einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach München und Augsburg.
Aktuell leben in Bergen 2007 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86576 Schiltberg Bergen
Im idyllischen Örtchen 86576 Schiltberg Bergen lässt sich die Freizeitgestaltung vielfältig genießen. Ob Wandern oder Radfahren in der malerischen Landschaft, hier finden Naturliebhaber zahlreiche Möglichkeiten, sich zu erholen und frische Luft zu tanken. Darüber hinaus bieten die charmanten Cafés und Gasthäuser des Ortes eine gemütliche Atmosphäre, um regionale Spezialitäten zu kosten. Für den täglichen Bedarf stehen in Schiltberg Bergen kleinere Geschäfte zur Verfügung, die das Wesentliche bereitstellen.
In der weiteren Region rund um Schiltberg Bergen gibt es ebenso viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der nahegelegene Aichach kann mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten aufwarten, darunter der Einkaufspark Alt-Aichach mit verschiedenen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomieangeboten. Naturfreunde können einen Ausflug zum Pöttmeser Weiher machen, einem idyllischen Ort zum Baden, Angeln oder einfach nur Entspannen. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Schloss Blumenthal, das nicht nur historische Führungen, sondern auch regelmäßig Veranstaltungen wie Konzerte und Kunsthandwerksmärkte anbietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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