Immobilie verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Debersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 96132 Schlüsselfeld Debersdorf erfordert sorgfältige Planung und fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage im Herzen Frankens macht Debersdorf zu einem attraktiven Standort für Käufer, die Ruhe und ländlichen Charme schätzen. Der Markt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch eine gute Anbindung an größere Städte wie Bamberg und Würzburg.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beim Immobilienverkauf in Schlüsselfeld Debersdorf erklärt, um Ihnen eine Orientierungshilfe durch den gesamten Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Debersdorf
- Wohnung verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Debersdorf
- Grundstück verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Debersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 96132 Schlüsselfeld Debersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96132 Schlüsselfeld Debersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96132 Schlüsselfeld Debersdorf
Haus verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Debersdorf
In 96132 Schlüsselfeld Debersdorf ist der Verkauf eines Hauses eine interessante Möglichkeit, um von der Vielfalt der Haustypen und den attraktiven Preistrends der Region zu profitieren. In dieser Gegend findet man eine breite Palette an Haustypen, von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern und traditionelle Bauernhäusern, die den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Schlüsselfeld Debersdorf variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie, wobei die Nachfrage nach gut erhaltenen und gut gelegenen Häusern stabil ist. Die Region bietet durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu den größeren Städten auch ein attraktives Umfeld für Familien und Pendler, wodurch die Werthaltigkeit von Immobilien zusätzlich gestützt wird.
Hauspreise in 96132 Schlüsselfeld Debersdorf
Die Hauspreise in 96132 Schlüsselfeld Debersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2196 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Debersdorf
Der Wohnungsmarkt in 96132 Schlüsselfeld Debersdorf zeigt eine bemerkenswerte Dynamik, die durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene, sofort bezugsfertige Wohnungen mit moderner Ausstattung und Extras wie Balkonen oder Gärten. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte erhöhen ebenfalls die Attraktivität. Trotz der ländlichen Lage spielt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und die gute Infrastruktur eine wesentliche Rolle bei der Entscheidung für den Kauf einer Wohnung in dieser Region. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was den Immobilienmarkt in Debersdorf für verschiedene Käufergruppen, darunter junge Familien und berufspendler, besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 96132 Schlüsselfeld Debersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96132 Schlüsselfeld liegt bei 3836 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Debersdorf
In der idyllischen Gegend von 96132 Schlüsselfeld Debersdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, geprägt von einer ruhigen ländlichen Atmosphäre und einer attraktiven Lage zwischen den Ballungszentren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt und wird oft von bestehenden Bewohnern und kleineren Bauträgern kontrolliert, was zu einem gewissen Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird moderat gebaut, mit neuen Immobilienprojekten, die hauptsächlich aus Einfamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern bestehen. Dennoch bleibt die Bebauung überschaubar, was die ursprüngliche Charakteristik des Dorfes erhält und gleichzeitig neues Leben in die Gemeinde bringt.
Grundstückspreise in 96132 Schlüsselfeld Debersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96132 Schlüsselfeld liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96132 Schlüsselfeld Debersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96132 Schlüsselfeld Debersdorf
Debersdorf, ein Ortsteil der Stadt Schlüsselfeld im Landkreis Bamberg, liegt eingebettet in einer malerischen Landschaft Oberfrankens. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Naturreservaten aus, die zum Wandern und Erholen einladen. Debersdorf besticht durch eine ruhige Wohnatmosphäre und bietet gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung, insbesondere über die nahegelegene Autobahn A3, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Debersdorf liegen mehrere Orte und Städte, die für Pendler und Ausflügler gleichermaßen interessant sind. Schlüsselfeld selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote. Ebenfalls nahegelegen sind die Städte Höchstadt an der Aisch und Forchheim, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die A3 hervorragend, da diese eine direkte Verbindung nach Würzburg im Westen und Nürnberg im Osten gewährleistet. Zudem sind Busverbindungen vorhanden, die Debersdorf mit den umliegenden Gemeinden und Stadtzentren verknüpfen.
Aktuell leben in Debersdorf 6137 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96132 Schlüsselfeld Debersdorf
Schlüsselfeld Debersdorf bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Naturliebhaber können die idyllische Umgebung bei ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren entdecken und dabei die frische Luft und die malerische Landschaft genießen. Für Familien gibt es gut gepflegte Spielplätze, auf denen Kinder unbeschwert spielen können. Kulturell Interessierte können das örtliche Vereinsleben erkunden oder an saisonalen Veranstaltungen und Festen teilnehmen, die regelmäßig organisiert werden. Zudem findet man in Schlüsselfeld Debersdorf verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die vom kleinen Tante-Emma-Laden bis zum Supermarkt reichen, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt wird.
In der Region rund um Schlüsselfeld Debersdorf gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Naturpark Steigerwald zu Wanderungen und Picknicks ein und bietet zahlreiche Wege für Radfahrer und Spaziergänger. Ein weiteres Highlight ist der Freizeitpark Schloss Thurn in der nahegelegenen Stadt Heroldsbach, der Spaß und Abenteuer für die ganze Familie bietet. Wer gerne shoppen geht, kann in der Stadt Bamberg eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen besuchen und gleichzeitig die historische Altstadt genießen, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Zahlreiche Gasthäuser und Restaurants laden dazu ein, Frankenwein und regionale Spezialitäten zu probieren und die Gastfreundschaft der Bewohner zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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