Immobilie verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Reichmannsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 96132 Schlüsselfeld Reichmannsdorf erfordert fundierte Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen. Als Teil der fränkischen Region profitiert Schlüsselfeld von einer stabilen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, da es eine attraktive Lage zwischen Nürnberg und Würzburg bietet. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung macht die Gegend für verschiedene Käufergruppen, darunter Familien und Berufspendler, besonders interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Schlüsselfeld Reichmannsdorf sowie hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf dargelegt. So können sich Eigentümer optimal auf den Verkaufsprozess vorbereiten und von den aktuellen Marktbedingungen profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Reichmannsdorf
- Wohnung verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Reichmannsdorf
- Grundstück verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Reichmannsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 96132 Schlüsselfeld Reichmannsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96132 Schlüsselfeld Reichmannsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96132 Schlüsselfeld Reichmannsdorf
Haus verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Reichmannsdorf
Das Haus verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Reichmannsdorf kann eine lohnende Unternehmung sein. In dieser idyllischen Region in Bayern findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften. Die Architektur spiegelt oft eine harmonische Mischung aus traditionellem fränkischem Baustil und zeitgenössischen Elementen wider. Die Nachfrage nach Immobilien in Reichmannsdorf ist aufgrund der malerischen Landschaft und der ruhigen, naturnahen Lage stabil. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung des Objekts. Besonders begehrt sind Immobilien mit großen Grundstücken, die eine herrliche Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität mit einem positiven Verkaufsergebnis rechnen.
Hauspreise in 96132 Schlüsselfeld Reichmannsdorf
Die Hauspreise in 96132 Schlüsselfeld Reichmannsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schlüsselfeld Reichmannsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Reichmannsdorf
Der Wohnungsmarkt in 96132 Schlüsselfeld Reichmannsdorf ist aktuell durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet. Da der ländliche Charakter der Region zusehends beliebter wird, schätzen viele Kaufinteressenten die Ruhe und die Nähe zur Natur. Besonders begehrt sind Wohnungen mit familienfreundlichem Zuschnitt und moderner Ausstattung, die dennoch den traditionellen Charme des fränkischen Dorfes bewahren. Wohnungen, die energetisch saniert und nachhaltig gestaltet sind, finden besonders schnell einen Eigentümer. Auch Kapitalanleger erkennen zunehmend das Potenzial dieses Standortes, was das Interesse an gut vermietbaren Wohnungen weiter steigert. Misst man diesen Entwicklungen eine gewisse Bedeutung zu, so lohnt sich die Investition in optisch ansprechende und qualitativ hochwertige Wohnungen.
Wohnungspreise in 96132 Schlüsselfeld Reichmannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96132 Schlüsselfeld liegt bei 3566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Reichmannsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 96132 Schlüsselfeld Reichmannsdorf kann aktuell auf eine recht lebhafte Nachfrage treffen, da die Region zwischen den Metropolen Nürnberg und Würzburg immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, ist aber oft durch die begrenzte Anzahl von Flächen in Naturnähe eingeschränkt. Bauaktivitäten in der Umgebung erfahren derzeit einen moderaten Anstieg, mit zahlreichen Neubauprojekten, die sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere gewerbliche Einheiten umfassen. Die malerische Landschaft und die gute Verkehrsanbindung tragen wesentlich zur Attraktivität der Region bei und machen den Immobilienmarkt hier dynamisch und vielversprechend.
Grundstückspreise in 96132 Schlüsselfeld Reichmannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96132 Schlüsselfeld liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96132 Schlüsselfeld Reichmannsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96132 Schlüsselfeld Reichmannsdorf
Im Herzen Frankens gelegen bietet der Ortsteil Reichmannsdorf von 96132 Schlüsselfeld eine malerische und ländliche Atmosphäre, die von weitläufigen Wäldern und Feldern umsäumt ist. Der kleine, aber charmante Ort überzeugt durch seine Ruhe und Naturnähe und eignet sich hervorragend für Erholungssuchende. Das Umland ist geprägt von historischen Gebäuden und gut erhaltenen Fachwerkhäusern, die den Charakter der Region widerspiegeln. Die Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während das milde Klima der Gegend zusätzliche Anreize für Naturfreunde bietet.
In der näheren Umgebung von Reichmannsdorf befinden sich mehrere Ortschaften, die schnell erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Bamberg, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt und für seine Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt, bekannt ist. Auch Erlangen und Nürnberg sind in rund 40 bis 60 Kilometern Entfernung bequem zu erreichen. Schlüsselfeld selbst liegt an der Bundesautobahn A3, was für eine hervorragende Verkehrsanbindung sorgt. Diese Autobahnverbindung ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der Städte Würzburg und Nürnberg in jeweils ungefähr einer Stunde Fahrtzeit. Zusätzlich besteht eine gute Busanbindung an die umliegenden Orte, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist. Die Region profitiert somit von ihrer verkehrsgünstigen Lage und der Nähe zu größeren urbanen Zentren, ohne den ländlichen Charme zu verlieren.
Aktuell leben in Reichmannsdorf 6137 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96132 Schlüsselfeld Reichmannsdorf
Der charmante Ortsteil Reichmannsdorf in der Gemeinde Schlüsselfeld mit der Postleitzahl 96132 bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die idyllische Lage des Ortes ist perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die beim Wandern oder Radfahren die malerische fränkische Landschaft erkunden möchten. Ein besonderes Highlight ist das Golfhotel, das neben erstklassigen Übernachtungsmöglichkeiten auch einen gepflegten Golfplatz bietet, auf dem sich Anfänger und Profis gleichermaßen wohlfühlen. Zudem lädt der Schlosspark Reichmannsdorf zum entspannten Spaziergang ein, wobei die historische Kulisse des Schlosses für ein besonderes Ambiente sorgt. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen zudem kleine Geschäfte und ein gut sortierter Supermarkt zur Verfügung, sodass es den Bewohnern und Besuchern an nichts fehlt.
In der Region rund um Schlüsselfeld und Reichmannsdorf gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Zu den Freizeitaktivitäten zählen unter anderem der Steigerwald, der mit seinen ausgedehnten Wanderwegen und Radrouten begeistert sowie das Thermalbad in Bad Windsheim, das sich hervorragend für einen entspannten Wellnesstag eignet. Kulturell interessierte Besucher können die historischen Städte Bamberg und Würzburg erkunden, die durch ihre beeindruckende Architektur und zahlreichen Museen ein ideales Ausflugsziel darstellen. Neben den Freizeitmöglichkeiten finden Einkaufsbegeisterte in der Region diverse Optionen, von charmanten lokalen Läden und Märkten bis hin zu größeren Einkaufszentren wie dem Triangulum in Bamberg, das eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten unter einem Dach bündelt.
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