Immobilie verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Fallmeisterei
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96132 Schlüsselfeld, speziell im Bereich Fallmeisterei, erfordert eine durchdachte Strategie und Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Die charmante Gemeinde in Oberfranken zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und ländliches Flair schätzen, und bietet gleichzeitig eine stabile Wertentwicklung. Die lokale Nachfrage nach Immobilien wächst kontinuierlich, was den Verkaufsprozess sowohl interessant als auch lukrativ gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Schlüsselfeld Fallmeisterei beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Markttendenzen und nützliche Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Fallmeisterei
- Wohnung verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Fallmeisterei
- Grundstück verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Fallmeisterei
- Ihr Immobilienmakler in 96132 Schlüsselfeld Fallmeisterei
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96132 Schlüsselfeld Fallmeisterei
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96132 Schlüsselfeld Fallmeisterei
Haus verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Fallmeisterei
In der Region 96132 Schlüsselfeld Fallmeisterei finden sich vielfältige Haustypen, die von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Oftmals sind auch landwirtschaftlich genutzte Anwesen und historische Gebäude mit viel Charakter in dieser Gegend anzutreffen. Der Immobilienmarkt in Schlüsselfeld Fallmeisterei zeigt eine breite Preisspanne, die stark von dem Zustand sowie der Ausstattung des jeweiligen Objekts abhängt. Ob charmantes Dorfhaus oder großzügige Neubauvilla – die Preise variieren erheblich, was sowohl günstige Einsteigerimmobilien als auch gehobene Wohnträume ermöglicht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region ist konstant, vor allem aufgrund der attraktiven Kombination aus Natur, Ruhe und der Nähe zu größeren Städten, die eine hohe Lebensqualität bietet.
Hauspreise in 96132 Schlüsselfeld Fallmeisterei
Die Hauspreise in 96132 Schlüsselfeld Fallmeisterei sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2909 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 872700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schlüsselfeld Fallmeisterei verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Fallmeisterei
Der Wohnungsmarkt in der Region 96132 Schlüsselfeld Fallmeisterei zeigt eine stabile Nachfrage. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme und modernen Ausstattungsmerkmalen. Auch Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards und großzügigen Grundrissen erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Paare sind auf der Suche nach geräumigen Drei- bis Vierzimmerwohnungen, während Singles und junge Paare häufig Zwei- bis Dreizimmerwohnungen bevorzugen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sind entscheidende Kriterien für Kaufinteressenten. Mit einem aktiven Immobilienmarkt und einem breiten Angebotsspektrum bietet Schlüsselfeld Fallmeisterei attraktive Möglichkeiten für Wohnungsverkäufer.
Wohnungspreise in 96132 Schlüsselfeld Fallmeisterei
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96132 Schlüsselfeld liegt bei 3567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Fallmeisterei
In 96132 Schlüsselfeld Fallmeisterei zeigt der Immobilienmarkt eine interessante Dynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser Region vergleichsweise stabil, was vor allem an der idyllischen Lage und der guten Anbindung zu größeren Städten liegt. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich hat steigen lassen. Besonders in den Stadtrandlagen sowie den umliegenden Dörfern ist eine erhöhte Bautätigkeit zu beobachten. Neue Wohnsiedlungen und einzelne Bauprojekte zeugen von einem regen Interesse der Bauträger, wodurch die Region langsam aber stetig wächst. Dies eröffnet potenziellen Investoren und Privatpersonen gleichermaßen interessante Möglichkeiten, auf diesem stabilen Markt zu agieren.
Grundstückspreise in 96132 Schlüsselfeld Fallmeisterei
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96132 Schlüsselfeld liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96132 Schlüsselfeld Fallmeisterei
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96132 Schlüsselfeld Fallmeisterei
Die Fallmeisterei in 96132 Schlüsselfeld zeichnet sich durch eine reizvolle Lage in Oberfranken aus. Eingebettet in eine ländliche Umgebung, bietet sie eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer soliden Verkehrsanbindung, die das Pendeln in benachbarte Städte erleichtert. Schlüsselfeld liegt an der Bundesautobahn A3, die eine schnelle Verbindung nach Würzburg und Nürnberg ermöglicht. Die Nähe zur A73 ergänzt das Verkehrsnetz und sorgt für eine weitere bequeme Erreichbarkeit von Bamberg und Erlangen. Auch die Bundesstraßen B8 und B22 tragen zur guten Anbindung des Ortes bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Schlüsselfeld befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Nennenswerte Städte in der Nähe sind Höchstadt an der Aisch, Wiesentheid und Geiselwind. Bamberg, Würzburg und Nürnberg sind ebenfalls gut zu erreichen und bieten zusätzliche städtische Infrastruktur und Freizeitangebote. Diese verkehrstechnisch günstige Lage macht Schlüsselfeld sowohl für Berufspendler als auch für Tagesausflügler interessant.
Aktuell leben in Fallmeisterei 6137 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96132 Schlüsselfeld Fallmeisterei
Die 96132 Schlüsselfeld Fallmeisterei bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anlocken. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die Ruhe genießen kann. Für Naturliebhaber sind die nahegelegenen Wälder und Wanderwege ein wahres Paradies. Doch nicht nur die Natur bietet Erholung, auch verschiedene Wellness- und Fitnessangebote in der Region tragen zur Entspannung bei. Im Bereich der Einkaufsmöglichkeiten findet man in Schlüsselfeld sowohl kleinere, charmante Boutiquen als auch größere Supermärkte, die für den täglichen Bedarf alles bereithalten. Das regelmäßige Wochenmarktangebot mit frischen, regionalen Produkten rundet das Einkaufserlebnis ab und bietet eine willkommene Abwechslung zu den konventionellen Supermärkten.
Die Region um Schlüsselfeld bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Lokale Sehenswürdigkeiten wie das Schloss in Schlüsselfeld oder die historische Altstadt laden zu kulturellen Entdeckungstouren ein. Für Familien sind Ausflüge zum Obermaintherme in Bad Staffelstein oder zum Freizeit-Land Geiselwind besonders attraktiv. Sportbegeisterte finden in den umliegenden Wäldern ideale Bedingungen für Joggen, Wandern oder Mountainbiken. Besonders im Sommer sind die umliegenden Badeseen und Freibäder beliebte Anlaufstellen für eine erfrischende Auszeit. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Neben den erwähnten lokalen Märkten und Boutiquen gibt es in der Region auch mehrere Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte, die von Mode über Technik bis hin zu regionalen Delikatessen eine große Auswahl bieten.
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