Immobilie verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Thüngbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96132 Schlüsselfeld Thüngbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft 96132 Schlüsselfeld Thüngbach kann eine lohnende, jedoch auch komplexe Aufgabe sein. Diese Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, naturnahe Umgebung und eine wachsend attraktive Marktlage aus. Immobilieninteressenten schätzen hier die ruhige Lage und die gute Anbindung an größere Städte, was den Markt besonders anziehend macht.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte und Tipps beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie in Schlüsselfeld Thüngbach beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Thüngbach
- Wohnung verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Thüngbach
- Grundstück verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Thüngbach
- Ihr Immobilienmakler in 96132 Schlüsselfeld Thüngbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96132 Schlüsselfeld Thüngbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96132 Schlüsselfeld Thüngbach
Haus verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Thüngbach
Der Verkauf eines Hauses in 96132 Schlüsselfeld Thüngbach bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette von Haustypen aufweist. Neben traditionellen Einfamilienhäusern mit großen Grundstücken findet man hier auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Einige Anwesen wurden im klassischen fränkischen Fachwerkstil erbaut, während neuere Bauträgerprojekte oft hoch energieeffiziente Ziegelbauweisen verwenden. Die Marktpreise für Häuser variieren in der Region erheblich, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Größe, Zustand der Immobilie und Lage. Generell ist jedoch festzustellen, dass Schlüsselfeld Thüngbach aufgrund seiner ländlichen Idylle und guten Verkehrsanbindungen eine begehrte Wohnlage darstellt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Somit ist der Immobilienmarkt hier sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Investition und Wohnraumnutzung.
Hauspreise in 96132 Schlüsselfeld Thüngbach
Die Hauspreise in 96132 Schlüsselfeld Thüngbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2247 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schlüsselfeld Thüngbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Thüngbach
Der Wohnungsmarkt in 96132 Schlüsselfeld Thüngbach zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, wobei insbesondere familienfreundliche Immobilien mit Garten und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sehr begehrt sind. Wohnungen im modernen Stil oder solche mit renovierten Altbaucharakteristika ziehen viele Interessenten an, da sie eine Mischung aus Komfort und Stil bieten. Eine gute Lage mit Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten erhöht die Attraktivität zusätzlich. Käufer legen zudem verstärkt Wert auf eine ruhige Nachbarschaft und ausreichend Parkmöglichkeiten. Wer also eine Wohnung in Thüngbach verkaufen möchte, sollte diese Aspekte besonders hervorheben, um die Chancen auf einen schnellen und lukrativen Verkauf zu maximieren.
Wohnungspreise in 96132 Schlüsselfeld Thüngbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96132 Schlüsselfeld liegt bei 3824 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schlüsselfeld Thüngbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Thüngbach
In der Region 96132 Schlüsselfeld Thüngbach zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und jungen Paaren ausgeht, die sich dort niederlassen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was den Markt momentan etwas angespannt erscheinen lässt. In Bezug auf Bauaktivitäten wird in der Region regelmäßig in neue Wohngebiete und Infrastrukturen investiert, allerdings in einem eher ruhigen Tempo, das sicherlich mit der ländlichen Prägung der Umgebung in Einklang steht. Dies führt dazu, dass Grundstücke oft schnell Käufer finden, wenn sie erst einmal auf dem Markt sind.
Grundstückspreise in 96132 Schlüsselfeld Thüngbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96132 Schlüsselfeld liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96132 Schlüsselfeld Thüngbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schlüsselfeld Thüngbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96132 Schlüsselfeld Thüngbach
Thüngbach ist eine malerische kleine Ortschaft, die zur Stadt Schlüsselfeld im Landkreis Bamberg im nördlichen Bayern gehört. Gelegen in einer idyllischen Landschaft, besticht Thüngbach durch ruhige Wohngebiete und eine intakte Natur. Die Verkehrsanbindung ist für eine so ländlich gelegene Gegend erstaunlich gut. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Nürnberg und Würzburg. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Einwohner bequem mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Thüngbach befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die es zu erkunden gilt. Dazu gehören unter anderem Gremsdorf, Großenseebach und Höchstadt an der Aisch. Ein wenig weiter entfernt, aber in gut erreichbarer Nähe, liegen die Städte Erlangen und Bamberg, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich bedeutend sind. Die Verkehrsanbindung ist somit sowohl für Pendler als auch für Ausflügler optimal. Die nahegelegene Autobahn A3 bietet zügigen Zugang zu großen Verkehrsnetzen, während regionale Buslinien eine verlässliche Verbindung zu den umliegenden Dörfern und Städten sicherstellen.
Aktuell leben in Thüngbach 6137 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96132 Schlüsselfeld Thüngbach
Im beschaulichen Ortsteil Thüngbach der Stadt Schlüsselfeld bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturfreunde kommen in den umliegenden Wäldern und auf den Wanderwegen voll auf ihre Kosten. Für Erholungssuchende stehen gemütliche Gasthöfe und kleine Ferienunterkünfte bereit, in denen die Gäste regionaltypische Spezialitäten genießen können. Die Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische fränkische Landschaft erkunden kann. Einkaufsmöglichkeiten finden sich zwar nicht direkt in Thüngbach, doch im nahegelegenen Schlüsselfeld gibt es mehrere Geschäfte, Supermärkte und kleine Läden, die eine Vielfalt an Waren anbieten.
In der weiteren Region rund um Schlüsselfeld gibt es ebenfalls reichlich Angebote für Freizeit und Erholung. Ein Beispiel ist der nahegelegene Freizeitpark Geiselwind, der mit seinen Attraktionen Kinder und Erwachsenen gleichermaßen begeistert. Für Kulturinteressierte empfiehlt sich ein Besuch der historischen Stadt Bamberg, die etwa eine halbe Stunde entfernt liegt und mit ihrer Altstadt und vielfältigen kulturellen Veranstaltungen punktet. Wer gerne einkaufen geht, findet in den umliegenden Städten wie Neustadt an der Aisch oder Höchstadt an der Aisch diverse Einkaufszentren und Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. So bietet die Region um Schlüsselfeld und Thüngbach eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung