Immobilie verkaufen in 92546 Schmidgaden Rottendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92546 Schmidgaden Rottendorf bietet vielfältige Chancen und Herausforderungen. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und gute Anbindung an größere Städte, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Baugrundstücke gefragt sind. Potenzielle Verkäufer können von steigenden Immobilienwerten und einer Vielzahl an Interessenten profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schmidgaden Rottendorf eine Rolle spielen. Dies umfasst Marktanalysen, wertsteigernde Maßnahmen und strategische Verkaufsansätze, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92546 Schmidgaden Rottendorf
- Wohnung verkaufen in 92546 Schmidgaden Rottendorf
- Grundstück verkaufen in 92546 Schmidgaden Rottendorf
- Ihr Immobilienmakler in 92546 Schmidgaden Rottendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92546 Schmidgaden Rottendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92546 Schmidgaden Rottendorf
Haus verkaufen in 92546 Schmidgaden Rottendorf
Der Verkauf eines Hauses in der Region 92546 Schmidgaden Rottendorf kann eine spannende und lukrative Gelegenheit sein. In dieser ländlich geprägten Gegend zeichnet sich das Immobilienangebot durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, großzügige Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften. Die Architektur spiegelt oft die lange Geschichte und die ländliche Idylle der Region wider, was den Charme dieser Wohngegend ausmacht. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Während gut erhaltene, alte Bauernhäuser und moderne Neubauten in der Regel höhere Preise erzielen, können kleinere Einfamilienhäuser in weniger zentralen Lagen günstiger angeboten werden. Wer ein Haus in Schmidgaden Rottendorf verkaufen möchte, sollte sich gut auf den Verkauf vorbereiten und die attraktiven Aspekte der Region hervorheben, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Hauspreise in 92546 Schmidgaden Rottendorf
Die Hauspreise in 92546 Schmidgaden Rottendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2514 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmidgaden Rottendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92546 Schmidgaden Rottendorf
Der Wohnungsmarkt in 92546 Schmidgaden Rottendorf zeigt eine steigende Nachfrage, geprägt durch seine ländliche Idylle und Nähe zu wichtigen Anbindungen. Wohnungen, die modernisiert und renoviert wurden, sind besonders begehrt, ebenso wie Immobilien, die über Freiflächen wie Balkone oder Gärten verfügen. Besonders junge Familien und Pendler interessieren sich für 3-Zimmer-Wohnungen, da sie ausreichend Platz bieten und gleichzeitig bezahlbar bleiben. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln wertet Immobilien in dieser Region deutlich auf und macht sie zu attraktiven Objekten für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 92546 Schmidgaden Rottendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92546 Schmidgaden liegt bei 3777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92546 Schmidgaden Rottendorf
In 92546 Schmidgaden Rottendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt an der attraktiven ländlichen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Amberg und Schwandorf bietet. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiv macht. Viele Bauherren und Investoren suchen nach geeigneten Flächen, um Wohn- und Gewerbeprojekte umzusetzen. In der Region wird eine moderate Anzahl an Neubauten verzeichnet, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen und Gewerbebauten entstehen. Diese Bautätigkeit zeigt das Potenzial und das Interesse an der Weiterentwicklung dieser idyllischen, aber dennoch gut angebundenen Gegend.
Grundstückspreise in 92546 Schmidgaden Rottendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92546 Schmidgaden liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92546 Schmidgaden Rottendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92546 Schmidgaden Rottendorf
Schmidgaden Rottendorf, mit der Postleitzahl 92546, liegt in der Oberpfalz im Landkreis Schwandorf in Bayern. Die Lage zeichnet sich durch die ländliche Idylle und Nähe zur Natur aus, was Rottendorf zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Gemeinde in der Nähe der Bundesstraße B22 liegt, die eine wichtige Verkehrsachse ist und für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmidgaden Rottendorf befinden sich die Städte und Orte Nabburg, Schwandorf und Pfreimd, die alle in wenigen Autominuten erreichbar sind. Auch die Stadt Amberg liegt nicht weit entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Durch die Nähe zur B22 und der A93 ist die Verkehrsanbindung besonders vorteilhaft für Berufspendler und Reisende. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse vorhanden, die die kleineren Ortschaften untereinander verbinden und eine gute Anbindung an die größeren Städte gewährleisten. Insgesamt bietet die Region eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Aktuell leben in Rottendorf 3062 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92546 Schmidgaden Rottendorf
In der Gemeinde 92546 Schmidgaden Rottendorf bieten sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Für Naturliebhaber gibt es mehrere Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft der Oberpfalz führen und zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Familien können die örtlichen Spielplätze und Sportanlagen nutzen, um gemeinsam Zeit im Freien zu verbringen. Kulturell interessierte finden in der Umgebung historische Kirchen und traditionelle Veranstaltungen, die das kulturelle Erbe der Region erlebbar machen. Für einen entspannenden Ausflug gibt es zudem wunderschöne Grünflächen und Parks, die zum Verweilen einladen.
In der Region um Schmidgaden Rottendorf gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Murner See zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Picknicken an seinen Ufern. Das Schwandorfer Freibad ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet Wasserspaß für die ganze Familie. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region vielfältig vertreten; von kleinen, charmanten Läden im Ortskern bis hin zu größeren Einkaufszentren in den umliegenden Städten wie Schwandorf und Amberg, wo man alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden kann. Wochenmärkte und regionale Bauernmärkte bieten frische lokale Produkte und tragen zur Unterstützung der heimischen Landwirtschaft bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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