Immobilie verkaufen in 83530 Schnaitsee Irlbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 83530 Schnaitsee Irlbach bringt sowohl Chancen als auch spezifische regionale Herausforderungen mit sich. Diese malerische Gemeinde in Bayern erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich auch auf den Immobilienmarkt auswirkt. Die Region kombiniert idyllische Naturlandschaften mit einer strategisch günstigen Lage, die sowohl ländliche Ruhe als auch gute Anbindung an größere Städte bietet. Durch diese attraktive Mischung ist die Nachfrage nach Immobilien in Schnaitsee Irlbach in den letzten Jahren gestiegen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Schnaitsee Irlbach prägen, und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Irlbach
- Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Irlbach
- Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Irlbach
- Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Irlbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Irlbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Irlbach
Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Irlbach
Der Verkauf eines Hauses in 83530 Schnaitsee Irlbach kann verschiedene Aspekte umfassen, abhängig von den speziellen Charakteristika der Region. In dieser idyllischen Gegend finden sich häufig traditionelle Einfamilienhäuser sowie landwirtschaftliche Anwesen und modernisierte Altbauten. Auch Neubauten und energieeffiziente Häuser sind zunehmend gefragt, da sie den zeitgenössischen Ansprüchen an Wohnraum gerecht werden. Die Preise für Immobilien in Schnaitsee Irlbach variieren stark, je nach Lage, Größe und Zustand der Gebäude, sowie der Ausstattung und den neuesten energieeffizienten Standards. Generell spiegelt der Immobilienmarkt der Region eine Mischung aus historischen, ländlich geprägten Immobilien und zeitgemäßen Wohnkonzepten wider, was eine breite Palette an Preisbildern zur Folge hat.
Hauspreise in 83530 Schnaitsee Irlbach
Die Hauspreise in 83530 Schnaitsee Irlbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 952200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1428300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schnaitsee Irlbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Irlbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 83530 Schnaitsee Irlbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse aus. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und zeitgemäßer Ausstattung bieten. Viele Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Wasserburg und Traunstein. Auch Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Erholungspotenzial bieten. Insgesamt bietet Schnaitsee Irlbach eine attraktive Wohnlage für Familien und Pendler gleichermaßen, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region oft zügig und zufriedenstellend gestaltet.
Wohnungspreise in 83530 Schnaitsee Irlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83530 Schnaitsee liegt bei 4063 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Irlbach
Das Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Irlbach kann derzeit je nach Lage und Beschaffenheit eine lukrative Möglichkeit sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist tendenziell hoch, was vor allem auf die attraktive ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Auch die Ortsnähe zu naturnahen Freizeitmöglichkeiten und idyllischen Landschaften zieht viele Interessenten an. Das Angebot hält sich jedoch in Grenzen, da bebaubare Flächen oft rar und begehrt sind. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnbauprojekte im Trend liegen. Potenzielle Verkäufer können daher durchaus von einer guten Marktlage profitieren, vorausgesetzt, das Grundstück erfüllt die gängigen Lageanforderungen und bietet entsprechende Nutzungsmöglichkeiten.
Grundstückspreise in 83530 Schnaitsee Irlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83530 Schnaitsee liegt bei 258 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 232200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 516000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Irlbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Irlbach
Die beschauliche ländliche Idylle von Schnaitsee im Ortsteil Irlbach hält einen ganz besonderen Reiz sowohl für seine Bewohner als auch für Besucher bereit. Umgeben von weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln bietet die Umgebung von Irlbach zahlreiche Möglichkeiten für Naturfreunde und Ruhesuchende. Aufgrund seiner Lage im Chiemgau, einer Region in Oberbayern, können die Anwohner von einem reichhaltigen Freizeitangebot profitieren, das von Wander- und Radwegen über angelbare Gewässer bis hin zu traditionellen kulturellen Veranstaltungen reicht. Eine Stärke dieses Ortes ist die nahe Anbindung an bedeutende Bayernmetropolen und Verkehrsknotenpunkte.
In unmittelbarer Nähe zu Irlbach liegen mehrere Städte und kleinere Ortschaften, die bequem erreichbar sind. Dazu gehören etwa Wasserburg am Inn, welche etwa 20 Kilometer westlich liegt, sowie die Stadt Traunreut in ungefähr der gleichen Entfernung südöstlich. Auch die Städte Trostberg und Waldkraiburg sind in der Region leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils Irlbach ist dabei vor allem durch die Bundesstraße B304 gewährleistet, die durch Schnaitsee führt und eine Verbindung sowohl nach München als auch nach Traunstein schafft. Ergänzend dazu bieten örtliche Buslinien regelmäßige und zuverlässige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden, was eine flexible Mobilität sicherstellt. Die Nähe zu diesen verkehrstechnischen Anbindungen macht Irlbach zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und für all jene, die das Beste aus Stadt- und Landleben kombinieren möchten.
Aktuell leben in Irlbach 3808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Irlbach
Im malerischen Dorf Irlbach, das zur Gemeinde Schnaitsee im Postleitzahlbereich 83530 gehört, finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von wunderschöner Natur laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung ein. Besonders der Schnaitsee selbst bietet mit seinen klaren Gewässern Bade- und Angelmöglichkeiten. Für Kulturinteressierte gibt es historische Kirchen und Kapellen zu entdecken. Auch kulinarisch kann Irlbach überzeugen, regionale Gasthäuser servieren bayerische Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre.
Nicht weit entfernt in Schnaitsee und Umgebung finden sich zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Egal ob frische Lebensmittel aus dem Hofladen, handgemachte Souvenirs vom Markt oder Artikel des täglichen Bedarfs im örtlichen Supermarkt – hier ist für jeden etwas dabei. Wer etwas mehr Auswahl sucht, kann einen Abstecher in nahegelegene Städte wie Wasserburg am Inn oder Traunstein machen, wo es attraktive Einkaufsstraßen und Einkaufszentren gibt. Dort bieten zudem zahlreiche Cafés und Restaurants die Möglichkeit, einen ausgedehnten Einkaufsbummel mit einer entspannten Pause zu verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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