Immobilie verkaufen in 83567 Unterreit Ed
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Der Verkauf einer Immobilie in 83567 Unterreit Ed erfordert umfassende Kenntnisse des regionalen Immobilienmarkts. Die ländliche Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn erlebt zurzeit eine moderate Nachfrage nach Wohnimmobilien, geprägt von der idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess in Unterreit Ed beeinflussen, wie Markttrends, Preisdynamiken und die Rolle von Immobilienmaklern. Ziel ist es, Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten und aufzuzeigen, wie sie ihr Objekt optimal vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83567 Unterreit Ed
In der ländlichen Region 83567 Unterreit Ed bietet sich potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen, die den Charme der malerischen Umgebung widerspiegeln. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die durch ihre traditionelle Architektur und großzügigen Grundstücke bestechen. Aber auch moderne Neubauten und Doppelhaushälften sind in dieser Region vertreten und bieten eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie ab. Im Allgemeinen sind die Preise jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater und bieten so ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer, die das ländliche Leben mit guter Anbindung an nahegelegene Städte suchen.
Hauspreise in 83567 Unterreit Ed
Die Hauspreise in 83567 Unterreit Ed sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4668 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 933600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1400400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Ed
Der Verkauf einer Wohnung in 83567 Unterreit Ed bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei insbesondere Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Verkehrsanbindung besonders begehrt sind. Potenzielle Käufer schätzen zudem die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur. Eine Wohnung, die bereits renoviert oder neuwertig ist, hat bessere Verkaufschancen, da sie den aktuellen Wohnstandards entspricht. Auch Angebote mit Balkonen, Terrassen oder Gärten erfreuen sich großer Beliebtheit. Wichtig ist zudem eine realistische Preisgestaltung, da Preisschwankungen aufgrund der geringeren Marktdynamik eher langsam erfolgen.
Wohnungspreise in 83567 Unterreit Ed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83567 Unterreit liegt bei 3386 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Ed
Der Verkauf eines Grundstücks in 83567 Unterreit Ed erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Infrastruktur des südöstlichen Bayerns schätzen. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was den Markt für Interessenten zusätzlich verschärft. Bauvorhaben sind in Unterreit Ed durchaus präsent, jedoch nicht in dem Maße wie in größeren Städten. Es wird vor allem im kleineren Umfang, wie beim Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, investiert. Diese Dynamik führt insgesamt zu einem attraktiven, aber umkämpften Markt für Grundstückseigentümer und potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 83567 Unterreit Ed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83567 Unterreit liegt bei 351 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 315900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 702000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83567 Unterreit Ed
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Ed
Unterreit Ed, das malerische Dorf im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die reizvolle Umgebung aus. Eingebettet in die sanften Hügel des Alpenvorlands, bietet der Ort eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Gewässern, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die wirtschaftlichen und kulturellen Zentren der Region schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterreit Ed befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Waldkraiburg, Mühldorf am Inn und Töging am Inn. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist trotz der ländlichen Lage sehr gut. Die nahegelegene Bundesstraße 12 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München sowie in die Österreichische Stadt Salzburg. Zudem sorgt ein regionaler Bahnanschluss in Mühldorf am Inn für bequeme Zugverbindungen, die es Pendlern und Reisenden erlauben, die umliegenden Großstädte zügig zu erreichen. Die ländliche Ruhe gepaart mit der guten Erreichbarkeit macht Unterreit Ed zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Aktuell leben in Ed 1780 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Ed
In der malerischen Gemeinde 83567 Unterreit Ed finden sich zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene See perfekte Bedingungen für Wassersportarten und entspannte Tage am Strand bietet. Sportbegeisterte können sich in den gut ausgestatteten Sportanlagen und Fitnessstudios auspowern. Für die kleinen Abenteurer gibt es spannende Spielplätze und Tierparks zu entdecken. Das vielfältige Freizeitangebot wird durch kulturelle Veranstaltungen und Märkte abgerundet, die regelmäßig im Ort stattfinden.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen in 83567 Unterreit Ed keine Wünsche offen. Zahlreiche Geschäfte und Boutiquen bieten alles von Alltagsbedarf bis zu besonderen Souvenirs. Frische, regionale Produkte gibt es auf dem Wochenmarkt zu kaufen, während Supermärkte eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren bereithalten. Nicht zu vergessen, die gemütlichen Cafés und Restaurants, in denen man nach einem Einkaufsbummel bei köstlichen Speisen und Getränken entspannen kann. Insgesamt bietet Unterreit Ed eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten in einer malerischen Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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