Immobilie verkaufen in 83567 Unterreit Lug
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Der Verkauf einer Immobilie in 83567 Unterreit Lug kann sowohl spannende Chancen als auch einige Herausforderungen mit sich bringen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen ländlichen Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die von der reizvollen Landschaft und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen profitiert. Ob Sie als Verkäufer eine Immobilie für Familien, Pendler oder Ruhesuchende anbieten, Hingabe und sorgfältige Planung sind essentiell für einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Unterreit Lug näher beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen reibungslosen Vermarktungsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83567 Unterreit Lug
Das Verkaufen eines Hauses in 83567 Unterreit Lug erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes und der vorherrschenden Bautypen. In dieser ländlichen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser gebaut, oft im traditionellen bayerischen Baustil mit viel Holz und schönen Verzierungen. Außerdem finden sich in der Umgebung auch einige moderne Neubauten und Landhäuser, die eine Mischung aus traditionellem Charme und zeitgemäßer Architektur bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell sind Immobilien hier erschwinglicher im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen, was die Region gerade für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Obwohl die konkrete Preisspanne hier nicht genannt wird, lässt sich zusammenfassen, dass Unterreit Lug durch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis überzeugt und somit interessante Optionen für potenzielle Hauskäufer bietet.
Hauspreise in 83567 Unterreit Lug
Die Hauspreise in 83567 Unterreit Lug sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4672 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1401600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Lug
Der Wohnungsmarkt in der Region 83567 Unterreit Lug zeigt sich durch eine steigende Nachfrage und ein dynamisches Angebot. Besonders charmant ist die ländliche Idylle, die bei vielen Käufern für ein erhöhtes Interesse sorgt. Wohnungen, die durch ihren modernen Standard, gut geschnittene Grundrisse und einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur überzeugen, sind besonders begehrt. Ein weiterer Pluspunkt sind Anbindungen an die Infrastruktur, wie etwa der öffentliche Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag komfortabler gestalten. Familien, die nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Zimmern suchen, finden hier ebenso passende Objekte wie Pendler, die eine Nähe zu größeren Städten schätzen. Der Markt präsentiert eine vielfältige Auswahl, die von altbautypischen Charme bis hin zu modernen Neubauten reicht, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 83567 Unterreit Lug
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83567 Unterreit liegt bei 3389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Lug
In der Region 83567 Unterreit Lug ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch, was auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Ballungszentren zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen relativ begrenzt, was auch die steigenden Preise in der Gegend erklärt. Es wird zwar viel in der Region gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, doch die Anzahl der Bauprojekte kann die hohe Nachfrage nicht vollständig decken. Dadurch entsteht eine Wettbewerbssituation, in der Interessenten schnell agieren müssen, um sich ein Grundstück sichern zu können.
Grundstückspreise in 83567 Unterreit Lug
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83567 Unterreit liegt bei 351 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 315900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 702000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83567 Unterreit Lug
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Lug
Der Ort 83567 Unterreit Lug liegt idyllisch eingebettet in der südostbayerischen Landschaft und gehört zur Gemeinde Unterreit im Landkreis Mühldorf am Inn. Die geographische Lage sorgt für eine ruhige und landschaftlich reizvolle Umgebung, die durch eine Mischung aus Feldern, Wäldern und kleinen Seen geprägt ist. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut. Die nächsten größeren Städte wie Wasserburg am Inn und Mühldorf am Inn sind schnell mit dem Auto zu erreichen und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen. Ebenso befinden sich die Ortschaften Amerang, Schnaitsee und Waldkraiburg in unmittelbarer Nähe, die eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Dienstleistungen bereitstellen.
Die Verkehrsanbindung von Unterreit Lug ist durch mehrere Landstraßen gesichert, die eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz, wie die Bundesstraße B12, gewährleisten. Für den öffentlichen Personennahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die die umliegenden Städte und Dörfer miteinander verknüpfen. Zudem ist der nächstgelegene Bahnhof in Mühldorf am Inn ein Knotenpunkt für regionale und überregionale Zugverbindungen, was Pendler und Reisende gleichermaßen zu schätzen wissen. Die Nähe zur Autobahn A94 ermöglicht darüber hinaus eine schnelle Verbindung nach München und in Richtung Passau. Insgesamt bietet Unterreit Lug eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und praktischer Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Lug 1780 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Lug
Der kleine, idyllische Ort 83567 Unterreit Lug bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zum Wandern und Radfahren ein, während die ruhigen Waldgebiete und klaren Seen ideale Bedingungen für entspannte Picknicks und ungestörte Stunden in der Natur schaffen. Für Kulturliebhaber gibt es regelmäßig lokale Feste und Veranstaltungen, die das Gemeindeleben bereichern. Zudem stehen in der Region mehrere Sportanlagen und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio zur Verfügung, die das Freizeitangebot abrunden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: von kleinen, charmanten Dorfläden, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Die Region rund um Unterreit Lug bietet ebenfalls zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So findet man beispielsweise im naheliegenden Chiemgau zahlreiche Wanderwege, die durch eine atemberaubend schöne Landschaft führen und spektakuläre Ausblicke bieten. Für Wasserliebhaber gibt es den Chiemsee, der zum Schwimmen, Segeln und anderen Wassersportarten einlädt. Zudem locken Städte wie Wasserburg am Inn mit historischen Altstädten, gemütlichen Cafés und vielseitigen Shoppingmöglichkeiten. Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, sind besonders beliebt. Durch diese vielfältigen Angebote findet jeder etwas, das zu seinen Interessen und Bedürfnissen passt.
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