Immobilie verkaufen in 83567 Unterreit Wettelsham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Unterreit Wettelsham, innerhalb der PLZ 83567, zeigt sich wachsend und dynamisch. Diese ländliche Region, umgeben von malerischer Natur und einer aktiven Gemeinschaft, zieht zunehmend Käufer an, die ruhiges Wohnen bevorzugen, aber dennoch gute Anbindungen an umliegende Städte wie Wasserburg am Inn und Rosenheim schätzen. Ob Altbau, Neubau oder Grundstücke – die Nachfrage nach Immobilien ist stabil und bietet Verkäufern interessante Chancen.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 83567 Unterreit Wettelsham berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören Markttrends, Zielgruppen und strategische Tipps für eine erfolgreiche Abwicklung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83567 Unterreit Wettelsham
- Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Wettelsham
- Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Wettelsham
- Ihr Immobilienmakler in 83567 Unterreit Wettelsham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Wettelsham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Wettelsham
Haus verkaufen in 83567 Unterreit Wettelsham
In der malerischen Region 83567 Unterreit Wettelsham gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die die Vielfalt und den Charme der Gegend widerspiegeln. Man findet hier vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe sowie moderne Neubauten, die harmonisch in die ländliche Umgebung eingebettet sind. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist dynamisch, und die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Da Unterreit Wettelsham durch seine naturnahe Lage und Nähe zu wichtigen Verkehrswegen besticht, sind insbesondere gut gepflegte Objekte und solche mit reizvollen Grundstücken sehr gefragt. Für genaue Preisinformationen ist es ratsam, aktuelle Marktdaten und individuelle Bewertungen heranzuziehen, die eine realistische Einschätzung des Werts einer Immobilie ermöglichen.
Hauspreise in 83567 Unterreit Wettelsham
Die Hauspreise in 83567 Unterreit Wettelsham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4703 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 940600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1410900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterreit Wettelsham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Wettelsham
Der Wohnungsverkauf in 83567 Unterreit Wettelsham spiegelt die aktuelle Dynamik des regionalen Immobilienmarktes wider. In der ländlichen, aber dennoch gut angeschlossenen Gegend sind vor allem geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen besonders gefragt. Familien und Paare suchen vermehrt nach Objekten mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse und energetisch optimierter Bauweise. Der Markt zeigt sich stabil, wobei die Nachfrage das Angebot in einigen Segmenten übersteigen kann. Insbesondere Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten erfreuen sich großer Beliebtheit, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 83567 Unterreit Wettelsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83567 Unterreit liegt bei 3389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Wettelsham
In der Region 83567 Unterreit Wettelsham erlebt der Immobilienmarkt derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die Nachfrage wird insbesondere von Familien und Ruheständlern getrieben, die den ländlichen Charme und die ruhige Umgebung schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die relativ geringe Fluktuation und die Beständigkeit der ansässigen Bevölkerung zurückzuführen ist. Neubauprojekte sind in der Region zwar vorhanden, allerdings in einem überschaubaren Rahmen. Die wenigen Bauvorhaben konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was die Angebotssituation zusätzlich verschärft. Käufer müssen daher mitunter Geduld mitbringen, um ein Grundstück in dieser begehrten, naturnahen Lage zu finden.
Grundstückspreise in 83567 Unterreit Wettelsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83567 Unterreit liegt bei 526 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 263000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 473400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1052000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83567 Unterreit Wettelsham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Wettelsham
Die Ortschaft 83567 Unterreit Wettelsham liegt idyllisch im südöstlichen Bayern und ist Teil des Landkreises Mühldorf am Inn. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Naturflächen, Felder und Wälder aus, die typisch für die Region sind. Die ruhige Lage bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine ländliche Idylle mit hohem Erholungsfaktor.
In der unmittelbaren Nähe von Wettelsham befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Gars am Inn, Wasserburg am Inn und die Kreisstadt Mühldorf am Inn. Diese Orte sind alle gut erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist vornehmlich auf den Straßenverkehr ausgelegt. Über die Bundesstraße B15 und die nahegelegene Autobahn A94 besteht eine gute Verbindung zu größeren Städten wie München oder Passau. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die die kleineren Gemeinden miteinander vernetzen und Anschlüsse an die größeren Bahnhöfe der umliegenden Städte bieten.
Aktuell leben in Wettelsham 1780 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Wettelsham
Im beschaulichen Ortsteil Wettelsham der Gemeinde Unterreit, PLZ 83567, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Gegend bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Natur Oberbayerns führen, ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Erholsame Stunden lassen sich auch an den vielen nah gelegenen Seen verbringen, wo man im Sommer baden und im Winter auf Schlittschuhen gleiten kann. Für Familien bietet der Ortsteil gut ausgestattete Spielplätze und grüne Freiflächen, die zum Verweilen einladen. Wer zwischendurch einkaufen möchte, findet in der Umgebung diverse kleine Geschäfte und Hofläden, die regionale Produkte anbieten.
In der weiteren Umgebung von Unterreit gibt es noch zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist die Stadt Wasserburg am Inn, die mit ihren historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und einem breiten Kulturangebot viele Besucher anzieht. Der beliebte Chiemsee ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet viele Freizeitaktivitäten wie Segeln, Schwimmen oder Wandern auf der Fraueninsel. Für den täglichen Einkauf und besondere Shopping-Erlebnisse stehen im nahegelegenen Waldkraiburg diverse Supermärkte, Boutiquen und Einkaufszentren zur Verfügung. So kombiniert die Region das ländliche Leben perfekt mit abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten und modernen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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