Immobilie verkaufen in 83567 Unterreit Schlichting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Unterreit, insbesondere im Ortsteil Schlichting, kann aufgrund der wachsenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum ein lukratives Unterfangen sein. Die Region 83567 Unterreit zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und ihre Nähe zu größeren Städten wie München aus, was sie zunehmend attraktiv für Familien und Investoren macht. Mit steigenden Preisen und begrenztem Angebot ist jetzt ein günstiger Zeitpunkt, um eine Immobilie zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen und Ihnen zu helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie in Unterreit Schlichting zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83567 Unterreit Schlichting
- Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Schlichting
- Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Schlichting
- Ihr Immobilienmakler in 83567 Unterreit Schlichting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Schlichting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Schlichting
Haus verkaufen in 83567 Unterreit Schlichting
Beim Verkauf eines Hauses in 83567 Unterreit Schlichting spielt die Typologie der Immobilien eine wesentliche Rolle. In dieser beschaulichen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die durch ihren charmant-ländlichen Charakter bestechen. Zudem findet man hier vereinzelt moderne Neubauten sowie sanierte Altbauten, die den historischen Flair der Gegend bewahren. In Bezug auf die Preise für Häuser zeigt der Immobilienmarkt deutliche Unterschiede, abhängig von Faktoren wie dem Alter der Immobilie, der Größe des Grundstücks und der Ausstattung des Hauses. Trotzdem zeichnet sich der Markt insgesamt durch eine attraktive Preisgestaltung aus, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 83567 Unterreit Schlichting
Die Hauspreise in 83567 Unterreit Schlichting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4704 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 940800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1411200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Schlichting
Der Wohnungsmarkt in 83567 Unterreit Schlichting zeigt eine stabile Nachfrage, besonders getrieben durch die landschaftlich reizvolle Lage und die Ruhe, die viele Käufer in dieser Region suchen. Besonders begehrt sind gut erhaltene, moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und attraktiven Außenbereichen wie Balkonen oder Terrassen. Familien und Pendler, die die Nähe zu Ballungsräumen schätzen, ziehen vermehrt nach Unterreit Schlichting, da hier ein gutes Gleichgewicht zwischen ländlichem Charme und erreichbarer städtischer Infrastruktur besteht. Auch Wohnungen in historischen Gebäuden, die stilvoll renoviert wurden, stehen hoch im Kurs, da sie ein besonderes Flair und häufig hochwertigere Baumaterialien bieten. Der Fokus der Kaufinteressenten liegt dabei immer häufiger auf Energieeffizienz und nachhaltigen Bauweisen, was den Wert von entsprechenden Immobilien in die Höhe treibt.
Wohnungspreise in 83567 Unterreit Schlichting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83567 Unterreit liegt bei 3389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Schlichting
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 83567 Unterreit Schlichting gestaltet sich aktuell recht attraktiv. Die Nachfrage nach Bauland ist in dieser ländlichen, aber charmanten Gegend kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die zunehmende Beliebtheit von ländlichem Wohnen zurückzuführen ist. Viele Städter suchen nach Rückzugsorten im Grünen, was die Nachfrage zusätzlich befeuert. Das Angebot an Grundstücken hingegen bleibt hierbei überschaubar. In Unterreit Schlichting gibt es zwar verfügbare Parzellen, diese sind jedoch oft schnell vergriffen. Zudem beobachten wir, dass in der Region moderat gebaut wird. Es entstehen neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das bestehende Dorfbild harmonisch ergänzen, ohne die ländliche Idylle zu überfrachten. Insgesamt zeigt sich somit ein ausgeglichenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage mit einer leichten Tendenz zur Nachfrageüberhang, was möglicherweise auch die Grundstückspreise in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 83567 Unterreit Schlichting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83567 Unterreit liegt bei 526 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 263000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 473400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1052000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83567 Unterreit Schlichting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Schlichting
Die Gemeinde Unterreit liegt malerisch eingebettet in den sanften Hügeln Oberbayerns in der Nähe von Wasserburg am Inn und gehört zum Landkreis Mühldorf am Inn. Die Verkehrsanbindung ist über die Staatsstraße 2351 gegeben, die eine wichtige Verbindung zwischen Wasserburg und Haag in Oberbayern darstellt. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B12 und B15 kann man die Autobahnen A94 und A8 zügig erreichen, was eine gute Anbindung an München, Rosenheim und den Chiemsee ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterreit befinden sich einige kleinere Orte und Städte, die für Besorgungen und Freizeitgestaltung gut erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Wasserburg am Inn, eine malerische Stadt mit historischem Stadtkern, sowie Waldkraiburg und Gars am Inn. Die Verkehrsanbindung von Unterreit ist vor allem durch den gut ausgebauten Straßennetz gewährleistet, wobei größere Städte wie München und Rosenheim über die genannten Bundesstraßen und Autobahnen in etwa einer Autostunde erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut aufgestellt, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Region vernetzen.
Aktuell leben in Schlichting 1780 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Schlichting
Die Region 83567 Unterreit Schlichting bietet eine vielseitige Palette an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während zahlreiche Wanderwege durch grüne Wälder und entlang idyllischer Flüsse führen. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Wellnessangebote, darunter Heilbäder und entspannende Spabehandlungen. Wer gerne aktiv ist, kann sich auf Sportanlagen wie Tennisplätze und Schwimmbäder freuen. Familien finden zudem zahlreiche Spielplätze und Freizeitparks, die für Unterhaltung und Abwechslung sorgen. Einkaufsliebhaber können in den charmanten Boutiquen und Fachgeschäften der Region stöbern oder sich in größeren Einkaufszentren nach Herzenslust austoben.
Darüber hinaus besticht die Region durch eine Vielzahl an Lokalen und Cafés, in denen man regionale Spezialitäten und kulinarische Genüsse genießen kann. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zudem den Zugang zu weiterführenden Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Beispiele hierfür sind Bauernmärkte, die lokale Produkte und frische Erzeugnisse anbieten, sowie verschiedene Feste und Veranstaltungen, die das gemeinschaftliche Leben bereichern. Insgesamt vereint 83567 Unterreit Schlichting die Vorzüge ländlicher Idylle mit einem abwechslungsreichen Freizeit- und Erholungsangebot und bietet eine Lebensqualität, die kaum Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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