Immobilie verkaufen in 83567 Unterreit Holzgaden
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Der Verkauf einer Immobilie in 83567 Unterreit Holzgaden bietet eine attraktive Gelegenheit, von der wachsenden Nachfrage in dieser idyllischen Region zu profitieren. Unweit größerer Städte gelegen, erfreut sich Unterreit Holzgaden zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Die stabile Wirtschaftslage und das begrenzte Angebot machen den Immobilienmarkt hier besonders interessant.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie vorstellen und auf die Besonderheiten des regionalen Marktes eingehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83567 Unterreit Holzgaden
- Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Holzgaden
- Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Holzgaden
- Ihr Immobilienmakler in 83567 Unterreit Holzgaden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Holzgaden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Holzgaden
Haus verkaufen in 83567 Unterreit Holzgaden
In der idyllischen Gegend von 83567 Unterreit Holzgaden gibt es einen vielfältigen Mix an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Ferienhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt die ländliche Struktur und die traditionelle Bauweise der Region wider, während gleichzeitig moderne Architekturkonzepte umgesetzt werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der attraktiven Lage erfreut sich der Immobilienmarkt hier großer Beliebtheit, was sich in den Preiseinschätzungen widerspiegelt. Käufer und Verkäufer sollten daher aktuelle Marktanalysen berücksichtigen, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 83567 Unterreit Holzgaden
Die Hauspreise in 83567 Unterreit Holzgaden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1401900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Holzgaden
Der Wohnungsmarkt in 83567 Unterreit Holzgaden zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage mit einem zunehmenden Trend zur Eigentumsbildung aus. Dabei sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche und zumeist auch Balkon oder Gartenanteil besonders begehrt. Familien und junge Paare schätzen die ruhige, ländliche Umgebung im Chiemgau sowie die gute Verkehrsanbindung an die nächstgelegenen Städte wie Wasserburg am Inn und Rosenheim. Wohnungen in neu errichteten Immobilien oder frisch sanierten Altbauten finden dabei besonders schnell Abnehmer, vor allem wenn sie über eine hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Merkmale und eine attraktive Lage innerhalb des Ortes verfügen. Generell zeigt sich ein wachsendes Interesse an Immobilien, die gleichzeitig naturnah gelegen und gut vernetzt sind, was zum steigenden Wert dieser Wohnungen beiträgt.
Wohnungspreise in 83567 Unterreit Holzgaden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83567 Unterreit liegt bei 3388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Holzgaden
In der Region rund um 83567 Unterreit Holzgaden ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gemeinde bestrebt ist, den ländlichen Charakter zu bewahren und eine Überbauung zu vermeiden. Lokale Bauprojekte konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wobei ein hoher Wert auf die Integration in die natürliche Umgebung gelegt wird. Die Region zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen, aber dennoch von den Annehmlichkeiten und der Infrastruktur der nahen Ballungsräume profitieren möchten.
Grundstückspreise in 83567 Unterreit Holzgaden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83567 Unterreit liegt bei 419 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 209500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 377100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 838000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83567 Unterreit Holzgaden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Holzgaden
Der Ortsteil Holzgaden der Gemeinde Unterreit, mit der Postleitzahl 83567, liegt malerisch eingebettet in die oberbayerische Hügellandschaft. Die Verkehrsanbindung von Holzgaden ist vornehmlich durch Landstraßen gewährleistet, die den Ort mit umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Wasserburg am Inn, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Weitere nahegelegene Orte sind Gars am Inn im Süden und Taufkirchen im Westen. Für weiter entfernte Ziele bietet sich die Nutzung der Bundesstraßen oder der regionalen Zugverbindungen an, die in benachbarten Ortschaften verfügbar sind. Die idyllische Lage von Holzgaden, umgeben von Feldern, Wäldern und kleinen Gewässern, macht es zu einem ruhigen Wohnort mit naturnahem Erholungswert.
Aktuell leben in Holzgaden 1780 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Holzgaden
Im beschaulichen Ortsteil 83567 Unterreit Holzgaden lässt es sich wunderbar entspannen und die Freizeit aktiv gestalten. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturfreunde, sei es bei Spaziergängen oder Radtouren durch die idyllischen Landschaften. Wer Erholung sucht, findet in den nahegelegenen Wäldern und Wiesen Ruhe und Entspannung. Für Freizeitaktivitäten stehen auch verschiedene Sportvereine zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Angeboten von Fußball bis Tennis bereithalten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig und decken den täglichen Bedarf vollständig ab. Kleine Läden und regionale Märkte bieten frische, lokale Produkte und tragen zur lebendigen Atmosphäre des Ortes bei.
Die Region um Unterreit Holzgaden bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Geschmack bedienen. So lädt beispielsweise der Chiemsee, auch bekannt als das Bayerische Meer, zu zahlreichen Wassersportaktivitäten und Bootsfahrten ein. Wanderfreunde können in den Chiemgauer Alpen auf gut markierten Wegen die Natur hautnah erleben. Für Kulturliebhaber bieten sich Ausflüge in die nahegelegenen Städte wie Rosenheim an, wo man Museen, Theater und historische Stätten besuchen kann. Die Einkaufszentren in den umliegenden Städten wie Wasserburg am Inn bieten große Einzelhandelsketten und kleine Boutiquen, um ausgedehnte Shoppingtouren zu unternehmen. Abgerundet wird das regionale Angebot durch gemütliche Gasthäuser und Cafés, die mit regionaler Küche und herzlicher Gastfreundschaft zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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