Immobilie verkaufen in 83567 Unterreit Reingrub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Reingrub, die zur Gemeinde Unterreit gehört und sich im Postleitzahlengebiet 83567 befindet, gut vorzubereiten, erfordert ein gründliches Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region ist geprägt von ruhiger ländlicher Atmosphäre und doch einer guten Anbindung an größere Städte, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die das Beste aus beiden Welten suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Reingrub beachten sollten, um den besten Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83567 Unterreit Reingrub
- Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Reingrub
- Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Reingrub
- Ihr Immobilienmakler in 83567 Unterreit Reingrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Reingrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Reingrub
Haus verkaufen in 83567 Unterreit Reingrub
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortsteilgemeinde Reingrub, die zur Postleitzahl 83567 Unterreit gehört, kann ein lukratives und vielversprechendes Vorhaben sein. In dieser ländlichen Gegend Bayerns dominieren hauptsächlich freistehende Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten das Landschaftsbild. Die Preise für Immobilien in dieser Region richten sich nach verschiedenen Kriterien wie Lage, Grundstücksgröße und Baujahr des Hauses. Insbesondere gut erhaltene oder neu gebaute Einfamilienhäuser und sanierte Bauernhäuser erzielen in Reingrub attraktive Werte auf dem regionalen Immobilienmarkt. Beim Hausverkauf können Verkäufer daher von einer potenziell hohen Nachfrage profitieren, vor allem, wenn ihr Objekt durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Umgebung besticht.
Hauspreise in 83567 Unterreit Reingrub
Die Hauspreise in 83567 Unterreit Reingrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4667 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 933400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1400100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Reingrub
Der Wohnungsmarkt in 83567 Unterreit Reingrub zeigt eine stabile Nachfrage, besonders bei moderneren und gut geschnittenen Wohnungen. Die Region, bekannt für ihre ruhige und ländliche Lage, zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die die Balance zwischen städtischer Anbindung und naturnahem Wohnen suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen freien Blick ins Grüne bieten, sowie Objekte mit mehreren Schlafzimmern und guter energetischer Ausstattung. Auch die Nähe zu Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln spielt eine wichtige Rolle für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 83567 Unterreit Reingrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83567 Unterreit liegt bei 3390 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Reingrub
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83567 Unterreit Reingrub hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die ländliche Idylle der Region zu schätzen wissen. Besonders Familien und Auspendler, die in den umliegenden Städten arbeiten, zieht es aufgrund der guten Lebensqualität und der Anbindung an die Infrastruktur in diese Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer steigenden Preisdynamik geführt hat. Dennoch ist die Region weiterhin attraktiv für Bauherren, da es diverse Bauprojekte gibt, die vom Neubau von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Wohnanlagen reichen. Die Bautätigkeit spiegelt das Interesse wider, und Gemeinden sowie Investoren sind bemüht, durch nachhaltige Entwicklung weiteren Wohnraum zu schaffen, um die steigende Nachfrage zu befriedigen.
Grundstückspreise in 83567 Unterreit Reingrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83567 Unterreit liegt bei 419 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 209500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 377100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 838000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83567 Unterreit Reingrub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Reingrub
Die Ortschaft Reingrub liegt in der Gemeinde Unterreit im Landkreis Mühldorf am Inn in Oberbayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Reingrub eine idyllische Umgebung mit dichten Wäldern, grünen Wiesen und klaren Bächen. Diese ländliche Gegend ist vor allem für ihre Ruhe und Naturverbundenheit geschätzt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über kleinere Landstraßen, die die Streusiedlung mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Trotz der eher abgelegenen Lage sind dennoch einige infrastrukturelle Annehmlichkeiten vorhanden, die den Alltag erleichtern.
Im unmittelbaren Umkreis von Reingrub befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Orten gehören die Stadt Waldkraiburg und die Kreisstadt Mühldorf am Inn, die beide eine reichhaltige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über das Straßennetz, wobei die Bundesstraße B299 eine wichtige Rolle spielt und eine zügige Verbindung zur Autobahn A94 ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen den Dörfern und den größeren Städten verkehren, was die Mobilität für alle Altersgruppen sicherstellt.
Aktuell leben in Reingrub 1780 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Reingrub
Im malerischen Dorf 83567 Unterreit Reingrub, eingebettet in die idyllische Landschaft Oberbayerns, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Für aktive Erholungssuchende stehen zudem mehrere Wanderwege zur Verfügung, die durch die reizvolle Umgebung führen und beeindruckende Ausblicke auf die bayerische Landschaft bereithalten. Wer Entspannung bevorzugt, findet in den gemütlichen Biergärten und traditionellen Gasthäusern der Region Ruhe und bayerische Gastfreundschaft. Die Nähe zu Badeseen und Flüssen bietet zudem Abkühlung und Erholung an heißen Sommertagen.
Die Region rund um Unterreit Reingrub punktet auch mit einigen Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Lokale Bauernmärkte bieten frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger, während kleine Handwerksbetriebe und Läden traditionelles Kunsthandwerk und Produkte des täglichen Bedarfs anbieten. In den nahegelegenen Städten Waldkraiburg und Mühldorf am Inn finden sich zudem größere Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. So wird ein Ausflug in diese Städte nicht nur eine Gelegenheit zum Einkaufen, sondern auch zu einem gemütlichen Spaziergang durch charmante Altstädte, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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