Immobilie verkaufen in 83567 Unterreit Unterbierwang
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Der Verkauf einer Immobilie in 83567 Unterreit Unterbierwang erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Unterreit Unterbierwang, ein malerisches Dorf im Herzen Bayerns, besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was es zu einem begehrten Standort für Käufer macht. Die regionale Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere aufgrund der steigenden Attraktivität von ländlichen Wohngegenden und der guten Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Unterreit Unterbierwang beeinflussen und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83567 Unterreit Unterbierwang
- Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Unterbierwang
- Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Unterbierwang
- Ihr Immobilienmakler in 83567 Unterreit Unterbierwang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Unterbierwang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Unterbierwang
Haus verkaufen in 83567 Unterreit Unterbierwang
Der Hausverkauf in 83567 Unterreit Unterbierwang kann eine interessante Option für Eigenheimbesitzer sein, die ihr Eigenheim veräußern möchten. Diese charismatische Gemeinde liegt in einer ruhigen und landschaftlich reizvollen Region, die zahlreiche Vorzüge für potenzielle Käufer bietet. In der Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die sowohl traditionelle als auch moderne Baustile umfassen. Das Preisniveau für Häuser in Unterbierwang variiert je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie. Die Nachfrage ist vor allem bei Familien und Senioren hoch, die Wert auf eine idyllische Umgebung und dennoch gute Anbindungen an größere Städte legen. Wer sein Haus in Unterbierwang verkaufen möchte, sollte sich auf eine breite Käuferschicht und ein stabiles Marktumfeld einstellen.
Hauspreise in 83567 Unterreit Unterbierwang
Die Hauspreise in 83567 Unterreit Unterbierwang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4271 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1281300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Unterbierwang
Der Wohnungsmarkt in 83567 Unterreit Unterbierwang spiegelt die attraktive, ländliche Idylle der Region wider. Die Nachfrage nach Immobilien ist in letzter Zeit gestiegen, insbesondere bei jenen, die eine ruhigere und naturnähere Lebensweise suchen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen im traditionellen bayerischen Stil, die großen Wert auf eine hochwertige Bauweise und gepflegte Außenanlagen legen. Modernisierte Altbauwohnungen mit historischen Details erfreuen sich ebenfalls hoher Beliebtheit. Familien und Pendler schätzen zudem die Nähe zu Naturerholungsgebieten und die gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte, was den Standort zusätzlich attraktiver macht. Käufer legen vermehrt Wert auf großzügige Grundrisse und einen Balkon oder Garten. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Unterbierwang als dynamisch und vielseitig, mit guten Perspektiven für Verkäufer.
Wohnungspreise in 83567 Unterreit Unterbierwang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83567 Unterreit liegt bei 3342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Unterbierwang
In der idyllischen Gegend von 83567 Unterreit Unterbierwang, einem kleinen Ortsteil, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig angestiegen. Dies liegt vor allem an der wachsenden Beliebtheit der ländlichen Regionen als Rückzugsorte vom hektischen Stadtleben. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits seit Generationen im Familienbesitz sind und nur selten auf den Markt kommen. Bautätigkeiten in der Region sind mäßig, wobei die meisten Bauprojekte Neubauten von Einfamilienhäusern oder kleinen Mehrfamilienhäusern umfassen, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Bauinteressenten sollten daher damit rechnen, dass sowohl die Grundstückspreise als auch die Baukosten eine gewisse Exklusivität widerspiegeln, was die Region zu einem begehrten, jedoch nicht überlaufenen Wohnort macht.
Grundstückspreise in 83567 Unterreit Unterbierwang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83567 Unterreit liegt bei 418 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 209000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 376200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 836000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83567 Unterreit Unterbierwang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Unterbierwang
Der Ortsteil Unterbierwang, der zur Gemeinde Unterreit im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn gehört, liegt idyllisch eingebettet inmitten einer malerischen Hügellandschaft. Die umliegende Natur besticht durch Wiesen, Felder und kleinere Wälder, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Erholung eignen. Die Gegend ist geprägt von ländlicher Ruhe und einem harmonischen Dorfbild, welches sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Trotz der ländlichen Prägung ist die Umgebung nicht isoliert, sondern gut erschlossen.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterreit Unterbierwang liegen Städte und Orte wie Wasserburg am Inn, Waldkraiburg und Mühldorf am Inn. Diese bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten, Arbeitsplätze sowie kulturelle und freizeitliche Angebote, die das Leben in Unterbierwang bereichern. Die Verkehrsanbindung ist vor allem für den Individualverkehr gut ausgelegt. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B12 und B299 sind die nächstgrößeren Städte schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Gemeinden und Städte anbieten und so auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität ermöglichen.
Aktuell leben in Unterbierwang 1780 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Unterbierwang
Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bieten den Bewohnern und Besuchern in und um die kleine Gemeinde Unterreit im Ortsteil Unterbierwang eine Vielzahl an Möglichkeiten. In der ländlichen Idylle kann man auf gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen die malerische Landschaft erkunden. Beliebte Ausflugsziele sind dabei die umliegenden Wälder und Wiesen, die zu entspannten Spaziergängen einladen. Erholungsuchende finden in den nahegelegenen Seen und Flüssen Gelegenheit zum Schwimmen oder Bootfahren. Für Sportbegeisterte gibt es zudem örtliche Vereine, die verschiedene Sportarten wie Fußball oder Tennis anbieten.
Einkaufsmöglichkeiten in der Region erstrecken sich über kleinere, aber gut sortierte Lebensmittelgeschäfte bis hin zu Bäckereien und Metzgereien. Für den täglichen Bedarf und besondere Anlässe bieten sich auch Wochenmärkte an, wo regionale Produkte direkt vom Erzeuger gekauft werden können. Wer ein größeres Einkaufsangebot schätzt, kann ins nahe gelegene Mühldorf fahren, wo zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und ein Einkaufszentrum zur Verfügung stehen. So können sowohl Einheimische als auch Besucher eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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