Immobilie verkaufen in 83567 Unterreit Haimbuch
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Der Verkauf einer Immobilie in 83567 Unterreit Haimbuch erfordert sorgfältige Planung und fundiertes Wissen über die örtlichen Marktbedingungen. Diese idyllische Region in Bayern genießt eine hohe Lebensqualität, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, die durch die ruhige Lage und das naturnahe Umfeld unterstützt wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Unterreit Haimbuch von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse bis hin zur richtigen Preisermittlung: Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83567 Unterreit Haimbuch
- Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Haimbuch
- Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Haimbuch
- Ihr Immobilienmakler in 83567 Unterreit Haimbuch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Haimbuch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Haimbuch
Haus verkaufen in 83567 Unterreit Haimbuch
Beim Hausverkauf in 83567 Unterreit Haimbuch begegnet man einer Vielzahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Oft findet man traditionelle Einfamilienhäuser, die durch ihre klassische Architektur und großen Gärten bestechen. Darüber hinaus gibt es moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders bei Familien beliebt sind, da sie eine gemeinschaftliche Wohnform in naturnaher Umgebung bieten. Auch Bauernhöfe und Landhäuser prägen das ländliche Bild der Region und gewinnen vor allem bei Liebhabern für rustikale und geräumige Immobilien an Attraktivität. Die Preise für Häuser in Unterreit Haimbuch variieren stark je nach Lage, Haustyp und Zustand der Immobilien. In der Regel sind die Preise in der Region jedoch moderat bis gehoben, was die Gegend sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende interessant macht. Wer ein Haus verkaufen möchte, kann auf eine stabile Nachfrage hoffen, die die Vielfalt der angebotenen Haustypen widerspiegelt.
Hauspreise in 83567 Unterreit Haimbuch
Die Hauspreise in 83567 Unterreit Haimbuch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1221300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Haimbuch
Der Wohnungsmarkt in 83567 Unterreit Haimbuch zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, da der ländliche Charme und die ruhige Umgebung zahlreiche Interessenten anziehen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und traditionellem bayerischem Flair bieten. Gut geschnittene, helle Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen und einem schönen Ausblick in die Natur finden besonders rasch Abnehmer. Auch Objekte in gut sanierten Altbauten, die den historischen Charakter des Ortes bewahren, stehen hoch im Kurs. Junge Familien und Berufspendler schätzen zudem die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Nähe zu Naherholungsgebieten. Wer eine Wohnung in Unterreit Haimbuch verkaufen möchte, kann daher von einer stabilen Marktlage profitieren, vorausgesetzt die Immobilie entspricht den gängigen Erwartungen an Wohnqualität und Ausstattung.
Wohnungspreise in 83567 Unterreit Haimbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83567 Unterreit liegt bei 3364 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Haimbuch
In 83567 Unterreit Haimbuch ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Infrastruktur immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einem intensiven Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird zudem regelmäßig gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeiten tragen dazu bei, dass Haimbuch sowohl für Familien als auch für Investoren zunehmend attraktiver wird.
Grundstückspreise in 83567 Unterreit Haimbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83567 Unterreit liegt bei 436 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 218000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 392400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 872000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83567 Unterreit Haimbuch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Haimbuch
Haimbuch, ein Ortsteil der Gemeinde Unterreit im Landkreis Mühldorf am Inn, liegt in einer malerischen Umgebung mit weitläufigen Feldern und Wäldern. Die Nähe zur Natur prägt das ruhige und idyllische Leben der Bewohner. Die relative Abgeschiedenheit von großen Ballungszentren macht Haimbuch zu einem idealen Rückzugsort für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Allerdings ist Haimbuch aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung dennoch gut erreichbar. Die Verkehrsanbindungen sind schön ausgebaut, sodass Pendler und Besucher gleichermaßen von einer problemfreien Anreise profitieren können.
In unmittelbarer Umgebung von Haimbuch befinden sich die Städte Waldkraiburg und Wasserburg am Inn, die jeweils etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt sind. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die das Leben in Haimbuch bereichern. Auch die größeren Städte Rosenheim und Mühldorf am Inn sind in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen. Die Region wird durch ein gut ausgebautes Straßennetz erschlossen, und die Nähe zur Autobahn A94 stellt eine schnelle Verbindung nach München und Passau sicher. Zusätzlich bieten Buslinien regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten, sodass auch Menschen ohne eigenes Fahrzeug mobil bleiben.
Aktuell leben in Haimbuch 1780 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Haimbuch
Im idyllischen Oberbayern gelegen bietet Unterreit Haimbuch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die ländliche Umgebung mit ihren weitläufigen Wiesen und Wäldern lädt zum Wandern und Radfahren ein. Naturfreunde finden in den nahegelegenen Naturschutzgebieten Ruhe und Entspannung. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Vereine zur Verfügung, in denen unter anderem Fußball und Tennis angeboten werden. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Lokale Feste und Veranstaltungen bieten Einblicke in die bayrische Lebensart und fördern das Gemeinschaftsgefühl. Die Einkaufmöglichkeiten sind vielseitig und reichen von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu größeren Märkten in der Umgebung, die eine Vielzahl an Produkten des täglichen Bedarfs abdecken.
Die Region rund um Unterreit Haimbuch wartet mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten auf. In der nahegelegenen Stadt Wasserburg am Inn kann man auf historischen Pfaden wandeln und architektonische Sehenswürdigkeiten bewundern. Dort finden sich auch eine Vielzahl an Geschäften, von Boutiquen über Buchläden bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Zudem bieten der Chiemsee und der Simsee wunderbare Ausflugsziele für Wassersportler und Erholungssuchende. Kinder und Familien können sich im Wildfreizeitpark Oberreith vergnügen und dabei heimische Tierarten in naturnaher Umgebung entdecken. So wird die Region zu einem idealen Ort, um dem Alltag zu entfliehen und in eine Welt voller Erholung und Erlebnis einzutauchen.
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