Immobilie verkaufen in 83567 Unterreit Oberzarnham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Dorf Oberzarnham in der Gemeinde Unterreit, 83567, besticht durch seine idyllische Lage und seinen dörflichen Charme. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet eine stetige Nachfrage, besonders bei Käufern, die Ruhe und ländliche Schönheit schätzen. Trotz der beschaulichen Umgebung bieten die Nähe zu den städtischen Zentren und eine gute Verkehrsanbindung auch die Möglichkeit, Stadt und Land geschickt zu verbinden.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Unterreit Oberzarnham nähergebracht. Erfahren Sie, worauf Sie bei der Vermarktung und Veräußerung Ihrer Immobilie in dieser attraktiven Gegend achten sollten und wie Sie den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83567 Unterreit Oberzarnham
- Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Oberzarnham
- Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Oberzarnham
- Ihr Immobilienmakler in 83567 Unterreit Oberzarnham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Oberzarnham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Oberzarnham
Haus verkaufen in 83567 Unterreit Oberzarnham
Beim Verkauf eines Hauses in 83567 Unterreit Oberzarnham sollten Sie sich auf verschiedene Haustypen einstellen, die in der Region besonders beliebt sind. Hierzu zählen vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows, die oft im ländlichen Stil gehalten sind und sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. In den letzten Jahren hat sich auch der Trend zu nachhaltigen und energieeffizienten Bauweisen verstärkt, so dass immer mehr Niedrigenergiehäuser und Passivhäuser errichtet werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, der Wohnfläche, dem Zustand der Immobilie sowie der Ausstattung ab. Generell kann gesagt werden, dass der Markt sowohl für exklusive Objekte als auch für preiswertere Optionen ein vielfältiges Angebot bereithält.
Hauspreise in 83567 Unterreit Oberzarnham
Die Hauspreise in 83567 Unterreit Oberzarnham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4046 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1213800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Oberzarnham
In der Region 83567 Unterreit Oberzarnham zeigt der Wohnungsmarkt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle und gleichzeitigen Nähe zu größeren Städten wie Wasserburg am Inn. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem gewissen Charme, der sich in vielen der historischen Bauten dieser Gegend wiederfindet. Familien schätzen die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an Schulen und Freizeitmöglichkeiten, während Pendler die gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Wirtschaftszentren schätzen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Balkon oder Gartenanteil stehen hoch im Kurs. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Markt hier von einer gesunden Mischung aus traditionellem und modernem Wohnraum geprägt ist, der sowohl Singles als auch Familien anspricht.
Wohnungspreise in 83567 Unterreit Oberzarnham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83567 Unterreit liegt bei 3367 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Oberzarnham
Der Verkauf eines Grundstücks in 83567 Unterreit Oberzarnham erfolgt in einer vielfältigen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist moderat, wobei sowohl junge Familien als auch Investoren zunehmend Interesse zeigen, bedingt durch die ländliche Idylle und die vergleichsweise günstigen Bodenpreise im Vergleich zu urbaneren Gebieten. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zum Teil an der flächenmäßigen Beschränkung und der landwirtschaftlichen Prägung der Region liegt. Der Bauboom in Oberzarnham selbst hält sich in Grenzen, obwohl in den letzten Jahren einige Neubauprojekte realisiert wurden. Insgesamt wird jedoch eher maßvoll gebaut, was der Region eine weiterhin ruhige und authentische Atmosphäre bewahrt und zugleich bestehende Grundstücke attraktiv macht.
Grundstückspreise in 83567 Unterreit Oberzarnham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83567 Unterreit liegt bei 436 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 218000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 392400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 872000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83567 Unterreit Oberzarnham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Oberzarnham
Der Ort 83567 Unterreit Oberzarnham liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Alpenvorland und bietet eine idyllische Kombination aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Das Umland von Oberzarnham ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und einer reizvollen Hügellandschaft, die sowohl für Naturfreunde als auch für Freizeitsportler zahlreiche Möglichkeiten bietet.
In der unmittelbaren Umgebung von Unterreit Oberzarnham befinden sich kleinere Städte und Ortschaften wie Waldkraiburg, Kraiburg am Inn und Gars am Inn. Die nächstgelegene größere Stadt ist Mühldorf am Inn, die eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten bietet. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da Oberzarnham über die nahegelegene Staatsstraße 2092 und die Bundesstraße 12 erreichbar ist, die eine direkte Verbindung nach München ermöglicht. Zudem bestehen gute Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr ergänzen und die Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten.
Aktuell leben in Oberzarnham 1780 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Oberzarnham
Das malerische Dorf 83567 Unterreit Oberzarnham bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der schönen Naturpfade ein, während nahegelegene Wälder und Seen Erholungssuchende mit Ruhe und Entspannung locken. Zudem gibt es im Ort und in der Umgebung urige Biergärten und gemütliche Cafés, die lokale Spezialitäten und herzliche Gastfreundschaft bieten. Für den täglichen Bedarf stehen diverse kleine Geschäfte und ein Supermarkt zur Verfügung, sodass die Bewohner und Gäste alles Notwendige schnell und unkompliziert finden können.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Attraktionen, die sowohl kulturell Interessierte als auch Naturliebhaber ansprechen. Beispielsweise liegt die historische Altstadt von Wasserburg am Inn in erreichbarer Nähe und bietet mit ihren engen Gassen, beeindruckenden Bauwerken und einem bunten Wochenmarkt eine spannende Erkundungstour. Wer es sportlich mag, kann das nahegelegene Freibad besuchen oder in den Wintermonaten die umliegenden Langlaufloipen und Rodelbahnen ausprobieren. Für Shopping-Fans gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Städten wie Mühldorf am Inn oder Rosenheim, wo sowohl kleine Boutiquen als auch große Einkaufszentren zum Bummeln und Einkaufen einladen. Diese abwechslungsreichen Angebote machen die Region rund um Unterreit Oberzarnham zu einem liebenswerten und vielfältigen Ort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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