Immobilie verkaufen in 83567 Unterreit Einharting
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Der Immobilienmarkt in 83567 Unterreit Einharting bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die ländliche Umgebung kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte macht diese Region besonders begehrt. Angesichts der steigenden Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien in der Gegend, ist der Verkauf einer Immobilie oft eine vielversprechende Chance, um hohe Erlöse zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte erläutert, die beim Immobilienverkauf in 83567 Unterreit Einharting berücksichtigt werden sollten. Dabei wird auf die Marktentwicklung, Preisgestaltung und essenzielle Strategien eingegangen, um den Verkaufsprozess so erfolgreich und effizient wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83567 Unterreit Einharting
- Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Einharting
- Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Einharting
- Ihr Immobilienmakler in 83567 Unterreit Einharting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Einharting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Einharting
Haus verkaufen in 83567 Unterreit Einharting
In der beschaulichen Gemeinde Unterreit, insbesondere im Ortsteil Einharting, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Die Region ist geprägt von klassischen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern, die oft von großflächigen Grundstücken umgeben sind. Moderne Architektenhäuser sowie stilvolle Doppelhaushälften runden das Angebot ab und bieten für verschiedene Wohnbedürfnisse passende Optionen. Die Preise für Häuser in Unterreit Einharting variieren, je nach Gebäudetyp, Zustand und Lage, und spiegeln die attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte wider. Der Immobilienmarkt ist durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet, was auf die hohe Lebensqualität und das idyllische Umfeld zurückzuführen ist. So bietet der Verkauf eines Hauses in dieser Region sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Perspektiven.
Hauspreise in 83567 Unterreit Einharting
Die Hauspreise in 83567 Unterreit Einharting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4637 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 927400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1391100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterreit Einharting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83567 Unterreit Einharting
Der Verkauf einer Wohnung in 83567 Unterreit Einharting kann aufgrund der aktuellen Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt der Region eine vielversprechende Gelegenheit darstellen. In dieser idyllischen Ortschaft, die vom Charme des ländlichen Bayerns geprägt ist, hat sich in den letzten Jahren eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum entwickelt. Besonders gefragt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die durch eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Dabei spielen zusätzlich Kriterien wie eine ruhige Lage, ein ansprechender Ausblick sowie eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Wasserburg am Inn eine wichtige Rolle. Käufer und Investoren suchen bevorzugt Immobilien, die diesen hohen Ansprüchen genügen und zugleich die Vorzüge eines ländlichen Lebensstils bieten können.
Wohnungspreise in 83567 Unterreit Einharting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83567 Unterreit liegt bei 3394 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83567 Unterreit Einharting
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83567 Unterreit Einharting ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, bedingt durch die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Viele Menschen suchen in dieser Region nach einem ruhigen Wohnort, der dennoch eine gewisse Nähe zu urbanen Zentren bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten verschärft. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, allerdings in moderatem Ausmaß, um die ländliche Idylle zu bewahren und die Infrastruktur nicht zu überlasten. Neue Bauprojekte konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in die bestehende Landschaft einfügen.
Grundstückspreise in 83567 Unterreit Einharting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83567 Unterreit liegt bei 548 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 274000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 493200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1096000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83567 Unterreit Einharting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83567 Unterreit Einharting
Einharting, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Unterreit im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn, bietet eine attraktive Lage für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Die sanft hügelige Landschaft mit weitläufigen Feldern und Wäldern prägt das Umland, und der nahegelegene Inn macht die Region besonders reizvoll. Trotz der ruhigen und ländlichen Atmosphäre ist Einharting gut an bedeutende Verkehrsrouten angebunden, was den Bewohnern eine gute Erreichbarkeit wichtiger urbaner Zentren ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Einharting befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Infrastruktur und verschiedene Freizeitmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Waldkraiburg, Mühldorf am Inn und Wasserburg am Inn. Waldkraiburg liegt etwa 10 Kilometer entfernt und ist über die Bundesstraße B12 schnell erreichbar. Mühldorf am Inn, ein wichtiges Zentrum der Region, befindet sich etwa 15 Kilometer entfernt und bietet über den Bahnhof Mühldorf eine Anbindung an das bayerische Bahnnetz. Wasserburg am Inn liegt ungefähr 20 Kilometer westlich und ist über gut ausgebaute Landstraßen zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Einharting ist somit sowohl für den Individualverkehr als auch für Pendler, die öffentliche Verkehrsmittel nutzen, sehr günstig. Außerdem führt die Nähe zur Autobahn A94 zu einer verbesserten Erreichbarkeit der Metropolregion München, die etwa 70 Kilometer entfernt liegt.
Aktuell leben in Einharting 1780 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83567 Unterreit Einharting
In Einharting, einem malerischen Ortsteil der Gemeinde Unterreit im Landkreis Mühldorf am Inn, finden Bewohner und Besucher gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die wunderschöne Landschaft rund um Einharting lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Wanderungen ein. Besonders empfehlenswert sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch die idyllischen Wälder und entlang der sanft geschwungenen Hügel der Region führen. Für die Erholungssuchenden bietet Einharting mehrere attraktive Picknickplätze und ruhige Fleckchen in der Natur, die zum Verweilen einladen.
In der näheren Umgebung von Einharting befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. In Unterreit selbst finden die Einwohner kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie einen Bäcker und einen Metzger, der für seine hausgemachten Spezialitäten bekannt ist. Für größere Einkäufe oder ausgiebige Shopping-Touren bietet sich ein Ausflug in die benachbarten Städte Waldkraiburg oder Mühldorf am Inn an, wo diverse Supermärkte, Drogerien, Boutiquen und Einkaufszentren zur Verfügung stehen. Darüber hinaus bereichern saisonale Märkte und traditionelle Feste das kulturelle Leben, bei denen sowohl Erzeugnisse der regionalen Landwirtschaft als auch handwerkliche Produkte angeboten werden. Zusammengefasst bietet Einharting und seine Umgebung ein harmonisches Zusammenspiel von Naturerlebnis, Erholung und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten.
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