Immobilie verkaufen in 84559 Kraiburg Haidberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84559 Kraiburg Haidberg bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Dieser malerische Ort in Bayern, geprägt von seiner ruhigen Landschaft und dennoch gut angebunden an größere Städte, zieht zunehmend das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und steigenden Preisen, was ihn attraktiv für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Kraiburg Haidberg beachten sollten. So sind Sie bestens vorbereitet, um erfolgreich in diesen dynamischen Markt einzusteigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Haidberg
- Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Haidberg
- Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Haidberg
- Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Haidberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Haidberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Haidberg
Haus verkaufen in 84559 Kraiburg Haidberg
Ein Haus in 84559 Kraiburg Haidberg zu verkaufen, erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und der dort bevorzugt errichteten Haustypen. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Einige moderne Architektenhäuser sind ebenfalls zu finden, jedoch seltener als die traditionellen Baustile. Die Preise für Häuser in der Region können stark variieren und hängen von zahlreichen Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des Objekts ab. Die günstige Lage zu größeren Städten und die attraktive Landschaft machen Kraiburg Haidberg jedoch zu einem begehrten Wohnort, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84559 Kraiburg Haidberg
Die Hauspreise in 84559 Kraiburg Haidberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1102800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84559 Kraiburg Haidberg
Der Wohnungsmarkt in der Region um 84559 Kraiburg am Inn, insbesondere in Haidberg, zeigt sich in den letzten Jahren stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Wohneigentum. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen den Ort für viele Interessenten attraktiv. Insbesondere Wohnungen im mittleren Preissegment sowie modernisierte Altbauwohnungen sind bei Käufern besonders beliebt. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder kleinen Gärten erfreuen sich hoher Nachfrage. Da die Region sowohl Natur- als auch Stadtnähe bietet, zieht sie eine vielfältige Käuferschicht an, die von jungen Familien bis hin zu Senioren reicht.
Wohnungspreise in 84559 Kraiburg Haidberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84559 Kraiburg liegt bei 3108 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84559 Kraiburg Haidberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84559 Kraiburg Haidberg ist derzeit spürbar hoch, da viele Menschen aufgrund der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung ein Eigenheim errichten möchten. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung der verfügbaren Grundstücke führt und den Wettbewerb unter den Interessenten verstärkt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region insgesamt verstärkt, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch kleinere Bauprojekte von Bauträgern umgesetzt werden. Diese Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse an der Region wider, erhöht jedoch gleichzeitig den Druck auf die begrenzten Ressourcen und Grundstücke vor Ort.
Grundstückspreise in 84559 Kraiburg Haidberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84559 Kraiburg liegt bei 269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 242100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84559 Kraiburg Haidberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84559 Kraiburg Haidberg
84559 Kraiburg Haidberg liegt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder geprägt ist. Dank seiner idyllischen Lage bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und lädt zu zahlreichen Erholungsmöglichkeiten in der Natur ein. Kraiburg Haidberg ist gut in die bestehende Infrastruktur eingebunden und bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit.
In unmittelbarer Nähe zu 84559 Kraiburg Haidberg befinden sich Städte und Orte wie Mühldorf am Inn, Altötting, Waldkraiburg und Trostberg. Die Verkehrsanbindung ist durch Bundesstraßen wie die B299 und die B12 gewährleistet, die schnellen Zugang zu größeren Straßen und Autobahnen bieten. Der nahegelegene Bahnhof in Mühldorf am Inn stellt zudem eine gute Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn sicher. In Kombination mit regionalen Busverbindungen ermöglicht dies eine flexible Mobilität sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten.
Aktuell leben in Haidberg 4066 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84559 Kraiburg Haidberg
Die Region 84559 Kraiburg Haidberg bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zugutekommen. Umgeben von malerischen Landschaften und naturnahen Erholungsgebieten, laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erkundung der Umgebung ein. Hier kann man die ruhige und idyllische Natur genießen, fernab vom Trubel des Alltags. Für diejenigen, die kulturelle Aktivitäten bevorzugen, gibt es zudem lokale Sehenswürdigkeiten und historische Stätten, die es zu entdecken gilt. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch verschiedene Sportanlagen und Vereine, die ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten ermöglichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnissen und städtischem Komfort. Beispielsweise eignet sich der nahegelegene Innradweg hervorragend für längere Fahrradtouren entlang des Flusses Inn, bei denen man die landschaftliche Schönheit der Umgebung voll auskosten kann. Das Naherholungsgebiet Weidenbach mit seinen Wanderpfaden und Picknickplätzen verspricht entspannende Stunden in der Natur. Für Shoppingbegeisterte gibt es eine Auswahl an Geschäften und Supermärkten im Ortskern von Kraiburg, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Der regelmäßige Bauernmarkt ist ein weiterer Höhepunkt, bei dem frische, regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden. Solche Veranstaltungen fördern nicht nur die lokale Wirtschaft, sondern schaffen auch eine angenehme und einladende Atmosphäre.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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