Immobilie verkaufen in 84574 Taufkirchen Holzlehen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84574 Taufkirchen Holzlehen kann eine lohnende Möglichkeit sein, sich den dynamischen Entwicklungen des lokalen Immobilienmarktes anzupassen. Diese Region ist bekannt für ihre reizvolle ländliche Idylle und gleichzeitig für ihre Nähe zu bedeutenden städtischen Zentren. Der Immobilienmarkt in Taufkirchen Holzlehen zeigt eine stetig wachsende Nachfrage, die durch attraktive Lebensbedingungen und gute Infrastruktur begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Schritte und Überlegungen beleuchtet, die sowohl für Erstanbieter als auch für erfahrene Verkäufer essenziell sind, um erfolgreich eine Immobilie in dieser attraktiven Region zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Holzlehen
- Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Holzlehen
- Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Holzlehen
- Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Holzlehen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Holzlehen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Holzlehen
Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Holzlehen
Wer sein Haus in 84574 Taufkirchen Holzlehen verkaufen möchte, profitiert von einer vielfältigen Auswahl an Haustypen in der Region. Hier werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Besonders beliebt sind zudem Landhäuser im bayerischen Stil, die das ländliche Flair der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich je nach Lage, Ausstattung und Größe. Grundsätzlich sind die Immobilienpreise in Taufkirchen Holzlehen in den letzten Jahren gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Wohnqualität zurückzuführen ist. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte, was den Immobilienmarkt in dieser Gegend besonders dynamisch macht.
Hauspreise in 84574 Taufkirchen Holzlehen
Die Hauspreise in 84574 Taufkirchen Holzlehen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3688 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1106400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Holzlehen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Holzlehen
Der Wohnungsmarkt in 84574 Taufkirchen Holzlehen zeigt sich in den letzten Jahren als stabil und vielseitig. Insbesondere Eigentumswohnungen erfreuen sich hier großer Beliebtheit, da sie eine attraktive Alternative zu Einfamilienhäusern bieten. Vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind besonders begehrt. Aufgrund der Lage im idyllischen und naturnahen Umland zieht Taufkirchen Holzlehen vor allem Familien und Pendler an, die die Nähe zur Natur und die kurze Fahrzeit in umliegende Städte schätzen. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit einer regen Nachfrage und einem potenziell schnellen Verkaufsprozess rechnen, vorausgesetzt die Wohnung ist in einem guten Zustand und bietet modernen Wohnkomfort.
Wohnungspreise in 84574 Taufkirchen Holzlehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84574 Taufkirchen liegt bei 3090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Holzlehen
Der Verkauf von Grundstücken in 84574 Taufkirchen Holzlehen steht unter dem Einfluss einer moderaten Nachfrage, die größtenteils von Familien und jungen Paaren stammt, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld sind. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region stark von landwirtschaftlicher Nutzfläche und bestehender Bebauung geprägt ist. Trotzdem gibt es immer wieder vereinzelt Baugrundstücke, die auf den Markt kommen und aufgrund der idyllischen Lage schnell Abnehmer finden. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Gegend zugenommen, da der Trend zur Besiedlung ländlicher Räume steigt und die infrastrukturelle Anbindung immer besser wird. Dieser moderate Bauboom spielt eine wichtige Rolle bei der dynamischen Entwicklung von Taufkirchen Holzlehen und trägt zur langfristigen Wertsteigerung von Immobilien in der Region bei.
Grundstückspreise in 84574 Taufkirchen Holzlehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84574 Taufkirchen liegt bei 268 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 241200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 536000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Holzlehen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Holzlehen
Taufkirchen Holzlehen liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Oberding und bietet seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, überzeugt der Ort durch seine naturnahe Lage und dennoch komfortable Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da der Ort in Nähe zur Autobahn A9 liegt, die eine schnelle Verbindung nach München und in andere Teile Bayerns ermöglicht. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Straßennetz dafür, dass auch benachbarte Ortschaften problemlos erreicht werden können.
In unmittelbarer Umgebung von Taufkirchen Holzlehen liegen größere Städte wie Erding und Freising, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen bieten. Auch München ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten zu erreichen und bietet zahlreiche Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Städte sicherstellen. Für Reisende und Pendler stellt der nahe gelegene Münchener Flughafen eine besonders praktische Option dar, der ebenfalls schnell erreichbar ist.
Aktuell leben in Holzlehen 1404 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Holzlehen
Im idyllischen Dorf Holzlehen, einem Ortsteil von Taufkirchen in der Nähe des schönen Chiemgaus, gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei die frische Luft und die Ruhe der Natur für Entspannung sorgen. Zahlreiche Wanderwege bieten abwechslungsreiche Routen durch die malerische Landschaft. Für diejenigen, die lieber sportlich aktiv sind, gibt es mehrere Sportvereine in der Region, die verschiedene Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Turnen anbieten. Zudem gibt es in der Nähe attraktive Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Wochenmärkte bereichern das Angebot mit regionalen Produkten und frischen Lebensmitteln.
In der Region gibt es viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, so wie den Chiemsee, der sich hervorragend zum Baden, Segeln und Entspannen eignet. Auch der nahegelegene Alpenrand mit seinen Wander- und Skigebieten wie Reit im Winkl oder die Kampenwand ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet Naturliebhabern und Wintersportbegeisterten zahlreiche Optionen. Kulturinteressierte können das beeindruckende Schloss Herrenchiemsee besichtigen oder eine der vielen örtlichen Veranstaltungen besuchen, die das ganze Jahr über stattfinden. Einkaufsbegeisterte kommen in den Städten Rosenheim und Traunstein auf ihre Kosten, wo sich Einkaufszentren, Boutiquen und Gastronomiebetriebe dicht aneinanderreihen und zu einem ausgedehnten Bummel einladen.
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