Immobilie verkaufen in 84574 Taufkirchen Kronberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84574 Taufkirchen Kronberg kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des stabilen Immobilienmarktes in der Region. Taufkirchen Kronberg besticht durch seine idyllische Lage, exzellente Infrastruktur und die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum. Diese Faktoren machen die Gegend für potenzielle Käufer besonders attraktiv und können den Verkaufsprozess begünstigen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Taufkirchen Kronberg aufgezeigt und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie vermittelt. Erfahren Sie, wie Sie den optimalen Preis erzielen und worauf Sie besonders achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Kronberg
- Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Kronberg
- Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Kronberg
- Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Kronberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Kronberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Kronberg
Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Kronberg
In 84574 Taufkirchen Kronberg sind verschiedenste Haustypen zu finden, die das Bild der Region prägen. Vom klassischen Einfamilienhaus über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern bietet die Gegend eine breite Auswahl an Wohnmöglichkeiten, die sowohl Familien als auch Singles und Paare ansprechen. Die Preise für Häuser in Taufkirchen Kronberg variieren dabei stark je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilien. Während zentral gelegene und hochwertig ausgestattete Häuser eher im oberen Preissegment liegen, sind auch preisgünstigere Optionen in den Randlagen der Gemeinde verfügbar. Insbesondere in den letzten Jahren sind die Immobilienpreise aufgrund der steigenden Nachfrage gestiegen, was Taufkirchen Kronberg zu einem attraktiven, aber auch anspruchsvollen Markt für Hausverkäufer und -käufer macht.
Hauspreise in 84574 Taufkirchen Kronberg
Die Hauspreise in 84574 Taufkirchen Kronberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3689 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1106700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Kronberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Kronberg
Der Wohnungsmarkt in 84574 Taufkirchen Kronberg zeigt sich derzeit dynamisch, mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die entweder über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen und den Wohnkomfort erhöhen. Auch der Trend zu energieeffizienten und nachhaltig gebauten Wohnungen ist in der Region präsent, was sowohl bei Käufern als auch bei Investoren auf großes Interesse stößt. Familien und Berufspendler schätzen zudem die idyllische Lage verbunden mit einer guten Anbindung an größere Städte, was das Leben in dieser Region besonders attraktiv macht. Die Kombination aus ruhiger Umgebung und den Möglichkeiten für Freizeit und Erholung trägt ebenfalls zur positiven Entwicklung des Immobilienmarktes in Taufkirchen Kronberg bei.
Wohnungspreise in 84574 Taufkirchen Kronberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84574 Taufkirchen liegt bei 3090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Taufkirchen Kronberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Kronberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84574 Taufkirchen Kronberg ist aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie München und Landshut relativ hoch. Viele Menschen suchen in dieser Region nach einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld, was zu einer steten Nachfrage führt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region von der Flächenknappheit geprägt ist und nur wenige freie Grundstücke verfügbar sind. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut; Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete sind im Gange, um den Bedarf teilweise zu decken. Bautätigkeiten umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienwohnhäuser, die bevorzugt werden, um den knappen Raum effizient zu nutzen.
Grundstückspreise in 84574 Taufkirchen Kronberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84574 Taufkirchen liegt bei 269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 242100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Kronberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Kronberg
Taufkirchen Kronberg mit der Postleitzahl 84574 liegt in einer malerischen Region, die sowohl ländlichen Charme als auch eine günstige Verkehrsanbindung bietet. Das Dorf ist von idyllischen Wäldern und Feldern umgeben, die es zu einem ruhigen und naturnahen Wohnort machen. Die Nähe zur Autobahn A94 und zu mehreren Bundesstraßen gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass eine problemlose Erreichbarkeit gesichert ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Taufkirchen Kronberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die zu den nächsten Anlaufstellen zählen. Zu den benachbarten Städten gehören zum Beispiel Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Altötting, die innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Auch die Nähe zu kleineren Ortschaften wie Neumarkt-Sankt Veit und Kraiburg am Inn erweitert das Einzugsgebiet. Dank der guten Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zur A94, sind diese Orte schnell und komfortabel zu erreichen, was Taufkirchen Kronberg zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Aktuell leben in Kronberg 1404 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Kronberg
Die Gemeinde Taufkirchen Kronberg mit der Postleitzahl 84574 bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege zur Erkundung der Natur ein. Zudem bietet der nahegelegene Kronberger See Erholungssuchenden eine wunderbare Gelegenheit zum Schwimmen, Sonnenbaden und Entspannen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Regelmäßige Veranstaltungen und das Heimatmuseum bieten Einblicke in die regionale Geschichte und Traditionen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Ortszentrum, wo kleinere Geschäfte und Supermärkte die Versorgung mit alltäglichen Bedürfnissen sicherstellen. Für größere Shopping-Touren ist die nahegelegene Stadt Mühldorf am Inn mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und Restaurants leicht zu erreichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten Bürgern und Touristen gleichermaßen eine breite Palette an Aktivitäten. Beispielsweise lädt der Chiemsee, nur eine kurze Autofahrt entfernt, zu Wassersport, Bootstouren und entspannten Strandtagen ein. Wander- und Naturliebhaber kommen im nahegelegenen Nationalpark Berchtesgaden auf ihre Kosten, der durch seine beeindruckenden Berglandschaften besticht. Für Familien mit Kindern ist der Freizeitpark Ruhpolding ein beliebtes Ausflugsziel, das mit zahlreichen Attraktionen für Spaß und Unterhaltung sorgt. Darüber hinaus bieten Städte wie Rosenheim und Salzburg vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Boutiquen. Die kulturellen Highlights wie die Salzburger Festspiele oder das Rosenheimer Herbstfest tragen zusätzlich zur Attraktivität der Region bei und machen sie zu einem begehrten Ziel für Freizeit und Erholung.
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