Immobilie verkaufen in 84574 Taufkirchen Waltersberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84574 Taufkirchen Waltersberg kann eine lukrative Möglichkeit sein, besonders bei der aktuellen Marktlage. Die Region besticht durch ihre attraktive Lage nahe München und ihre hohe Lebensqualität, was die Nachfrage nach Wohnraum stetig wachsen lässt. Dies bietet Verkäufern eine ausgezeichnete Chance, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden Ihnen grundlegende Informationen zum Immobilienmarkt in Taufkirchen Waltersberg vermittelt, damit Sie eine fundierte Entscheidung treffen können. Wir behandeln relevante Markttrends, Preisentwicklungen und geben wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser aufstrebenden Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Waltersberg
- Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Waltersberg
- Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Waltersberg
- Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Waltersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Waltersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Waltersberg
Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Waltersberg
Haus verkaufen in 84574 Taufkirchen Waltersberg kann eine lohnende Entscheidung sein, wenn man die Vielfalt der Gebäudetypen in dieser Region betrachtet. In Taufkirchen Waltersberg werden besonders Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Charakteristisch sind zudem traditionelle bayerische Baustile, die mit modernen Architekturelementen kombiniert werden. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, aber generell ist die Nachfrage nach Wohnraum hoch, was sich entsprechend preissteigernd auswirkt. Käufer schätzen die idyllische Lage, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an umliegende Städte, was den Markt hier besonders dynamisch macht.
Hauspreise in 84574 Taufkirchen Waltersberg
Die Hauspreise in 84574 Taufkirchen Waltersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1107600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taufkirchen Waltersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84574 Taufkirchen Waltersberg
Die Entscheidung, eine Wohnung in 84574 Taufkirchen Waltersberg zu verkaufen, kann sich als lohnender Schritt erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit stabil und attraktiv ist. Insbesondere zeichnet sich der Markt durch eine starke Nachfrage nach gut geschnittenen und modern ausgestatteten Wohnungen aus. Größeren Wohnungen mit mindestens drei Zimmern und einem dazugehörigen Balkon oder Garten werden oft von Familien und Paaren gesucht, während kleinere, kompakte Apartments besonders bei Berufspendlern und Singles beliebt sind. Zudem steigt das Interesse an Immobilien mit energieeffizienten und nachhaltigen Merkmalen, was den Wert solcher Objekte zusätzlich erhöht. Angesichts der idyllischen Lage von Taufkirchen Waltersberg, die sowohl Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet, ist die Region für Käufer äußerst attraktiv. Dies schafft günstige Bedingungen für Verkäufer, die die Gelegenheit nutzen möchten, ihre Immobilie zu einem guten Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 84574 Taufkirchen Waltersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84574 Taufkirchen liegt bei 3107 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84574 Taufkirchen Waltersberg
Im idyllischen Taufkirchen Waltersberg, Postleitzahl 84574, zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine steigende Nachfrage nach Grundstücken aus. Vermehrt suchen Familien und Investoren nach Bauplätzen in dieser naturnahen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt. In den letzten Jahren ist ein deutlicher Anstieg der Bautätigkeit zu verzeichnen, da neue Bauprojekte sowohl im privaten Wohnungsbau als auch im gewerblichen Sektor umgesetzt werden. Diese Entwicklungen spiegeln das wachsende Interesse und den zunehmenden Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen in Taufkirchen Waltersberg wider.
Grundstückspreise in 84574 Taufkirchen Waltersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84574 Taufkirchen liegt bei 522 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 469800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1044000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84574 Taufkirchen Waltersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84574 Taufkirchen Waltersberg
Der Ortsteil Waltersberg liegt idyllisch eingebettet in der Gemeinde Taufkirchen im Landkreis Mühldorf am Inn mit der Postleitzahl 84574. Diese Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und verkehrsgünstiger Lage aus. Taufkirchen Waltersberg ist umgeben von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die das Landschaftsbild prägen. Die Region bietet ein hohes Maß an Lebensqualität für Naturfreunde und Ruhesuchende, ohne dabei die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern zu verlieren.
In der unmittelbaren Umgebung von Taufkirchen Waltersberg liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Altötting. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die B299 und die nahegelegene A94 eine schnelle Verbindung zu größeren urbanen Zentren gewährleisten. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel, die eine komfortable Mobilität ohne Auto ermöglichen, darunter Regionalbusse und Bahnhöfe in den benachbarten Städten und Gemeinden. So ist Taufkirchen Waltersberg nicht nur ein idealer Rückzugsort, sondern auch ein praktischer Ausgangspunkt für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Waltersberg 1404 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84574 Taufkirchen Waltersberg
In der idyllischen Ortschaft Taufkirchen Waltersberg bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die natürliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und insbesondere Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Verschiedene Wanderwege führen durch die malerische Landschaft und entlang kleiner Bäche, was für Entspannung und Erholung im Grünen sorgt. Auch kulturell Interessierte finden hier interessante historische Kirchen und lokale Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch wert sind. Für den täglichen Bedarf bieten sich in Taufkirchen Waltersberg und der näheren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten – vom kleinen Dorfladen mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den Alltag bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten einige lohnenswerte Ziele. Etwa der Freizeitpark Ruhpolding, der Spaß für die ganze Familie bietet, oder das Thermalbad Bad Wörishofen, das Wellness und Entspannung garantiert. Sportbegeisterte können im nahegelegenen Chiemsee Wassersportarten wie Segeln, Surfen oder Kitesurfen nachgehen. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Radwanderwege und Wanderwege wie den Königseewanderweg, der durch herrliche Landschaften führt. Einkaufsmöglichkeiten findet man insbesondere in der Stadt Mühldorf am Inn, die mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen zum Bummeln und Shoppen einlädt. Auch regionale Wochenmärkte, wie der Markt in Waldkraiburg, bieten frische Produkte und Lokalkolorit und sind immer einen Besuch wert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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