Immobilie verkaufen in 91220 Schnaittach Bondorf
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Der Immobilienmarkt in Schnaittach Bondorf, einem idyllischen Ort im Herzen Frankens, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren macht die Region besonders attraktiv für Käufer. Diese steigende Nachfrage bietet Eigentümern hervorragende Verkaufschancen und lukrative Möglichkeiten, ihre Immobilien gewinnbringend auf den Markt zu bringen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in 91220 Schnaittach Bondorf beeinflussen. Dazu gehören unter anderem die Attraktivität der Lage, Markttrends und wertsteigernde Maßnahmen, die Ihre Immobilie besonders hervorheben können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91220 Schnaittach Bondorf
- Wohnung verkaufen in 91220 Schnaittach Bondorf
- Grundstück verkaufen in 91220 Schnaittach Bondorf
- Ihr Immobilienmakler in 91220 Schnaittach Bondorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91220 Schnaittach Bondorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91220 Schnaittach Bondorf
Haus verkaufen in 91220 Schnaittach Bondorf
Im idyllischen Ortsteil Bondorf der Gemeinde Schnaittach bietet sich eine Vielfalt an Haustypen, die den Charme der Region unterstreichen. In dieser ländlichen Umgebung findet man überwiegend Einfamilienhäuser, die oft im traditionellen fränkischen Fachwerkstil gebaut sind. Daneben gibt es eine Reihe von Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die durch ihre kompakte Bauweise und moderne Architektur bestechen. Die Preise für Häuser in Bondorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell kann man sagen, dass die Immobilienpreise hier im regionalen Durchschnitt liegen, wobei Objekte in besonders naturnaher und ruhiger Lage tendenziell etwas teurer sind. Der Immobilienmarkt in 91220 Schnaittach Bondorf ist daher attraktiv für Käufer, die eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Wohnqualität suchen.
Hauspreise in 91220 Schnaittach Bondorf
Die Hauspreise in 91220 Schnaittach Bondorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2900 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91220 Schnaittach Bondorf
Der Wohnungsmarkt in 91220 Schnaittach Bondorf zeichnet sich durch eine gute Nachfrage und stabile Preise aus. Die Region, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und gute Verkehrsanbindungen, zieht insbesondere Familien und Pendler an, die eine ruhige Wohnlage zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse. Auch Altbauwohnungen mit historischem Flair erfreuen sich großer Beliebtheit, vorausgesetzt sie sind saniert und auf einem zeitgemäßen Stand. Wohnungen mit einer guten, infrastrukturellen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einer Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten haben in dieser ländlich geprägten Gegend eine noch größere Nachfrage.
Wohnungspreise in 91220 Schnaittach Bondorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91220 Schnaittach liegt bei 3441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91220 Schnaittach Bondorf
Der Verkauf von Grundstücken in 91220 Schnaittach Bondorf ist aktuell von einer hohen Nachfrage geprägt, da die Region aufgrund ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu Nürnberg als attraktives Wohngebiet gilt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Parallel dazu wird in der Region vergleichsweise viel gebaut, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Neubauprojekte und Infrastrukturmaßnahmen sind daher an der Tagesordnung, was zusätzliche Investitionsmöglichkeiten eröffnet und die allgemeine Attraktivität des Standorts weiter steigert.
Grundstückspreise in 91220 Schnaittach Bondorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91220 Schnaittach liegt bei 296 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 266400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 592000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91220 Schnaittach Bondorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91220 Schnaittach Bondorf
Der kleine charmante Ort Bondorf liegt malerisch im Landkreis Nürnberger Land in Bayern eingebettet. Die idyllische Lage von 91220 Schnaittach Bondorf bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, ermöglicht die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten von Wanderungen bis hin zu Ausflügen in die Natur. Gleichzeitig sorgt die gute Verkehrsanbindung dafür, dass Bondorf sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Bondorf liegen die Städte und Orte Schnaittach, Neunkirchen am Sand und Lauf an der Pegnitz. Durch die Nähe zur Autobahn A9 sind Nürnberg und Bayreuth schnell erreichbar, was die Anbindung zur Metropolregion Nürnberg vereinfacht. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen eine praktische Verbindung zu den umliegenden Gemeinden. Die Bahnstrecke von Schnaittach aus führt über Lauf an der Pegnitz direkt nach Nürnberg, was die umliegenden Städte und den weiter entfernten Frankfurter Flughafen bequem erreichbar macht.
Aktuell leben in Bondorf 8516 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91220 Schnaittach Bondorf
Der kleine idyllische Ort Schnaittach Bondorf bietet seinen Bewohnern und Gästen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von wunderschöner Natur ist die Region ideal für Wanderungen und Radtouren geeignet, die herrliche Landschaft der Fränkischen Schweiz lädt zu ausgedehnten Ausflügen ein. Für Ruhesuchende bietet sich der Besuch des Schlossberger Waldes an, hier können die Besucher in unberührter Natur Entspannung finden. Zudem stehen in der Umgebung verschiedene Wellness-Angebote zur Verfügung, die Erholung pur versprechen. Lokale Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Bummeln und Genießen ein, während regelmäßige Veranstaltungen und Märkte das kulturelle Leben bereichern.
In der weiteren Region findet man zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitoptionen, die für jeden Geschmack etwas bieten. Zum Beispiel kann man das Städtchen Lauf an der Pegnitz besuchen, wo es zahlreiche historische Gebäude und ein Schloss zu besichtigen gibt. Für Familien bieten sich Attraktionen wie der Tiergarten Nürnberg oder das Playmobil-FunPark in Zirndorf an. In den großen Einkaufszentren und Outlet-Malls der nahen Städte Nürnberg und Erlangen kann man ausgiebig shoppen und eine Vielzahl von Gastronomieangeboten ausprobieren. Auch sportlich Aktive kommen auf ihre Kosten, sei es beim Klettern in den fränkischen Felsgebieten, beim Segeln am Rothsee oder beim Skifahren im Fichtelgebirge.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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