Immobilie verkaufen in 91220 Schnaittach Poppenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Örtchen Schnaittach Poppenhof im Nürnberger Land zieht viele Menschen mit seiner idyllischen Lage und hoher Lebensqualität an. Der Immobilienmarkt in dieser Region erlebt derzeit eine gesteigerte Nachfrage, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen gefragt sind. Optimal angebunden an größere Städte und gleichzeitig ruhig und naturnah gelegen, bietet Schnaittach Poppenhof attraktive Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Käufergruppen.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen die wichtigsten Aspekte zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 91220 Schnaittach Poppenhof näherbringen. Erfahren Sie, welche Schritte notwendig sind, um den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen und warum jetzt ein guter Zeitpunkt für den Verkauf ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91220 Schnaittach Poppenhof
- Wohnung verkaufen in 91220 Schnaittach Poppenhof
- Grundstück verkaufen in 91220 Schnaittach Poppenhof
- Ihr Immobilienmakler in 91220 Schnaittach Poppenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91220 Schnaittach Poppenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91220 Schnaittach Poppenhof
Haus verkaufen in 91220 Schnaittach Poppenhof
Ein Haus zu verkaufen in 91220 Schnaittach Poppenhof kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, da dieser idyllische Ort eine attraktive Wohngegend darstellt. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter klassische Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Darüber hinaus findet man auch charmante Bauernhäuser und stilvolle Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in Schnaittach Poppenhof variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie, wobei die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an städtische Zentren solche Objekte besonders gefragt machen.ermann mit attraktiven Kreditkonditionen und einer stabilen Immobiliennachfrage.
Hauspreise in 91220 Schnaittach Poppenhof
Die Hauspreise in 91220 Schnaittach Poppenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2897 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 869100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schnaittach Poppenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91220 Schnaittach Poppenhof
Der Wohnungsmarkt in 91220 Schnaittach Poppenhof zeigt sich derzeit in einer stabilen und gefragten Lage. Die idyllisch gelegene Region, die von einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz und einer hohen Lebensqualität geprägt ist, zieht insbesondere Familien und Berufstätige an. Besonders begehrt sind mittelgroße bis große Wohnungen mit moderner Ausstattung und energetisch effizienten Bauweisen. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie einem direkten Zugang zu Grünflächen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch Angebote, die durch renovierte Altbauten mit historischem Flair bestechen, finden in dieser Gegend großen Anklang.
Wohnungspreise in 91220 Schnaittach Poppenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91220 Schnaittach liegt bei 3443 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91220 Schnaittach Poppenhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91220 Schnaittach Poppenhof ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders junge Familien und Pendler suchen hier nach Bauland, um sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot an Grundstücken ist in dieser Region jedoch begrenzt, wodurch die Preise tendenziell ansteigen. Es wird zwar regelmäßig gebaut, doch die Flächen sind knapp, und die Bauprojekte reichen oft nicht aus, um die hohe Nachfrage zu decken. Dies führt dazu, dass Interessenten oft schnell handeln müssen, um ein passendes Grundstück zu ergattern. Insgesamt gestaltet sich der Grundstücksmarkt in Schnaittach Poppenhof dynamisch und wettbewerbsintensiv.
Grundstückspreise in 91220 Schnaittach Poppenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91220 Schnaittach liegt bei 296 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 266400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 592000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91220 Schnaittach Poppenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91220 Schnaittach Poppenhof
Der kleine Ort Poppenhof, der zur Gemeinde Schnaittach im Landkreis Nürnberger Land gehört, liegt in einer malerischen Landschaft im Herzen des Frankenjuras. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und idyllischen Dörfern, die ein ruhiges und naturnahes Leben ermöglichen. Schnaittach selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Lage von Poppenhof ist ideal für Menschen, die die Ruhe der Natur schätzen und gleichzeitig von einer hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Poppenhof liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu zählen Schnaittach, das nur wenige Kilometer entfernt ist, sowie Lauf an der Pegnitz, Hersbruck und die Metropolregion Nürnberg, die eine Vielzahl von Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist vorbildlich: Über die nahegelegene Autobahn A9 erreicht man Nürnberg und andere wichtige Städte der Region in kurzer Zeit. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man ohne großen Aufwand die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen kann. Die Region ist somit sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber eine ausgezeichnete Wahl.
Aktuell leben in Poppenhof 8516 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91220 Schnaittach Poppenhof
Im malerischen Ortsteil Poppenhof, der zur Gemeinde Schnaittach im Landkreis Nürnberger Land gehört, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das idyllische Umland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Fränkischen Alb ein, wo Naturliebhaber die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen können. Für sportliche Betätigung sorgen gut ausgebaute Radwege sowie Freizeitaktivitäten wie Tennis- und Fußballplätze. Die Nähe zum Rothsee und weitere kleinere Seen bietet zusätzlich Gelegenheit für Wassersport oder entspannte Tage am Wasser. Einkaufsmöglichkeiten in Schnaittach und den umliegenden Gemeinden erfüllen alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs und bieten von Lebensmittelläden über Bäckereien bis hin zu verschiedenen Fachgeschäften eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen.
Die Region rund um Schnaittach und Poppenhof ist durch eine Vielfalt an Freizeiteinrichtungen und Erholungsangeboten gekennzeichnet. Der Wildpark Hundshaupten bei Egloffstein fasziniert mit einer Vielzahl einheimischer Tierarten und bietet besonders für Familien ein spannendes Ausflugsziel. Geschichtsinteressierte können die Felsenstadt Veldensteiner Forst erkunden oder einen Besuch der imposanten Burg Veldenstein einplanen. Die Therme Obernsees in der Nähe von Bayreuth sorgt mit Bädern, Saunen und Wellnessangeboten für Entspannung und Wohlbefinden. Wochenmärkte, in angrenzenden Städten wie Hersbruck, ermöglichen den Einkauf frischer regionaler Produkte, während größere Shoppingcenter in Nürnberg umfangreichere Einkaufserlebnisse und zahlreiche gastronomische Angebote bereitstellen.
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