Immobilie verkaufen in 91220 Schnaittach Osternohe
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Immobilie verkaufen in 91220 Schnaittach Osternohe
Der Verkauf einer Immobilie in 91220 Schnaittach Osternohe kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihren charmanten ländlichen Charakter und ihre Nähe zu Nürnberg aus, was sie für Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Schnaittach Osternohe zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und Grundstücke. Angesichts dieser positiven Marktbedingungen ist es wichtig, gut vorbereitet in den Verkaufsprozess zu starten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Schnaittach Osternohe beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die Chancen und Herausforderungen beim Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91220 Schnaittach Osternohe
- Wohnung verkaufen in 91220 Schnaittach Osternohe
- Grundstück verkaufen in 91220 Schnaittach Osternohe
- Ihr Immobilienmakler in 91220 Schnaittach Osternohe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91220 Schnaittach Osternohe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91220 Schnaittach Osternohe
Haus verkaufen in 91220 Schnaittach Osternohe
In der malerischen Region 91220 Schnaittach Osternohe sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften besonders verbreitet, aber auch Reihenhäuser und vereinzelt moderne Bungalows prägen das Bild des örtlichen Immobilienmarktes. Der Immobilienmarkt in Schnaittach Osternohe weist eine große Vielfalt an Baustilen und Baustandards auf, die sowohl moderne Neubauten als auch charmante, ältere Häuser umfasst. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erheblich, spiegeln jedoch den wachsenden Trend wider, der durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum im Grünen und der unmittelbaren Nähe zur Natur unterstützt wird. Der demographische Wandel und die steigende Attraktivität des ländlicheren Wohnens tragen ebenfalls zu der dynamischen Preisentwicklung bei, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer spannende Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 91220 Schnaittach Osternohe
Die Hauspreise in 91220 Schnaittach Osternohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2903 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schnaittach Osternohe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91220 Schnaittach Osternohe
Der Wohnungsmarkt in 91220 Schnaittach Osternohe, einer charmanten und ländlich geprägten Gemeinde in Bayern, zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei regionalen Wohnungskäufern, die Wert auf Naturnähe und eine ruhige Wohnlage legen. Immobilien in dieser Gegend profitieren von der idyllischen Umgebung sowie der gleichzeitig guten Erreichbarkeit größerer Städte wie Nürnberg, wodurch auch Pendler Interesse zeigen. Besonders begehrt sind großräumige, familienfreundliche Wohnungen mit modernen Ausstattungen und eigenem Gartenanteil oder Balkon. Zudem haben gut erhaltene Altbauten sowie Neubauprojekte mit energieeffizienten Technologien und hoher Wohnqualität eine stark anziehende Wirkung auf potenzielle Käufer. Die Kombination aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Wohnen scheint in Schnaittach Osternohe bestens aufzugehen, was den Immobilienmarkt dort besonders interessant macht.
Wohnungspreise in 91220 Schnaittach Osternohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91220 Schnaittach liegt bei 3440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91220 Schnaittach Osternohe
Ein Grundstück in 91220 Schnaittach Osternohe zu verkaufen kann derzeit eine vielversprechende Entscheidung sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich steigt. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische Lage in einer naturnahen Umgebung, die gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung an nahegelegene Städte wie Nürnberg bietet. Das Angebot an Grundstücken ist im Allgemeinen begrenzt, was zu einer hohen Nachfrage führt und die Preise stabil bis steigend hält. In Schnaittach Osternohe wird derzeit moderat viel gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Neue Bauprojekte entstehen in einem ausgewogenen Rhythmus, der die Wohnqualität erhält, während der Zuzug von neuen Bewohnern gefördert wird. Wer hier ein Grundstück zu verkaufen hat, kann also gute Chancen auf einen lukrativen Abschluss haben.
Grundstückspreise in 91220 Schnaittach Osternohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91220 Schnaittach liegt bei 296 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 266400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 592000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91220 Schnaittach Osternohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91220 Schnaittach Osternohe
Osternohe, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Schnaittach im Landkreis Nürnberger Land, ist eingebettet in die sanften Hügel der Fränkischen Alb. Die ruhige und malerische Lage zieht vor allem Naturliebhaber und Erholungssuchende an. Der Ortsteil grenzt an ausgedehnte Wälder und Felder, die zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren einladen.
Osternohe liegt in unmittelbarer Nähe der Städte und Orte Lauf an der Pegnitz, Hersbruck und Neunkirchen am Sand. Die Verkehrsanbindung von Osternohe ist gut, da es über die Autobahn A9 mit den wichtigen Verkehrsachsen verbunden ist. Diese ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Nürnberg. Zudem ist Schnaittach an die S-Bahn-Linie S1 angeschlossen, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt und Pendlern den Zugang zu umliegenden Großstädten erleichtert.
Aktuell leben in Osternohe 8516 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91220 Schnaittach Osternohe
Die Region 91220 Schnaittach Osternohe bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die wunderschöne fränkische Landschaft erkunden kann. Der Erlebnispark Schloss Thurn, der sich in der Nähe befindet, bietet Spaß und Abenteuer für die ganze Familie. Zudem gibt es zahlreiche Spiel- und Sportplätze, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Wer nach einem aktiven Tag Entspannung sucht, findet in verschiedenen Wellness-Einrichtungen Ruhe und Erholung.
In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten bietet Schnaittach Osternohe ebenfalls diverse Optionen. Kleinere Geschäfte und Boutiquen im Ortskern laden zum Bummeln ein und bieten regionale Produkte sowie handwerkliche Erzeugnisse an. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung ermöglichen den Kauf frischer, lokaler Lebensmittel. Für größere Einkäufe stehen Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die ein umfassendes Sortiment an Waren für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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