Immobilie verkaufen in 91220 Schnaittach Hedersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91220 Schnaittach Hedersdorf kann eine lohnende Gelegenheit darstellen, da der lokale Immobilienmarkt durch kontinuierliche Nachfrage und eine attraktive Umgebung gekennzeichnet ist. Die charmante Gemeinde verzeichnet eine beständige Wertsteigerung bei Immobilien und zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Mit gut entwickelter Infrastruktur und der Nähe zu Nürnberg ist Schnaittach Hedersdorf besonders bei Pendlern beliebt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Schnaittach Hedersdorf beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91220 Schnaittach Hedersdorf
- Wohnung verkaufen in 91220 Schnaittach Hedersdorf
- Grundstück verkaufen in 91220 Schnaittach Hedersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 91220 Schnaittach Hedersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91220 Schnaittach Hedersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91220 Schnaittach Hedersdorf
Haus verkaufen in 91220 Schnaittach Hedersdorf
Haus verkaufen in 91220 Schnaittach Hedersdorf: In der Region Schnaittach Hedersdorf werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind weit verbreitet und erfreuen sich aufgrund ihrer Effizienz und kompakten Bauweise großer Beliebtheit. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Der Markt zeigt jedoch eine stetige Nachfrage nach gut erhaltenen und attraktiv gelegenen Häusern, was auf eine gesunde Preisgestaltung hindeutet. Faktoren wie die Nähe zu Nürnberg und die reizvolle, ländliche Umgebung tragen zusätzlich zur Attraktivität der Immobilien in Schnaittach Hedersdorf bei.
Hauspreise in 91220 Schnaittach Hedersdorf
Die Hauspreise in 91220 Schnaittach Hedersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2930 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 879000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schnaittach Hedersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91220 Schnaittach Hedersdorf
Der Wohnungsmarkt in 91220 Schnaittach Hedersdorf zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der attraktiven Lage und der reizvollen Mischung aus ländlichem Flair und guter Anbindung an größere Städte. Wohnungen in dieser Region, die sich durch moderne Ausstattung und einen guten Zustand auszeichnen, sind besonders begehrt. Vor allem Immobilien mit Balkon, Terrasse oder kleinem Garten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnwert bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie energieeffiziente Neubauten stehen hoch im Kurs, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für junge Familien und umweltbewusste Käufer von Interesse sind. Die Preisentwicklung zeigt einen moderaten Anstieg, was diese Region als Investitionsstandort zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 91220 Schnaittach Hedersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91220 Schnaittach liegt bei 3489 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91220 Schnaittach Hedersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 91220 Schnaittach Hedersdorf bietet interessante Möglichkeiten für potenzielle Verkäufer und Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist derzeit stabil, da Schnaittach Hedersdorf eine attraktive Lage in der Metropolregion Nürnberg-Erlangen bietet, was sowohl Pendler als auch Familien anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geografischen Gegebenheiten sowie auf regionale Bauvorschriften zurückzuführen ist. In der Region wird moderat gebaut; es gibt einige Neubauprojekte und Modernisierungen vorhandener Bauten, doch die Bautätigkeit ist tendenziell überschaubar. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke oft schnell Interesse wecken und eine gute Nachfrage erzeugen. Wer in Schnaittach Hedersdorf ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einer positiven Resonanz am Markt rechnen.
Grundstückspreise in 91220 Schnaittach Hedersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91220 Schnaittach liegt bei 302 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 271800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 604000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91220 Schnaittach Hedersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91220 Schnaittach Hedersdorf
Der idyllische Ort Hedersdorf, eingegliedert in die Postleitzahlregion 91220 Schnaittach, zeichnet sich durch seine reizvolle Lage in der malerischen Landschaft der Fränkischen Schweiz aus. Eingebettet in ein Umfeld von Hügeln, Wäldern und Feldern, bietet Hedersdorf eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Dank seiner Nähe zur Autobahn A9 und der Bundesstraße B2 ist der Ort optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Nürnberg, die in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann, während Lauf an der Pegnitz und Hersbruck ebenfalls in der Nähe liegen und zusätzliche Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Der öffentliche Nahverkehr bringt Anwohner und Besucher mühelos zu den umliegenden Städten und sorgt für eine komfortable Mobilitätsmöglichkeit auch ohne eigenes Fahrzeug. Diese ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht Hedersdorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Hedersdorf 8516 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91220 Schnaittach Hedersdorf
Im malerischen Ortsteil Hedersdorf der Gemeinde Schnaittach finden Besucher und Einheimische zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Grünflächen ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende bieten. Wer Einkaufen möchte, findet in Hedersdorf und dem angrenzenden Schnaittach verschiedene Geschäfte, vom Supermarkt bis hin zu kleinen Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus für besondere Waren sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region finden sich darüber hinaus in vielfältiger Form. Im nur wenige Kilometer entfernten Hersbruck gibt es beispielsweise ein Freizeitbad mit Sauna und Wellnessbereich, das sich perfekt zur Erholung eignet. In Lauf an der Pegnitz lockt ein charmantes Stadtzentrum mit zahlreichen kleinen Läden und Cafés, während der Erlebnispark Schloss Thurn in Heroldsbach Familien ein abwechslungsreiches Ausflugsziel bietet. Sportbegeisterte können in den umliegenden Gebieten das große Netz an Wander- und Radwegen nutzen oder die Klettergärten besuchen. Damit bietet die Region rund um Hedersdorf und Schnaittach ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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