Immobilie verkaufen in 91220 Schnaittach Großbellhofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 91220 Schnaittach Großbellhofen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und die Bedürfnisse potenzieller Käufer. Diese idyllische Region, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre historische Bedeutung, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier eine stetige Nachfrage erlebt, was zu stabilen Immobilienpreisen geführt hat.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Schnaittach Großbellhofen beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps und Informationen geben, damit Sie Ihr Vorhaben erfolgreich umsetzen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91220 Schnaittach Großbellhofen
- Wohnung verkaufen in 91220 Schnaittach Großbellhofen
- Grundstück verkaufen in 91220 Schnaittach Großbellhofen
- Ihr Immobilienmakler in 91220 Schnaittach Großbellhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91220 Schnaittach Großbellhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91220 Schnaittach Großbellhofen
Haus verkaufen in 91220 Schnaittach Großbellhofen
Im malerischen Schnaittach Großbellhofen stehen diverse Haustypen zur Auswahl, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Käufer gerecht werden. Von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern, die den Charme der Region widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Villen mit weitläufigen Gärten findet hier jeder das passende Heim. In puncto Preise variieren die Kosten für Häuser stark und hängen wesentlich von Lage, Größe und Zustand des Objekts ab. Während der Immobilienmarkt in Großbellhofen in den letzten Jahren einen Aufwärtstrend verzeichnet hat, bleiben die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten dennoch relativ moderat. Käufer können hier also noch attraktive Angebote finden und gleichzeitig das idyllische Landleben genießen.
Hauspreise in 91220 Schnaittach Großbellhofen
Die Hauspreise in 91220 Schnaittach Großbellhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3059 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 917700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91220 Schnaittach Großbellhofen
Der Wohnungsmarkt in 91220 Schnaittach Großbellhofen zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus, da die Region sowohl durch ihre malerische Lage in der Fränkischen Schweiz als auch durch ihre Nähe zu Nürnberg attraktiv ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung sowie Altbauwohnungen, die durch ihren historischen Charme bestechen. Familien und junge Berufstätige schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Großstadt. Die Preise haben in den letzten Jahren einen moderaten Anstieg erfahren, dennoch bleibt die Region im Vergleich zu urbanen Zentren bezahlbar und attraktiv für Immobilienkäufer.
Wohnungspreise in 91220 Schnaittach Großbellhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91220 Schnaittach liegt bei 3198 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91220 Schnaittach Großbellhofen
In 91220 Schnaittach Großbellhofen ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich hoch, da die Region aufgrund ihrer reizvollen Mischung aus ländlicher Idylle und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte wie Nürnberg zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen bleibt knapp, was die Preise kontinuierlich ansteigen lässt. Bauvorhaben in der Region sind zwar vorhanden, jedoch in einem moderaten Ausmaß, da der Ort seine naturnahe Atmosphäre und den dörflichen Charme bewahren möchte. Neubauten erfolgen überwiegend in Form von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, was das Bild der Region nachhaltig prägt.
Grundstückspreise in 91220 Schnaittach Großbellhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91220 Schnaittach liegt bei 337 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 168500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 303300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 674000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91220 Schnaittach Großbellhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91220 Schnaittach Großbellhofen
91220 Schnaittach Großbellhofen ist malerisch gelegen im Landkreis Nürnberger Land in Bayern. Das beschauliche Dorf Großbellhofen befindet sich in der Nähe der Gemeinde Schnaittach und ist eingebettet in eine reizvolle Mittelgebirgslandschaft. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und kleinen Hügeln, die zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Aufgrund seiner geografischen Lage vereint dieser Ort die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Großbellhofen liegen einige charmante Orte und Städte. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Lauf an der Pegnitz und Hersbruck, die beide in weniger als 20 Fahrminuten zu erreichen sind. Die Stadt Nürnberg, als bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region, liegt etwa 30 Kilometer westlich und ist über die Autobahn A9 schnell erreichbar. Großbellhofen profitiert somit von einer guten Verkehrsanbindung, die sich durch den nahegelegenen Autobahnanschluss an die A9 sowie regionale Straßen auszeichnet. Dies ermöglicht eine rasche Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden, was besonders für Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Großbellhofen 8516 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91220 Schnaittach Großbellhofen
In der malerischen Region von Schnaittach Großbellhofen sind die Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen zahlreich und vielfältig. Umgeben von idyllischen Landschaften können Einheimische und Besucher gleichermaßen die Natur genießen, sei es durch Wandern oder Radfahren auf den gut ausgeschilderten Wegen. Die ruhigen Wälder und sanfte Hügel bieten dabei ideale Voraussetzungen für entspannende Ausflüge in der Natur, die helfen, dem Alltagsstress zu entkommen. Nach einem ausgedehnten Spaziergang kann man sich in einem der zahlreichen Gasthäuser bei regionalen Spezialitäten stärken und die Gastfreundschaft der Region erleben.
Neben der Natur hat die Region auch kulturell einiges zu bieten. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Festung Rothenberg in Schnaittach oder der imposante jüdische Friedhof sowie das Heimatmuseum sind einen Besuch wert und bieten interessante Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Gegend. Für Einkaufsmöglichkeiten steht ein Mix aus kleinen, charmanten Läden und größeren Supermärkten zur Verfügung, die eine gute Auswahl an Waren für den täglichen Bedarf bieten. Bei besonderen Anlässen oder Wochenendbeschäftigungen können auch nahegelegene Städte wie Nürnberg besucht werden, die mit umfangreicheren Einkaufszentren und zusätzlichen Freizeitangeboten aufwarten. Alles in allem kombiniert Großbellhofen ländliche Beschaulichkeit mit ausreichend Möglichkeiten für Erholung und täglichem Shoppingbedarf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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