Immobilie verkaufen in 91220 Schnaittach Röhrischhof
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Den Verkauf einer Immobilie in Schnaittach Röhrischhof, einer malerischen Gemeinde im Landkreis Nürnberger Land, prägt die stabile Nachfrage nach Wohnraum. Die Region zählt durch ihre idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler. Der Immobilienmarkt in Schnaittach ist durch moderate Preissteigerungen und eine hohe Nachfrage gekennzeichnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Schnaittach Röhrischhof beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick über den Markt und erfolgreiche Verkaufsstrategien zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91220 Schnaittach Röhrischhof
- Wohnung verkaufen in 91220 Schnaittach Röhrischhof
- Grundstück verkaufen in 91220 Schnaittach Röhrischhof
- Ihr Immobilienmakler in 91220 Schnaittach Röhrischhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91220 Schnaittach Röhrischhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91220 Schnaittach Röhrischhof
Haus verkaufen in 91220 Schnaittach Röhrischhof
Der Verkauf eines Hauses in 91220 Schnaittach Röhrischhof erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts und der dort üblichen Haustypen. In dieser idyllischen Region Bayerns findet man eine Vielzahl von Bauweisen, die von traditionellen Einfamilienhäusern im Fachwerkstil bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienter Bauweise reichen. Auch mehrgenerationale Häuser und großzügige Landhäuser sind keine Seltenheit, spiegeln sie doch den ländlichen Charme und die historische Bedeutung des Gebiets wider. Die Immobilienpreise in Röhrischhof und Umgebung variieren stark je nach Haustyp und Lage, wobei die Nachfrage nach gut erhaltenen, traditionellen Häusern ebenso hoch ist wie nach modernen Bauten. Generell bieten die Häuser in dieser Region ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl junge Familien als auch ältere Paare anspricht, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen.
Hauspreise in 91220 Schnaittach Röhrischhof
Die Hauspreise in 91220 Schnaittach Röhrischhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2875 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91220 Schnaittach Röhrischhof
Der Verkauf einer Wohnung in 91220 Schnaittach Röhrischhof kann eine lohnende Angelegenheit sein, da der lokale Immobilienmarkt eine anziehende Dynamik zeigt. Schnaittach Röhrischhof ist eine idyllische, ländlich geprägte Gegend, die besonders für ihre ruhige Umgebung und gute Anbindung an größere Städte geschätzt wird. Der Wohnungsmarkt in der Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen und Altbauten mit Charme. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in gut sanierten, historischen Gebäuden, die den traditionellen Charakter der Region bewahren. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Gartenanteil, Stellplätzen oder einer guten Verkehrsanbindung haben ebenfalls einen hohen Stellenwert bei potenziellen Käufern. Immobilienbesitzer, die aktuell ihre Wohnung in Schnaittach Röhrischhof verkaufen möchten, haben gute Chancen auf einen schnellen und lukrativen Abschluss, insbesondere wenn die Immobilie in einem gepflegten Zustand ist und über zeitgemäße Ausstattung verfügt.
Wohnungspreise in 91220 Schnaittach Röhrischhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91220 Schnaittach liegt bei 3463 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91220 Schnaittach Röhrischhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 91220 Schnaittach Röhrischhof bietet derzeit gute Aussichten, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region stetig zunimmt. Schnaittach und seine umliegenden Ortsteile wie Röhrischhof genießen wachsendes Interesse aufgrund ihrer Nähe zu Nürnberg und der idyllischen Lage im Nürnberger Land. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenziellen Verkäufern gute Chancen auf einen schnellen Verkauf zu attraktiven Preisen eröffnet. In der Region wird derzeit recht viel gebaut, was auf die beständige Anziehungskraft der Gegend hinweist und die Attraktivität für Investoren und Bauherren weiter steigert. Wer ein Grundstück in Schnaittach Röhrischhof zu veräußern plant, kann daher auf eine positive Marktlage hoffen.
Grundstückspreise in 91220 Schnaittach Röhrischhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91220 Schnaittach liegt bei 287 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 258300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 574000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91220 Schnaittach Röhrischhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91220 Schnaittach Röhrischhof
Röhrischhof, ein Teilort der Gemeinde Schnaittach mit der Postleitzahl 91220, liegt malerisch eingebettet im fränkischen Umland. Diese kleine Siedlung ist umgeben von idyllischen Wäldern und Wiesen, die zum Wandern und Erholen einladen. Die Lage ist ländlich, doch trotz der ruhigen Umgebung ist Röhrischhof gut erreichbar. Schnaittach selbst bietet einige Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, während größere Städte wie Nürnberg und Erlangen in etwa 30-45 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Das Umland zeichnet sich durch seine typisch fränkischen Dörfer und eine Fülle an historischen Sehenswürdigkeiten aus.
Die Verkehrsanbindung von Röhrischhof ist trotz der ländlichen Lage sehr gut. Schnaittach liegt direkt an der Autobahn A9, was für eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und darüber hinaus sorgt. Ebenso bieten regionale Busverbindungen eine Anbindung an die umliegenden Orte und Städte wie Lauf an der Pegnitz, Hersbruck und Altdorf bei Nürnberg. Für Pendler bedeutet dies eine komfortable Erreichbarkeit der Arbeitsstätten in den größeren urbanen Zentren, während Urlauber und Tagesausflügler die Natur vor der Haustür schätzen können.
Aktuell leben in Röhrischhof 8516 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91220 Schnaittach Röhrischhof
Im malerischen Schnaittach Röhrischhof bietet die Region eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Kulturliebhaber begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei der nahegelegene Naturpark Fränkische Schweiz ein besonderes Highlight darstellt. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Picknickplätze, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Wer es sportlicher mag, kann sich in den örtlichen Sportvereinen oder im nahegelegenen Schwimmbad austoben. Zudem locken kulturelle Veranstaltungen, wie traditionelle Feste und Märkte, und lassen den Charme der Region hautnah erleben. Beim Einkaufen bieten örtliche Geschäfte und Wochenmärkte eine Mischung aus traditionellem Handwerk, regionalen Produkten und modernen Einkaufsmöglichkeiten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
In der Umgebung von Schnaittach Röhrischhof gibt es zahlreiche regionale Highlights für Freizeit, Erholung und Shopping. Beispielsweise bietet die Fränkische Schweiz eine Fülle an Wander- und Klettertouren für Naturbegeisterte, während das Felsenbad Pottenstein mit seinen natürlichen Schwimmbecken Abkühlung an heißen Tagen verschafft. Kulturinteressierte können das Kloster Weißenohe oder die imposante Burg Hohenstein besuchen, um in die regionale Geschichte einzutauchen. Für Familienausflüge eignet sich der Tiergarten Nürnberg oder der Abenteuerpark Betzenstein hervorragend. Shopping-Begeisterte kommen in den umliegenden Städten wie Nürnberg auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl von Einkaufszentren, Boutiquen und traditionellen Märkten zum Bummeln und Einkaufen einladen. All diese Möglichkeiten machen die Region rund um Schnaittach Röhrischhof zu einem attraktiven Ziel für vielseitige Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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