Immobilie verkaufen in 91220 Schnaittach Freiröttenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 91220 Schnaittach Freiröttenbach erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, bekannt für ihre attraktive Landschaft und gute Anbindung an das Umland, zieht zunehmend Käufer an, die nach Wohnqualität und einem hohen Freizeitwert suchen. Der Immobilienmarkt in Schnaittach Freiröttenbach zeigt eine stabile Nachfrage, und Immobilienbesitzer können von guten Verkaufschancen profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um erfolgreich eine Immobilie in Schnaittach Freiröttenbach zu veräußern. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und Tipps für eine ansprechende Präsentation der Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91220 Schnaittach Freiröttenbach
- Wohnung verkaufen in 91220 Schnaittach Freiröttenbach
- Grundstück verkaufen in 91220 Schnaittach Freiröttenbach
- Ihr Immobilienmakler in 91220 Schnaittach Freiröttenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91220 Schnaittach Freiröttenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91220 Schnaittach Freiröttenbach
Haus verkaufen in 91220 Schnaittach Freiröttenbach
Der Verkauf eines Hauses in 91220 Schnaittach Freiröttenbach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region unterschiedliche Haustypen umfasst. Von modernen Einfamilienhäusern über charmante Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern ist das Angebot vielfältig und spricht verschiedene Käufergruppen an. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb von Freiröttenbach. Die Region, eingebettet in die idyllische fränkische Landschaft, zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an größere Städte suchen. Die Nachfrage nach Immobilien in Schnaittach Freiröttenbach bleibt stabil, was Verkäufern eine vielversprechende Marktlage bietet.
Hauspreise in 91220 Schnaittach Freiröttenbach
Die Hauspreise in 91220 Schnaittach Freiröttenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schnaittach Freiröttenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91220 Schnaittach Freiröttenbach
Die Region 91220 Schnaittach Freiröttenbach zeichnet sich durch eine ländliche Idylle und eine gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus, was den Wohnungsmarkt besonders attraktiv macht. Durch die Nähe zur Metropolregion Nürnberg sowie die malerische Landschaft der Fränkischen Schweiz, ist die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend in den letzten Jahren stetig gestiegen. Insbesondere moderne, gut ausgestattete Wohnungen und charmante Altbauten mit historischen Elementen sind sehr begehrt. Familien und Pendler schätzen die ruhige Lage und die hohe Lebensqualität, wobei auch zunehmend junge Paare und Senioren die Gegend für sich entdecken. Angebote in zentraler Lage oder mit großem Gartenanteil finden dementsprechend schnell Käufer. Zudem tragen geplante Infrastrukturprojekte und der Ausbau von Naherholungsmöglichkeiten dazu bei, dass der Immobilienwert in Freiröttenbach weiterhin stabil bleibt oder sogar zunimmt.
Wohnungspreise in 91220 Schnaittach Freiröttenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91220 Schnaittach liegt bei 3400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91220 Schnaittach Freiröttenbach
Der Verkauf von Grundstücken in 91220 Schnaittach Freiröttenbach gestaltet sich derzeit recht günstig, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen und naturnahen Region beständig wächst. Viele Menschen suchen nach ruhigen, ländlichen Wohngebieten, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und von der hohen Lebensqualität zu profitieren, die die Region bietet. Das Angebot an Grundstücken in Schnaittach Freiröttenbach ist jedoch begrenzt, was den Verkaufswert potenziell erhöht. In den vergangenen Jahren war eine zunehmende Bautätigkeit zu beobachten, wobei sowohl Eigenheime als auch Neubauprojekte zur Schaffung von Wohnraum realisiert wurden. Hierbei legen Bauherren großen Wert auf nachhaltige Bauweisen und die Integration in die natürliche Umgebung, was die Attraktivität der Grundstücke zusätzlich steigert.
Grundstückspreise in 91220 Schnaittach Freiröttenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91220 Schnaittach liegt bei 285 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 256500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 570000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91220 Schnaittach Freiröttenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91220 Schnaittach Freiröttenbach
Freiröttenbach, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Schnaittach mit der Postleitzahl 91220, ist malerisch im Landkreis Nürnberger Land in Bayern gelegen. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern, bietet die Region eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Nähe zur Metropolregion Nürnberg sorgt dafür, dass sowohl die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel als auch die Verkehrsanbindung per Auto bequem und effizient gestaltet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Freiröttenbach liegen mehrere bemerkenswerte Städte und Orte. Darunter sind Schnaittach selbst, Lauf an der Pegnitz, Hersbruck und Altdorf bei Nürnberg. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahn A9 gelangt man schnell in die Städte Nürnberg und Bayreuth, während die Bundesstraßen B14 und B2 eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften gewährleisten. Zudem besteht durch die Regionalbahnen und Buslinien eine regelmäßige und zuverlässige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
Aktuell leben in Freiröttenbach 8516 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91220 Schnaittach Freiröttenbach
In 91220 Schnaittach Freiröttenbach finden Besucher und Einwohner eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die Erholung ebenso fördern wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Wanderwege und Radstrecken, die durch malerische Landschaften führen und sich ideal für Tagesausflüge eignen. Zudem gibt es zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie Spielplätze und Sportanlagen, die Familien anziehen. Erholung finden Gäste besonders in den nahegelegenen Wellness-Einrichtungen und Naturerholungsgebieten, die zum Entspannen und Abschalten einladen. Darüber hinaus bieten lokale Märkte und Geschäfte in Schnaittach Freiröttenbach eine angenehme Einkaufserfahrung mit hochwertigen Produkten aus der Region.
Die Region um Schnaittach Freiröttenbach ist reich an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Naturliebhaber den Naturpark Fränkische Schweiz besuchen, der mit seinen beeindruckenden Felsformationen und Höhlen ideale Bedingungen für Wanderungen und Klettertouren bietet. Für kulturell Interessierte gibt es in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Museen zu entdecken. Neben Natur und Kultur bieten Städte wie Nürnberg und Erlangen, die nicht weit entfernt liegen, ein umfangreiches Angebot an Geschäften von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen Boutiquen sowie zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Vielfalt an Aktivitäten und Angeboten in der Region stellt sicher, dass jeder Besucher und Bewohner etwas Passendes für seine Freizeitgestaltung findet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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