Immobilie verkaufen in 91220 Schnaittach Kirchröttenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 91220 Schnaittach Kirchröttenbach bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region nahe Nürnberg ist geprägt von einer gesunden Nachfrage, insbesondere durch die Naturnähe und die gute Anbindung an größere Städte. Wer seine Immobilie hier verkaufen möchte, sollte sich mit den aktuellen Marktpreisen und Trends vertraut machen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Schnaittach Kirchröttenbach beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91220 Schnaittach Kirchröttenbach
- Wohnung verkaufen in 91220 Schnaittach Kirchröttenbach
- Grundstück verkaufen in 91220 Schnaittach Kirchröttenbach
- Ihr Immobilienmakler in 91220 Schnaittach Kirchröttenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91220 Schnaittach Kirchröttenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91220 Schnaittach Kirchröttenbach
Haus verkaufen in 91220 Schnaittach Kirchröttenbach
Beim Hausverkauf in 91220 Schnaittach Kirchröttenbach ist es wichtig, den regionalen Markt zu kennen. In dieser idyllischen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Einfamilienhäuser sind hier besonders beliebt, da sie viel Platz und oft auch große Gartenflächen bieten. Traditionellere Baustile mischen sich mit modernen Architekturen und bieten somit für jeden Geschmack das passende Angebot. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein kann jedoch gesagt werden, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was die Region besonders für Familien attraktiv macht. Es lohnt sich, die aktuelle Marktentwicklung genau zu beobachten und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um den besten Verkaufswert zu erzielen.
Hauspreise in 91220 Schnaittach Kirchröttenbach
Die Hauspreise in 91220 Schnaittach Kirchröttenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3931 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1179300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schnaittach Kirchröttenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91220 Schnaittach Kirchröttenbach
Der Wohnungsverkauf in der Region 91220 Schnaittach Kirchröttenbach bietet interessante Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Der lokale Wohnungsmarkt ist geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere nach gut erhaltenen Bestandsimmobilien und modernen Neubauten. Besondere Begehrtheit genießen kleinere bis mittelgroße Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die sich ideal für junge Familien oder Paare eignen. Wohnungen mit attraktiven Extras wie Balkon, Gartenanteil und guter Verkehrsanbindung sind ebenfalls sehr gefragt. Die malerische Umgebung und die Nähe zur Natur erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Region, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Verkäufer können mit einer professionellen Immobilienbewertung und gezielten Vermarktungsstrategien optimale Verkaufsbedingungen schaffen, um in diesem dynamischen Markt erfolgreich zu agieren.
Wohnungspreise in 91220 Schnaittach Kirchröttenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91220 Schnaittach liegt bei 4010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91220 Schnaittach Kirchröttenbach
In 91220 Schnaittach Kirchröttenbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte erhöhen das Interesse von Bauwilligen und Investoren. Das Angebot kann jedoch mit der hohen Nachfrage oft nicht Schritt halten, was zu einer Dynamisierung des Marktes und einem Anstieg der Grundstückspreise führt. Der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen ist in der Region im Gange, allerdings werden durch den begrenzten Platz und die bestehenden Bebauungspläne die Möglichkeiten für umfangreichere Bauvorhaben eingeschränkt. Dennoch zeigt sich ein kontinuierlicher Trend zur Entwicklung neuer Parzellen und vermehrten Bauaktivitäten, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 91220 Schnaittach Kirchröttenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91220 Schnaittach liegt bei 483 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 241500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 434700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 966000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91220 Schnaittach Kirchröttenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91220 Schnaittach Kirchröttenbach
Kirchröttenbach, ein Ortsteil der Gemeinde Schnaittach im Landkreis Nürnberger Land, befindet sich in einer malerischen, ländlichen Umgebung im Herzen Frankens. Umgeben von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und Wäldern bietet Kirchröttenbach eine idyllische Lebensqualität, die sowohl von der ruhigen Atmosphäre als auch von der Nähe zur Natur geprägt ist. Der charmante Ortskern und das geschichtsträchtige Ambiente tragen zur Attraktivität der Region bei, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen.
Die direkte Umgebung von Kirchröttenbach umfasst mehrere kleine Ortschaften und Städte, die gut erreichbar sind. Nennenswerte Nachbarorte sind Schnaittach, Lauf an der Pegnitz und Hersbruck. Schnaittach selbst dient als Nahversorgungszentrum mit zahlreichen Geschäften, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A9 Nürnberg-Berlin besonders günstig. Diese wichtige Verkehrsachse ermöglicht es, das Zentrum von Nürnberg in etwa 30 Minuten zu erreichen, was Kirchröttenbach auch für Pendler attraktiv macht. Zudem gibt es in Schnaittach eine gute ÖPNV-Anbindung mit Bus- und Bahnverbindungen, die eine bequeme Fortbewegung in der Region ermöglichen.
Aktuell leben in Kirchröttenbach 8516 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91220 Schnaittach Kirchröttenbach
Der beschauliche Ort Kirchröttenbach liegt innerhalb der Postleitzahlenregion 91220 Schnaittach und bietet für seine Einwohner und Besucher eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische fränkische Landschaft lädt das Umland zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Der nahe gelegene Rothenberg, eine historische Burgruine, stellt ein attraktives Ausflugsziel dar und bietet darüber hinaus atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Region. Wer Entspannung sucht, findet in den malerischen Wäldern und Flussläufen zahlreiche Orte der Ruhe und Besinnlichkeit.
In der Region rund um 91220 Schnaittach gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten. Naturfreunde können im Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst wandern oder klettern, während Kulturinteressierte die Historie der Region, beispielsweise im Schnaittacher Heimatmuseum, erkunden können. Für sportlich Aktive bieten das Freizeitbad in Hersbruck oder der Kletterwald in der Nähe von Betzenstein abwechslungsreiche Aktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in Schnaittach als auch in den umliegenden Städten wie Lauf an der Pegnitz oder Nürnberg. Hier findet man alles von kleinen, charmanten Läden bis hin zu großen Einkaufszentren, die ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen anbieten. So bietet die Region Kirchröttenbach sowohl für Einwohner als auch für Besucher eine ausgewogene Mischung aus Entspannung, sportlicher Betätigung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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