Immobilie verkaufen in 94572 Schöfweg Mitterdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 94572 Schöfweg Mitterdorf kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders in einem angespannten Immobilienmarkt wie dem Bayerischen Wald. Schöfweg Mitterdorf, eingebettet in der malerischen Kulisse der Region, zieht naturverbundene Käufer und Investoren gleichermaßen an. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine steigende Tendenz bei den Immobilienpreisen, sodass Verkäufe hier sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren attraktiv sind.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Schöfweg Mitterdorf erörtert und wertvolle Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94572 Schöfweg Mitterdorf
- Wohnung verkaufen in 94572 Schöfweg Mitterdorf
- Grundstück verkaufen in 94572 Schöfweg Mitterdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94572 Schöfweg Mitterdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94572 Schöfweg Mitterdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94572 Schöfweg Mitterdorf
Haus verkaufen in 94572 Schöfweg Mitterdorf
Beim Verkauf eines Hauses in 94572 Schöfweg Mitterdorf, einer malerischen Region im Bayerischen Wald, treffen potenzielle Käufer auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen. Traditionell dominieren in dieser Gegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die oft durch ihre charmante bayerische Architektur und großzügigen Grundstücke bestechen. Zudem sind auch moderne Neubauten und Ferienhäuser, die speziell für Naturliebhaber und Urlauber konzipiert wurden, in diesem Gebiet zu finden. Die Immobilienpreise in Schöfweg Mitterdorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Region vergleichsweise erschwingliche Preise bietet, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Um konkrete Preisangaben ergänzen zu können, lohnt sich eine detaillierte Marktanalyse oder die Konsultation eines ortsansässigen Immobilienmaklers.
Hauspreise in 94572 Schöfweg Mitterdorf
Die Hauspreise in 94572 Schöfweg Mitterdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94572 Schöfweg Mitterdorf
In 94572 Schöfweg Mitterdorf ist der Wohnungsmarkt durch die ländliche Idylle des Bayerischen Waldes gekennzeichnet und bietet eine attraktive Mischung aus Ruhe und Nähe zur Natur. Wohnungen mit größeren Grundstücken und modernen Neubauten sind besonders begehrt, vor allem bei Familien und Paaren, die Wert auf ein ruhiges Leben im Grünen legen. Miet- und Kaufpreise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was die Region für verschiedene Zielgruppen interessant macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Schöfweg Mitterdorf hat in den letzten Jahren zugenommen, insbesondere durch die verstärkte Suche nach Wohnraum außerhalb der städtischen Ballungsräume. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt hier gute Chancen für Verkäufer, ihre Wohnungen zu ansprechenden Konditionen zu veräußern.
Wohnungspreise in 94572 Schöfweg Mitterdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94572 Schöfweg liegt bei 1852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94572 Schöfweg Mitterdorf
In der Region 94572 Schöfweg Mitterdorf zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren als recht stabil. Viele Menschen suchen nach Grundstücken, um sich den Traum von einem Eigenheim auf dem Land zu verwirklichen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiv macht. Bauprojekte sind hier präsent, obwohl der Umfang im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater ausfällt. Dennoch wird kontinuierlich gebaut, sei es durch private Bauherren oder kleinere Bauträger, die naturnahe und familienfreundliche Siedlungen realisieren wollen. Generell bleibt der Trend, dass die Region durch ihre ruhige Lage und das attraktive Umfeld eine solide Investition in Immobilien darstellt.
Grundstückspreise in 94572 Schöfweg Mitterdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94572 Schöfweg liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94572 Schöfweg Mitterdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94572 Schöfweg Mitterdorf
94572 Schöfweg Mitterdorf liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung für Einwohner und Besucher. Der Ort ist bekannt für seine idyllische Lage, umgeben von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Trotz der vermeintlichen Abgeschiedenheit ist Schöfweg Mitterdorf verkehrstechnisch gut erreichbar. Die Anbindung über die B85 sowie die Nähe zur A3 sorgen für schnelle Verbindungen in Richtung Deggendorf und Passau, was gerade für Pendler von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 94572 Schöfweg Mitterdorf liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, die für eine gute Infrastruktur und zusätzliche Freizeitmöglichkeiten sorgen. Dazu gehören Hengersberg, Grafenau und Zwiesel. Auch die Stadt Deggendorf, ein bedeutendes regionales Wirtschafts- und Bildungszentrum, ist innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut entwickelt: Durch die B85 ist Schöfweg Mitterdorf sowohl mit den städtischen Zentren als auch mit den umliegenden ländlichen Gebieten optimal vernetzt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die vor allem Schülern und älteren Menschen den Zugang zu den nahegelegenen Städten ermöglichen.
Aktuell leben in Mitterdorf 1327 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94572 Schöfweg Mitterdorf
Mitterdorf, ein malerischer Teil von Schöfweg in der Region Bayerischer Wald, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die lokale Flora und Fauna erkunden kann. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald eine Oase der Ruhe. In Mitterdorf selbst und den umliegenden Gemeinden gibt es charmante Läden und Märkte, wo man regionale Produkte wie frischen Käse, Wurstwaren und traditionelles Handwerk erwerben kann. Ein Besuch im örtlichen Gasthof verspricht kulinarische Genüsse der bayerischen Küche, dazu lädt ein entspannter Nachmittag im örtlichen Café ein.
Die Region rund um Schöfweg und Mitterdorf besticht durch eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Familien den Erlebnispark Silberberg besuchen, wo Rodelbahnen und Klettergärten für Spaß und Abenteuer sorgen. Für Kulturbegeisterte lohnt ein Abstecher zum Freilichtmuseum Finsterau, das Einblicke in das ländliche Leben vergangener Zeiten bietet. Auch die nahe Stadt Passau mit ihrer historischen Altstadt eignet sich hervorragend für einen Tagesausflug, inklusive Shoppingtour in den zahlreichen Boutiquen und Fachgeschäften. Erfrischung und Entspannung bietet zudem ein Besuch des Karoli-Badeparks in Waldkirchen, der mit verschiedenen Becken, Sauna- und Wellnessbereichen ausgestattet ist. So lässt sich in der Region eine harmonische Balance zwischen Aktivität, Genuss und Erholung finden.
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