Immobilie verkaufen in 94572 Schöfweg Langfurth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94572 Schöfweg Langfurth erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllisch gelegene Gemeinde im Bayerischen Wald zieht vor allem naturverbundene Käufer an, die Wert auf Ruhe und Erholung legen. Der Markt ist durch eine stabile Nachfrage und begrenztes Angebot charakterisiert, was oft zu vorteilhaften Verkaufspreisen führt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in dieser charmanten Region beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und Tipps zu bieten. Von der Marktanalyse bis zur richtigen Preisgestaltung helfen wir Ihnen, den bestmöglichen Verkaufsprozess zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94572 Schöfweg Langfurth
- Wohnung verkaufen in 94572 Schöfweg Langfurth
- Grundstück verkaufen in 94572 Schöfweg Langfurth
- Ihr Immobilienmakler in 94572 Schöfweg Langfurth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94572 Schöfweg Langfurth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94572 Schöfweg Langfurth
Haus verkaufen in 94572 Schöfweg Langfurth
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Ortschaft Schöfweg Langfurth kann sowohl für Käufer als auch Verkäufer eine spannende Möglichkeit bieten. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleinere Landhäuser gebaut. Die Immobilien zeichnen sich oft durch großzügige Grundstücke und die idyllische Lage im Bayerischen Wald aus. Die Preise für Häuser in Schöfweg Langfurth sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie der Größe des Grundstücks, dem Alter der Bausubstanz und der Ausstattung des Hauses. Da die Region aufgrund ihrer naturnahen Umgebung und der Nähe zu Wander- und Skigebieten beliebt ist, sind die Immobilienpreise tendenziell stabil und bieten sowohl eine attraktive Investitionsmöglichkeit als auch einen hohen Wohnkomfort.
Hauspreise in 94572 Schöfweg Langfurth
Die Hauspreise in 94572 Schöfweg Langfurth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schöfweg Langfurth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94572 Schöfweg Langfurth
Der Wohnungsmarkt in 94572 Schöfweg Langfurth zeigt eine wachsende Dynamik, die vor allem durch die erhöhte Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen und dennoch gut angebundenen Regionen befeuert wird. In dieser idyllischen ländlichen Lage sind besonders Eigentumswohnungen sehr begehrt, da sie eine attraktive Alternative zu Einfamilienhäusern bieten. Moderne und gut gepflegte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und eigenem Balkon oder Gartenanteil finden schnell Interessenten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen ideal geeignet sind. Die gute infrastrukturelle Anbindung an größere Städte und die reizvolle Landschaft des Bayerischen Waldes tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Schöfweg Langfurth bei.
Wohnungspreise in 94572 Schöfweg Langfurth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94572 Schöfweg liegt bei 1850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94572 Schöfweg Langfurth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94572 Schöfweg Langfurth ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage in der bayerischen Landschaft und die Nähe zum Bayerischen Wald zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleine Gemeinde handelt, in der größere Bauflächen rar sind. Der Bau neuer Immobilien verläuft daher eher langsam und hauptsächlich im privaten Bereich, während größere Bauprojekte selten sind. Dennoch erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit bei Immobiliensuchenden, was die Preise für verfügbare Grundstücke steigen lässt und die Marktattraktivität weiter erhöht.
Grundstückspreise in 94572 Schöfweg Langfurth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94572 Schöfweg liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94572 Schöfweg Langfurth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94572 Schöfweg Langfurth
Der Ortsteil Langfurth in der Gemeinde Schöfweg mit der Postleitzahl 94572 liegt idyllisch im Bayerischen Wald und zeichnet sich durch seine malerische Landschaft aus. Die Lage bietet eine Mischung aus ruhiger, natürlicher Umgebung und guter Erreichbarkeit. Eingebettet zwischen Hügeln und Wäldern, ist Langfurth ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. Die nächste größere Ortschaft ist Schöfweg selbst, und die Region ist geprägt von kleinen, traditionellen bayerischen Dörfern. Aufgrund der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung vor allem auf den Regionalverkehr ausgerichtet.
Im unmittelbaren Umkreis von Schöfweg Langfurth befinden sich mehrere kleinere Orte wie Schönberg, Zenting, und Eging am See. Diese bieten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B533, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten wie Deggendorf und Freyung ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig zwischen den kleineren Ortschaften verkehren und so eine Erreichbarkeit ohne Auto sicherstellen. Für weiter entfernte Ziele sind größere Bahnhöfe wie in Passau oder Plattling nutzbar, von wo aus auch Fernverbindungen zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Langfurth 1327 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94572 Schöfweg Langfurth
Im malerischen Ortsteil Langfurth der Gemeinde Schöfweg mit der Postleitzahl 94572 bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Naturlandschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Region genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Gasthäuser und Cafés, die zum Entspannen einladen. Zudem steht das vielseitige Freizeitangebot, wie beispielsweise Tennisplätze und ein Naturbad, zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind durch kleine, lokale Geschäfte gegeben, die regionale Produkte und alltägliche Bedarfsartikel anbieten.
In der erweiterten Region rund um Schöfweg Langfurth findet man zahlreiche Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Angebot vervollständigen. Ein Beispiel ist der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald, der mit seinen Wanderwegen, Tierfreigehegen und Museen ein Erlebnis für Naturfreunde darstellt. Für Kulturliebhaber bieten die historischen Städte Deggendorf und Passau kulturelle Attraktionen wie Museen, Theater und historische Bauwerke. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen Boutiquen und Hofläden bis hin zu großen Einkaufszentren in den umliegenden Städten, die ein vielseitiges Shopping-Erlebnis garantieren. Ob naturnahe Erholung oder ausgedehnte Shoppingtouren, die Region Schöfweg Langfurth hält für jeden Geschmack das passende Angebot bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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