Immobilie verkaufen in 94551 Hunding Unterlangfurth
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Der Immobilienmarkt in 94551 Hunding Unterlangfurth bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Chancen. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur zieht die Region vermehrt Interessenten an, die Wert auf Lebensqualität und Ruhe legen. Gleichzeitig sorgen begrenzte Bauflächen und steigende Nachfrage für stabile Preise, was den Verkauf einer Immobilie besonders lohnenswert macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hunding Unterlangfurth zu berücksichtigen sind, und es wird auf die aktuellen Trends und Entwicklungen in der Region eingegangen, die den Markt beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94551 Hunding Unterlangfurth
- Wohnung verkaufen in 94551 Hunding Unterlangfurth
- Grundstück verkaufen in 94551 Hunding Unterlangfurth
- Ihr Immobilienmakler in 94551 Hunding Unterlangfurth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94551 Hunding Unterlangfurth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94551 Hunding Unterlangfurth
Haus verkaufen in 94551 Hunding Unterlangfurth
Beim Verkauf eines Hauses in 94551 Hunding Unterlangfurth trifft man auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem traditionelle Einfamilienhäuser sehr beliebt, oft im typisch bayerischen Baustil mit Holzverkleidungen und großzügigen Gärten. Weiterhin finden sich moderne Neubauten sowie charmante ältere Bauernhäuser, die das malerische Bild der Umgebung abrunden. Die Preise für Häuser in Hunding Unterlangfurth variieren stark und sind abhängig von Zustand, Alter und Lage der Immobilien. Trotz der ländlichen Idylle spiegelt die Preisspanne die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser ruhigen und naturnahen Gegend wider.
Hauspreise in 94551 Hunding Unterlangfurth
Die Hauspreise in 94551 Hunding Unterlangfurth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hunding Unterlangfurth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94551 Hunding Unterlangfurth
Der Wohnungsmarkt in 94551 Hunding Unterlangfurth spiegelt die Attraktivität der malerischen Region im Bayerischen Wald wider. Die Nachfrage nach Immobilien hat in den letzten Jahren zugenommen, was teilweise auf die hohe Lebensqualität und die idyllische, naturnahe Lage zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind helle, gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gärten. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und Wanderwegen ist ein zusätzliches Plus für viele Kaufinteressenten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit nachhaltigen Energie-Konzepten stehen bei potenziellen Käufern ganz oben auf der Liste. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt in Hunding Unterlangfurth dynamisch und bietet sowohl Investoren als auch Privatpersonen attraktive Möglichkeiten.
Wohnungspreise in 94551 Hunding Unterlangfurth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94551 Hunding liegt bei 1900 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94551 Hunding Unterlangfurth
Der Verkauf eines Grundstücks in 94551 Hunding Unterlangfurth kann aktuell von einer guten Nachfrage profitieren. Die Region um Hunding, eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht zunehmend Interessenten an, die eine ruhige Wohnlage mit guter Lebensqualität suchen. Das Angebot an Grundstücken hält sich jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Nachfrage und potenziell guten Verkaufspreisen führen kann. In der Region wird derzeit moderat gebaut, mit einem Schwerpunkt auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, die dem naturnahen Charakter der Gegend gerecht werden. Dies sorgt für eine nachhaltige Entwicklung und steigert die Attraktivität der Grundstücke in Unterlangfurth.
Grundstückspreise in 94551 Hunding Unterlangfurth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94551 Hunding liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94551 Hunding Unterlangfurth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94551 Hunding Unterlangfurth
Der Ort 94551 Hunding Unterlangfurth liegt malerisch eingebettet in der Bayerischen Landschaft im Regierungsbezirk Niederbayern. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Trotz der ländlichen Idylle ist Unterlangfurth verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Deggendorf, die mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Weitere umliegende Ortschaften sind Lalling, Schaufling und Auerbach, die zusammen eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf bieten.
Die Verkehrsanbindung von Unterlangfurth ist durch die Nähe zur Bundesstraße 533 und der Autobahn A3 gegeben, wodurch schnelle Verbindungen nach Deggendorf und Passau gewährleistet sind. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sicherstellen und so eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Der Flughafen München ist mit dem Auto in etwa eineinhalb Stunden erreichbar und bietet damit auch internationale Reisemöglichkeiten.
Aktuell leben in Unterlangfurth 1327 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94551 Hunding Unterlangfurth
In der idyllischen Gemeinde Hunding Unterlangfurth im Bayerischen Wald bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Erholungsuchende finden in den umliegenden Wäldern und an den klaren Bächen und Seen zahlreiche ruhige Plätzchen zum Entspannen und Abschalten. Wer nach einem ereignisreichen Tag Einkäufe tätigen möchte, kann in den Ortskern von Hunding fahren, wo es kleine lokale Geschäfte und gemütliche Cafés gibt, die regionale Spezialitäten anbieten. Des Weiteren befinden sich in der Nähe auch größere Städte wie Deggendorf, die durch ihre vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angebote zu einem Ausflug einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind sehr vielfältig. Zum Beispiel lädt der Nationalpark Bayerischer Wald zu Wanderungen ein, bei denen man seltene Tier- und Pflanzenarten entdecken kann. Für Familien bieten sich Freizeitparks und Wildgehege an, in denen Groß und Klein auf ihre Kosten kommen. Kulturinteressierte können historische Stätten wie die Burgruine Weißenstein oder die Benediktinerabtei Metten besichtigen. In Deggendorf findet man zudem größere Einkaufszentren und Supermärkte, die ein umfangreiches Warenangebot und internationale Marken führen. Wochenmärkte in den umliegenden Dörfern und Städten bieten darüber hinaus regionale Produkte und frische Lebensmittel an, die das Herz eines jeden Feinschmeckers höherschlagen lassen.
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