Immobilie verkaufen in 94551 Hunding Sondorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 94551 Hunding Sondorf erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region im Bayerischen Wald ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Lokale Marktdaten deuten darauf hin, dass die Nachfrage nach Immobilien in Hunding Sondorf in den letzten Jahren stetig gestiegen ist, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Grundstücke sehr gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Schritte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Hunding Sondorf berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94551 Hunding Sondorf
In der malerischen Ortschaft Hunding Sondorf mit der Postleitzahl 94551, welche ein beliebtes Ziel für Hausverkäufe ist, wurden in den letzten Jahren viele verschiedene Haustypen gebaut. Die Region zeichnet sich insbesondere durch Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows aus, wodurch sie ein vielseitiges Angebot für unterschiedliche Käuferbedürfnisse bietet. Die Preise für Häuser in Hunding Sondorf variieren erheblich je nach Größe, Lage und Baujahr der Immobilien. Aufgrund der attraktiven landschaftlichen Lage und der steigenden Nachfrage sind die Marktpreise tendenziell höher als in weniger gefragten Gebieten. Käufer sollten sich daher gut informieren und bei Interesse zügig handeln, um die besten Angebote zu sichern.
Hauspreise in 94551 Hunding Sondorf
Die Hauspreise in 94551 Hunding Sondorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2432 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94551 Hunding Sondorf
Der Wohnungsmarkt in 94551 Hunding Sondorf zeigt sich derzeit stabil, wobei die Nachfrage nach Immobilien sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern stetig wächst. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die idealerweise über Balkone oder Terrassen verfügen und in ruhigen, jedoch gut angebundenen Lagen liegen. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätzen, gemeinschaftlichen Gartenanlagen oder energieeffizienten Ausstattungen sind ebenfalls sehr gefragt. Angesichts der naturnahen Umgebung und der attraktiven Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in dieser Region, ziehen insbesondere Familien und Pendler, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten schätzen, hierher. Der moderate Preisanstieg der letzten Jahre spiegelt die zunehmende Beliebtheit des Standortes wider, was den Verkauf von Wohnungen in Hunding Sondorf zu einem vielversprechenden Vorhaben macht.
Wohnungspreise in 94551 Hunding Sondorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94551 Hunding liegt bei 2423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94551 Hunding Sondorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94551 Hunding Sondorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche und zugleich gut angebundene Lage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten erhöht. Es wird derzeit viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleibt der Markt hart umkämpft, da die Region sowohl für Ruhesuchende als auch für Pendler attraktiv ist. Die Preise für Baugrundstücke haben sich entsprechend angepasst und sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen.
Grundstückspreise in 94551 Hunding Sondorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94551 Hunding liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94551 Hunding Sondorf
Hunding Sondorf liegt im Herzen des Bayerischen Waldes und gehört zur Gemeinde Hunding im Landkreis Deggendorf. Die idyllische Lage bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine malerische Landschaft, geprägt von grünen Wiesen und dichten Wäldern. Das Umland ist ein Paradies für Naturliebhaber und Wanderfreunde, die Ruhe und Erholung in einer weitgehend unberührten Natur suchen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebauten Bundesstraßen und Landstraßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte in der Umgebung gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hunding Sondorf liegen mehrere Städte und Orte, die interessante Ausflugsziele und wichtige infrastrukturelle Knotenpunkte darstellen. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Deggendorf, Zwiesel und Regen. Zudem gibt es kleinere Orte wie Lalling und Schöllnach, die gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung an die größeren Verkehrsnetze ist solide: Über die Bundesstraße B533 gelangt man schnell zur Autobahn A3, die eine direkte Verbindung nach Passau und Regensburg bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen gesichert, die Hunding Sondorf mit den umliegenden Orten und Städten vernetzen. So sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Freizeitmöglichkeiten in kurzer Zeit erreichbar.
Aktuell leben in Sondorf 1128 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94551 Hunding Sondorf
Der malerische Ort 94551 Hunding Sondorf bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Inmitten einer idyllischen Landschaft gelegen, ist Hunding Sondorf ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren in die umliegenden Wälder und Hügel. Die Gemeinde verfügt über gut ausgeschilderte Wege, die zu gemütlichen Spaziergängen und abenteuerlichen Entdeckungstouren einladen. Für Entspannung und Wohlbefinden sorgen zahlreiche Wellness-Angebote in nahegelegenen Hotels und Kurorten. Ergänzend dazu bietet der Ort verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter charmante Läden und Wochenmärkte, die regionale Produkte und Kunsthandwerk offerieren.
In der Region gibt es zahlreiche Aktivitäten und Orte, die zur Freizeitgestaltung und Erholung einladen. Zum Beispiel lockt der Nationalpark Bayerischer Wald mit seiner überwältigenden Natur und seinen vielfältigen Freizeitangeboten wie Wanderwegen, Tierfreigeländen und beschaulichen Picknickplätzen. Erholungssuchende können in den zahlreichen Wellnesshotels und Thermen der Umgebung Ruhe und Entspannung finden. Für Shopping-Liebhaber bieten nahegelegene Städte wie Deggendorf und Zwiesel diverse Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkte. Hier kann man regionale Spezialitäten wie den berühmten Bayerischen Leberkäse oder das Zwieseler Glas erwerben. Durch die vielfältige Mischung aus Natur, Erholung und Einkaufsfreuden wird die Region rund um Hunding Sondorf zu einem attraktiven Ziel für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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