Immobilie verkaufen in 94551 Hunding Padling
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Der Verkauf einer Immobilie in 94551 Hunding Padling erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Bayerischen Wald überzeugte in den letzten Jahren mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnobjekten, was sich in attraktiven Verkaufspreisen und einer hohen Vermarktungsgeschwindigkeit widerspiegelt. Wer seine Immobilie hier erfolgreich und zeitnah verkaufen möchte, sollte die spezifischen Marktbedingungen und aktuellen Trends vor Ort kennen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 94551 Hunding Padling nähergebracht, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie vorzubereiten. So können Sie fundierte Entscheidungen treffen und den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94551 Hunding Padling
Der Verkauf eines Hauses in der Region 94551 Hunding Padling bietet verschiedene Möglichkeiten, da hier eine große Bandbreite an Haustypen vorzufinden ist. In dieser ländlichen, dennoch gut angebundenen Gegend werden vornehmlich Einfamilienhäuser gebaut, die durch großzügige Grundstücke und naturnahe Umgebung bestechen. Zudem sind auch traditionelle Bauernhäuser, moderne Bungalows und gut erhaltene Altbauten häufig zu finden. Die Preise für Immobilien in Hunding Padling variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Baujahr des Hauses. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier jedoch stets lebhaft, was sich auf das Preisniveau auswirkt und die Region zu einem attraktiven Markt für potenzielle Käufer und Verkäufer macht.
Hauspreise in 94551 Hunding Padling
Die Hauspreise in 94551 Hunding Padling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94551 Hunding Padling
Der Wohnungsmarkt in der Region 94551 Hunding Padling zeigt eine stabile, aber dynamische Entwicklung. Da sich die Gegend in einer ländlichen und idyllischen Umgebung befindet, ist das Interesse an Immobilien hier stetig gewachsen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die mit ländlichem Charme und zeitgemäßer Ausstattung punkten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Küchen und Bädern sowie Balkon oder Terrasse sind besonders gefragt. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit der Möglichkeit, in einer ruhigen und gemeinschaftsorientierten Umgebung zu leben, macht die Region für viele Käufer attraktiv. Dies spiegelt sich auch in den Preisen wider, die in den letzten Jahren eine moderate Steigerung erfahren haben. Verkäufern bietet dies eine günstige Ausgangssituation, um ihre Immobilien zu einem guten Preis abzusetzen.
Wohnungspreise in 94551 Hunding Padling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94551 Hunding liegt bei 2425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94551 Hunding Padling
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94551 Hunding Padling ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und den Charme der Region zu schätzen wissen. Gleichzeitig wird das Angebot an verfügbaren Grundstücken knapper, da viele bebaubare Flächen bereits verkauft oder reserviert sind. Die Bautätigkeit hat zugenommen, wobei nicht nur Einfamilienhäuser, sondern auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Dennoch bleibt die Balance zwischen neu erbauten Immobilien und der noch vorhandenen unbebauten Fläche ein ständiges Thema der regionalen Stadtplanung und Entwicklung.
Grundstückspreise in 94551 Hunding Padling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94551 Hunding liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94551 Hunding Padling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94551 Hunding Padling
Der Ortsteil Padling in der Gemeinde Hunding, der die Postleitzahl 94551 trägt, ist im niederbayerischen Landkreis Deggendorf gelegen. Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft zeichnet sich die Region durch ihre naturnahe Umgebung mit Wäldern und Wiesen aus. Diese ruhige Lage bietet eine ideale Umgebung für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Hunding Padling befinden sich mehrere Städte und Orte. Deggendorf, die nächstgrößere Stadt, liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten und städtische Infrastruktur. Weitere nahegelegene Orte sind Lalling, Hengersberg und Schöllnach, die jeweils in kurzer Fahrdistanz zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Padling ist gut; die Bundesstraße B533 führt direkt an der Gemeinde vorbei und ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Autobahn A3 Richtung Passau oder Regensburg. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung, wobei die Busverbindungen die umliegenden Gemeinden und Städte in regelmäßigen Abständen bedienen.
Aktuell leben in Padling 1128 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94551 Hunding Padling
In der malerischen Gemeinde Hunding Padling im Postleitzahlenbereich 94551 bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, ist die Region ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die atemberaubende Kulisse des Mittelgebirges genießen kann. Zudem bietet der nahegelegene Große Arber im Winter optimale Bedingungen für Skifahrer und Snowboarder. Für Entspannung und Wellness sorgen diverse Kur- und Erholungseinrichtungen in der Umgebung, die mit ihren umfassenden Angeboten für Körper und Seele locken.
Zu den Freizeitmöglichkeiten in der Region gehören unter anderem der Besuch des Nationalparks Bayerischer Wald, wo man auf geführten Touren die heimische Tier- und Pflanzenwelt erkunden kann. Für Familien gibt es zahlreiche Freizeitparks und Erlebnisbäder, die für Spaß und Abwechslung sorgen. Die Erholungssuchenden können zudem die Thermalbäder in der Region besuchen, die mit ihren heilenden Quellen für Entspannung sorgen. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so bieten sich in Hunding Padling und den umliegenden Ortschaften zahlreiche Gelegenheiten. Von charmanten Märkten mit regionalen Produkten über kleine Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren ist für jeden Bedarf gesorgt. Besonders beliebt sind die lokalen Wochenmärkte, auf denen man frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger erwerben kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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