Immobilie verkaufen in 94551 Hunding Rohrstetten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94551 Hunding Rohrstetten kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Region im Bayerischen Wald bietet eine einzigartige Kombination aus naturnaher Umgebung und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, was den lokalen Immobilienmarkt zunehmend attraktiv macht. Immobilien in Hunding Rohrstetten sind besonders bei Personen beliebt, die sowohl den ländlichen Charakter als auch die Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in dieser Region beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben. Erfahren Sie mehr über die aktuellen Trends, die optimale Preisgestaltung und die besten Strategien, um potenzielle Käufer zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94551 Hunding Rohrstetten
- Wohnung verkaufen in 94551 Hunding Rohrstetten
- Grundstück verkaufen in 94551 Hunding Rohrstetten
- Ihr Immobilienmakler in 94551 Hunding Rohrstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94551 Hunding Rohrstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94551 Hunding Rohrstetten
Haus verkaufen in 94551 Hunding Rohrstetten
Beim Verkauf eines Hauses in 94551 Hunding Rohrstetten gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region ist geprägt von einer Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Diese Vielfalt bietet Käufern unterschiedliche Optionen, die ihren persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie Alter, Größe, Ausstattung und Lage der jeweiligen Immobilie. Insgesamt kann jedoch festgestellt werden, dass die Immobilienpreise tendenziell im mittleren bis oberen Preissegment liegen. Dies macht Hunding Rohrstetten zu einer attraktiven Option sowohl für Käufer als auch für Verkäufer, die den Wert ihrer Immobilie realistisch einschätzen möchten.
Hauspreise in 94551 Hunding Rohrstetten
Die Hauspreise in 94551 Hunding Rohrstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2431 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hunding Rohrstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94551 Hunding Rohrstetten
Der Wohnungsmarkt in der Region 94551 Hunding Rohrstetten zeigt eine stabile Nachfrage, trotz der eher ländlichen Prägung des Gebiets. Besonders begehrt sind gut ausgestattete, moderne Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen und guter Anbindung an die nächstgelegenen Städte. Familien und Pendler schätzen die ruhige Umgebung sowie die Nähe zur Natur, weshalb geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sehr gefragt sind. Auch barrierefreie Einheiten gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie sich sowohl für ältere Bewohner als auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen eignen. Kortfristig kann das Angebot an verfügbaren Wohnungen aufgrund von Neubauprojekten leicht ansteigen, dennoch bleibt die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Immobilien konstant hoch.
Wohnungspreise in 94551 Hunding Rohrstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94551 Hunding liegt bei 2422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94551 Hunding Rohrstetten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94551 Hunding Rohrstetten ist derzeit moderat, was vor allem auf die ländliche Lage und den besonderen Charme der Region im Bayerischen Wald zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und sich somit nicht für eine Bebauung eignen. Trotzdem gibt es einige Baugrundstücke, die in den letzten Jahren vermehrt Interesse von Bauherren und Investoren geweckt haben. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Der Trend geht dabei zu nachhaltigen und ökologischen Bauweisen, die sich harmonisch in das naturnahe Umfeld integrieren.
Grundstückspreise in 94551 Hunding Rohrstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94551 Hunding liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94551 Hunding Rohrstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94551 Hunding Rohrstetten
Im südöstlichen Teil von Bayern liegt die beschauliche Ortschaft 94551 Hunding Rohrstetten, umgeben von malerischer Natur und idyllischen Landschaften des Bayerischen Waldes. Die Lage dieser kleinen Gemeinde zeichnet sich durch ihre Ruhe und Abgeschiedenheit aus, bietet jedoch dennoch eine gute Erreichbarkeit für Anwohner und Besucher. Die Verkehrsanbindungen sind vor allem auf den Individualverkehr ausgelegt, wobei die Bundesstraße B533 eine wichtige Rolle spielt und direkt durch Hunding verläuft. Diese Straße verbindet die Ortschaft mit größeren Verkehrswegen und ermöglicht so den Zugang zu umliegenden Städten und Dörfern.
Im unmittelbaren Umkreis von Hunding Rohrstetten befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen zählen Deggendorf, Hengersberg, und Lalling, die jeweils in kurzer Fahrdistanz liegen. Deggendorf, als regionales Zentrum, bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen. Die Verkehrsanbindung nach Hunding erfolgt größtenteils über die B533, die eine zügige Verbindung in Richtung der Autobahn A3 ermöglicht und somit den Anschluss an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Mobilitätsangebot, auch wenn sie in ländlichen Gebieten wie Hunding tendenziell weniger frequentiert sind.
Aktuell leben in Rohrstetten 1128 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94551 Hunding Rohrstetten
Die Region 94551 Hunding Rohrstetten bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Umgeben von idyllischen Landschaften und malerischen Wäldern, ist sie ideal für Wanderungen und Fahrradtouren. Für Naturliebhaber gibt es mehrere gut ausgeschilderte Wanderwege, die durch die hügelige, abwechslungsreiche Gegend führen. Ein beliebter Treffpunkt ist der nahegelegene See, an dem man sich entspannen, angeln oder bei einem Spaziergang die Ruhe der Natur genießen kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region werden durch vielfältige Angebote ergänzt. Neben den natürlichen Attraktionen bietet die Region auch kulturelle Veranstaltungen und Aktivitäten, wie regelmäßige Feste und Märkte, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Für die alltäglichen Besorgungen stehen den Bewohnern und Besuchern verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen, lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten. Ein Wochenmarkt bietet zudem frische, regionale Produkte an, die von den umliegenden Bauernhöfen stammen. Hier findet man alles, was das Herz begehrt, und kann gleichzeitig die regionale Kultur und Gemeinschaft erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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