Immobilie verkaufen in 94551 Hunding Panholling
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Der Immobilienmarkt in Hunding Panholling, 94551, zeigt eine positive Dynamik, die durch malerische Landschaften und eine starke Gemeinschaft geprägt ist. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und attraktiven Grundstücken bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Verkäufer, die ihre Immobilie mit Gewinn veräußern möchten. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guten Anbindungen an nahegelegene Städte macht diese Gegend besonders begehrenswert.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und wertvollen Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Hunding Panholling beleuchtet, um Verkäufern den bestmöglichen Einstieg in den Markt zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94551 Hunding Panholling
- Wohnung verkaufen in 94551 Hunding Panholling
- Grundstück verkaufen in 94551 Hunding Panholling
- Ihr Immobilienmakler in 94551 Hunding Panholling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94551 Hunding Panholling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94551 Hunding Panholling
Haus verkaufen in 94551 Hunding Panholling
In der idyllischen Region 94551 Hunding Panholling findet man eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die den ländlichen Charme und die traditionelle Architektur bewahren. Vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser sind hier weit verbreitet und prägen das typische Bild der Ortschaft. In der letzten Zeit werden zudem häufiger moderne Eigenheime und Doppelhaushälften gebaut, die den aktuellen Wohntrends entsprechen und eine behagliche Wohnatmosphäre bieten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Haustyp, Lage und Größe des Grundstücks. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten etwas moderater sind, was Hunding Panholling zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 94551 Hunding Panholling
Die Hauspreise in 94551 Hunding Panholling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2357 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94551 Hunding Panholling
In 94551 Hunding Panholling präsentiert sich der Wohnungsmarkt als interessanter und dynamischer Bereich mit einem recht stabilen Preisniveau. Der ländlich geprägte Charakter der Region, gepaart mit einer idyllischen Landschaft, zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen und Gärten, die viel Platz für Kinder und Freizeit bieten. Objekte in guter Lage mit Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind besonders gefragt. Zudem gewinnt die Nachfrage nach modernen und energieeffizienten Immobilien zunehmend an Bedeutung, da viele Käufer großen Wert auf Nachhaltigkeit legen. Verkäufern bietet sich daher eine gute Gelegenheit, ihre Wohnung zu einem attraktiven Preis zu veräußern, insbesondere wenn diese die genannten Kriterien erfüllt.
Wohnungspreise in 94551 Hunding Panholling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94551 Hunding liegt bei 3675 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94551 Hunding Panholling
Der Immobilienmarkt in 94551 Hunding Panholling präsentiert sich derzeit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer als interessant. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region ist stabil. Viele Menschen suchen nach einem Rückzugsort im Grünen, der ihnen gleichzeitig eine akzeptable Pendeldistanz zu den umliegenden Städten ermöglicht. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise leicht anhebt. Dennoch gibt es immer wieder Gelegenheiten, da ältere Grundstücksbesitzer veräußern und jüngere Familien oder Investoren am Erwerb interessiert sind. Die Bautätigkeit ist moderat; es entstehen sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte, die dem regionalen Charme treu bleiben. Die Nachfrage und das Interesse an Bauten und Umbauten tragen dazu bei, dass sich der Markt dynamisch entwickelt.
Grundstückspreise in 94551 Hunding Panholling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94551 Hunding liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94551 Hunding Panholling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94551 Hunding Panholling
Hunding Panholling, mit der Postleitzahl 94551, liegt idyllisch im Bayerischen Wald und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Landschaft ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, die zu Erholung und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Gemeinde ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren, was sie besonders bei Naturfreunden und Erholungssuchenden beliebt macht. Die Region profitiert von ihrer beschaulichen Lage, die dennoch in erreichbarer Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrswegen liegt.
Im unmittelbaren Umkreis von Hunding Panholling befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, darunter die Stadt Deggendorf, die etwa 20 Kilometer entfernt ist und als Tor zum Bayerischen Wald gilt. Ebenfalls in der Nähe liegen die Städte Zwiesel und Regen, die beide in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Hunding Panholling ist gut ausgebaut, obwohl es sich um eine eher ländliche Gegend handelt. Über die Bundesstraße B533 und die Autobahn A3, die in der Nähe verlaufen, sind sowohl die überregionalen als auch die regionalen Ziele schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen gewährleisten zudem den Anschluss an das regionale Netz, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Panholling 1128 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94551 Hunding Panholling
In der idyllischen Ortschaft 94551 Hunding Panholling bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Naturkulisse lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen ein, während die gut ausgebauten Radwege die Herzen von Radsportbegeisterten höher schlagen lassen. Die ruhige und naturnahe Umgebung ist ideal für all jene, die dem Alltagsstress entkommen und frische Luft tanken möchten. Für Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt: In den örtlichen Läden und der nahegelegenen Stadt findet man zahlreiche Angebote, die von Lebensmitteln über lokale Spezialitäten bis hin zu verschiedenen Dienstleistungen reichen.
Die Region bietet eine Vielzahl an Aktivitäten zur Freizeitgestaltung. Für Naturfreunde empfehlen sich Wanderungen im Nationalpark Bayerischer Wald, wo man zu jeder Jahreszeit die beeindruckende Landschaft genießen kann. Auch Angelmöglichkeiten und Reitställe sind in der Umgebung zu finden. Wer kulturelle Erlebnisse sucht, kann die historischen Stätten und regionalen Museen besuchen, die Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen gewähren. An Sommertagen sorgt das nahegelegene Freibad für Abkühlung und Badespaß. In den umliegenden Gemeinden sind zudem verschiedene Wochenmärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte vertreten, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis bieten.
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