Immobilie verkaufen in 94551 Hunding Zueding
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Der Immobilienmarkt in 94551 Hunding Zueding zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur Natur aus, was ihn besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Region verzeichnet eine wachsende Nachfrage, da immer mehr Menschen die Vorteile des ruhigen Landlebens in Kombination mit moderner Infrastruktur schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei einem Immobilienverkauf in Hunding Zueding berücksichtigen sollten. Vom aktuellen Marktwert über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Verkaufstipps – hier erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94551 Hunding Zueding
In der idyllischen Region 94551 Hunding Zueding werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften reichen. Die Architektur ist oftmals von der ländlichen Umgebung und der kulturellen Geschichte der Region inspiriert, was zu einzigartigen und charmanten Wohnobjekten führt. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend sind gemäß den ländlichen und natürlichen Vorzügen durchaus attraktiv, variieren aber je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Der Markt zeigt eine gesunde Mischung aus altbewährten und neuen Bauprojekten, die sowohl Familien als auch Investoren anziehen.
Hauspreise in 94551 Hunding Zueding
Die Hauspreise in 94551 Hunding Zueding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2585 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94551 Hunding Zueding
Der Wohnungsmarkt in Hunding Zueding, einer kleinen und malerischen Gemeinde in der Region 94551, zeigt in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die großzügige Grundrisse und eine gute Energieeffizienz bieten. Viele Käufer schätzen die ruhige, ländliche Lage in Kombination mit guter Anbindung an größere Städte und nahegelegene Erholungsgebiete. Ein erheblicher Teil des Interesses konzentriert sich auch auf Altbauwohnungen mit historischen Elementen, die liebevoll renoviert wurden und den charmanten Charakter der Gegend widerspiegeln. Trotz der insgesamt hohen Nachfrage bleibt der Markt relativ stabil, was sowohl Verkäufern als auch Käufern eine gute Planungsgrundlage bietet.
Wohnungspreise in 94551 Hunding Zueding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94551 Hunding liegt bei 3043 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94551 Hunding Zueding
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94551 Hunding Zueding ist in den letzten Jahren merklich gestiegen. Viele Menschen suchen nach ruhigeren Wohnlagen, die dennoch eine gute Anbindung zu größeren Städten bieten. Hunding Zueding erfüllt diese Anforderungen, weshalb die Gegend zunehmend attraktiv für potenzielle Käufer wird. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zum Teil auf die geografischen Gegebenheiten und den ländlichen Charakter der Region zurückzuführen ist. Bauprojekte in der Region sind eher überschaubar, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen. Der Bauboom in benachbarten Städten hat Hunding Zueding zwar noch nicht voll erfasst, dennoch sind Tendenzen zu einer moderaten Bautätigkeit erkennbar, was die Grundstückspreise in einem stabilen bis leicht steigenden Bereich hält.
Grundstückspreise in 94551 Hunding Zueding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94551 Hunding liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94551 Hunding Zueding
Der Ortsteil Zueding liegt malerisch eingebettet im bayerischen Landkreis Deggendorf und gehört zur Gemeinde Hunding im Postleitzahlenbereich 94551. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zum Bayerischen Wald aus, was Ruhe und Naturerlebnis verspricht. Zueding befindet sich etwas abseits der großen Verkehrsadern, wodurch der dörfliche Charakter erhalten bleibt.
Zu den nächstgelegenen Orten gehören die Gemeinde Hunding selbst und die umliegenden Gemeinden Schaufling, Lalling und Grattersdorf. Die größere Stadt Deggendorf ist ebenfalls gut erreichbar und liegt etwa 20 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die Landstraßen, wobei die Bundesstraße B533 eine wichtige Verbindung darstellt. Der nächste Autobahnanschluss, die A3, ist rund 25 Kilometer entfernt und ermöglicht eine zügige Anbindung in Richtung Passau und Regensburg. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Zueding über Buslinien angebunden, wobei die Regionalbusse Verbindungen zu den umliegenden Orten und zur Stadt Deggendorf bieten.
Aktuell leben in Zueding 1128 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94551 Hunding Zueding
Im malerischen 94551 Hunding Zueding bietet sich eine bunte Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die idyllische Landschaft und laden zu ausgedehnten Ausflügen in die Natur ein. Nach einem aktiven Tag können Besucher in den örtlichen Gasthäusern und Cafés einkehren, um sich bei regionalen Spezialitäten zu stärken und zu entspannen. Auch für Shoppingbegeisterte hat die Region einiges zu bieten, mit einem Mix aus traditionellen Einzelhandelsgeschäften und modernen Einkaufszentren, die eine Vielzahl von Produkten und Dienstleistungen anbieten.
Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie beispielsweise Wanderrouten im Bayerischen Wald, wo Naturfreunde die Schönheit der Landschaft in vollen Zügen genießen können. In den Wintermonaten verwandelt sich die Gegend in ein Paradies für Wintersportler mit Langlaufloipen und Rodelbahnen. Erholungssuchende finden in den Wellnesshotels der Region ideale Bedingungen zum Entspannen und Kraft tanken. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich, von kleinen, charmanten Läden, die handgefertigte Produkte und lokale Spezialitäten anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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