Immobilie verkaufen in 94551 Lalling Euschertsfurth
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Der Verkauf einer Immobilie in 94551 Lalling Euschertsfurth erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Niederbayern besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu bedeutenden Städten wie Deggendorf und Passau. Dadurch wächst das Interesse an Wohnimmobilien sowohl bei Familien als auch bei Ruhesuchenden stetig. Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren einen leichten Anstieg erlebt, was die Gegend für Verkäufer durchaus attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Trends des Immobilienmarktes in Lalling Euschertsfurth beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94551 Lalling Euschertsfurth
- Wohnung verkaufen in 94551 Lalling Euschertsfurth
- Grundstück verkaufen in 94551 Lalling Euschertsfurth
- Ihr Immobilienmakler in 94551 Lalling Euschertsfurth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94551 Lalling Euschertsfurth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94551 Lalling Euschertsfurth
Haus verkaufen in 94551 Lalling Euschertsfurth
In 94551 Lalling Euschertsfurth findet man eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die sich an die landschaftlichen Gegebenheiten und die Bedürfnisse der Bewohner anpassen. Die Region ist geprägt von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern, oft mit großzügigen Gärten und malerischen Ausblicken. Ebenso sind moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards sowie charmante Bauernhäuser Teil des Immobilienangebots. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, wie der genauen Lage, dem Zustand des Gebäudes und der Grundstücksgröße. Generell spiegeln sie jedoch die attraktive Kombination von ländlicher Idylle und gutem Lebensstandard wider, die diese Gegend zu bieten hat.
Hauspreise in 94551 Lalling Euschertsfurth
Die Hauspreise in 94551 Lalling Euschertsfurth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94551 Lalling Euschertsfurth
Der Wohnungsmarkt in der Region 94551 Lalling Euschertsfurth zeigt eine tendenziell stabile bis steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der reizvollen ländlichen Lage und der Nähe zur Natur, die sowohl Familien als auch Senioren anspricht. Besonders begehrt sind gut gepflegte, moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und gehobener Ausstattung. Ein zusätzlicher Pluspunkt sind Balkone oder Terrassen mit Blick auf die malerische Umgebung, die das ländliche Flair der Region unterstreichen. Immobilien in zentraler Lage oder mit guter Anbindung an Verkehrsknotenpunkte erfreuen sich ebenso hoher Beliebtheit, da sie unkomplizierten Zugang zu den umliegenden Städten ermöglichen.
Wohnungspreise in 94551 Lalling Euschertsfurth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94551 Lalling liegt bei 3295 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94551 Lalling Euschertsfurth
Das Grundstück in 94551 Lalling Euschertsfurth zu verkaufen ist eine Überlegung wert, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region des Bayerischen Waldes stetig ansteigt. Viele Menschen suchen nach ruhigeren, naturnahen Wohnlagen abseits der Großstädte, was das Interesse an Grundstücken in Lalling Euschertsfurth erhöht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Region durch ihre landschaftlichen Reize und die Nähe zu Erholungsgebieten wie etwa dem Nationalpark Bayerischer Wald attraktiv, aber auch stark bebaut ist. In den vergangenen Jahren wurden in dieser Gegend vermehrt Einfamilienhäuser und Ferienhäuser errichtet, was zeigt, dass Bauaktivitäten zunehmen. Dennoch bleibt genügend Freifläche erhalten, was die Region besonders für Naturliebhaber und Familien interessant macht. Wer also darüber nachdenkt, sein Grundstück in Lalling Euschertsfurth zu verkaufen, trifft auf eine gute Marktlage mit potentiellen Käufern, die sich vom Charme dieser Region angezogen fühlen.
Grundstückspreise in 94551 Lalling Euschertsfurth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94551 Lalling liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94551 Lalling Euschertsfurth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94551 Lalling Euschertsfurth
Lalling Euschertsfurth befindet sich im Landkreis Deggendorf in Bayern, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Lage des Ortes ermöglicht eine gute Balance zwischen Ruhe und Naturnähe, sowie der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und umliegenden Städten. Der Ort ist von einer idyllischen Umgebung geprägt, die zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten bietet, wobei die sanften Hügel und dichten Wälder charakteristisch für die Region sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Lalling Euschertsfurth befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch praktische Annehmlichkeiten bieten. Dazu gehören Deggendorf, die nächstgrößere Stadt, die etwa 20 Kilometer entfernt ist, ebenso wie Plattling und Hengersberg, die ebenfalls bequem erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung an Lalling Euschertsfurth ist erfreulich gut. Der Ort ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was eine bequeme Erreichbarkeit etwa nach Passau oder Regensburg gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die wichtige Punkte im Umkreis miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Euschertsfurth 1631 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94551 Lalling Euschertsfurth
In der malerischen Region 94551 Lalling Euschertsfurth bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Der nahegelegene Kurpark in Lalling, ebenfalls bekannt für seine Heilquellen und Kneipp-Anlagen, verspricht Entspannung und Wohlbefinden. Für Familien ist der Obst- und Gartenbaumuseum eine interessante Anlaufstelle, wo man die lokale Flora und Fauna näher kennenlernen kann. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Wirtshäuser und Cafés, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, in denen man lokale Produkte und frische Lebensmittel erwerben kann.
In der Region gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Deggendorf, nur eine kurze Fahrt von Lalling Euschertsfurth entfernt, findet man eine größere Auswahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Aktivitäten, darunter das Deggendorfer Stadtmuseum und das Kapuzinerstadl, ein bekannter Veranstaltungsort. Der Bayerische Wald, einer der größten Naturparks Deutschlands, bietet ebenfalls zahlreiche Wander- und Radwege sowie Wintersportmöglichkeiten im Winter. Wer es entspannter mag, kann einen Tag in den Therme Erding verbringen, einem der größten Thermalbäder Europas, das eine Vielzahl von Wellness- und Entspannungsangeboten bietet. Für Shopping-Enthusiasten gibt es das Donau-Einkaufszentrum in Regensburg, das mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Restaurants zum Bummeln und Verweilen einlädt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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