Immobilie verkaufen in 94541 Grattersdorf Furthmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 94541 Grattersdorf Furthmühle kann eine lohnende, jedoch auch herausfordernde Aufgabe sein. Der lokale Immobilienmarkt entwickelt sich stetig, geprägt durch ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Deggendorf. Diese Region bietet potenziellen Käufern eine attraktive Mischung aus Naturverbundenheit und Anbindung an urbane Annehmlichkeiten, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Grattersdorf Furthmühle beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94541 Grattersdorf Furthmühle
- Wohnung verkaufen in 94541 Grattersdorf Furthmühle
- Grundstück verkaufen in 94541 Grattersdorf Furthmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94541 Grattersdorf Furthmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94541 Grattersdorf Furthmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94541 Grattersdorf Furthmühle
Haus verkaufen in 94541 Grattersdorf Furthmühle
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Gegend von 94541 Grattersdorf Furthmühle bietet Potenzial für vielfältige Käuferinteressen. In dieser Region werden typischerweise Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die den ländlichen Charme perfekt einfangen und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Die Immobilientypen variieren von historischen, renovierten Anwesen bis hin zu neueren, energieeffizienten Bauten. Preislich spiegeln die Häuser in Grattersdorf Furthmühle die Attraktivität und den besonderen Reiz der Gegend wider, wobei Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung eine wesentliche Rolle spielen. Generell können Käufer, die Idylle und Naturverbundenheit schätzen, auf ein breit gefächertes Angebot treffen, das städtische und ländliche Vorzüge vereint.
Hauspreise in 94541 Grattersdorf Furthmühle
Die Hauspreise in 94541 Grattersdorf Furthmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2426 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grattersdorf Furthmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94541 Grattersdorf Furthmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 94541 Grattersdorf Furthmühle zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen. Diese ländliche Gegend mit ihrer reizvollen Naturkulisse zieht vor allem Familien und Senioren an, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Besonders begehrt sind dabei Immobilien mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die über einen eigenen Gartenanteil verfügen. Zudem steigt die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen kontinuierlich, was den Verkauf solcher Immobilien begünstigt. Wohnungen in zentraler Lage oder mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel finden ebenfalls rasch einen Käufer, da sie sowohl Pendlern als auch älteren Personen ein Plus an Flexibilität bieten.
Wohnungspreise in 94541 Grattersdorf Furthmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94541 Grattersdorf liegt bei 3298 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94541 Grattersdorf Furthmühle
In der Region um 94541 Grattersdorf Furthmühle zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die in den letzten Jahren stetig gewachsen ist. Dies liegt unter anderem an der idyllischen Lage und der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöht. Dennoch gibt es immer wieder Gelegenheiten für Investoren und Privatpersonen, passende Grundstücke zu finden. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbeimmobilien ist kontinuierlich im Gange, wenn auch in einem überschaubaren Rahmen. Bauvorhaben werden sorgfältig geplant, um das harmonische Landschaftsbild und die vorhandene Infrastruktur zu erhalten.
Grundstückspreise in 94541 Grattersdorf Furthmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94541 Grattersdorf liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94541 Grattersdorf Furthmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94541 Grattersdorf Furthmühle
Grattersdorf Furthmühle liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des niederbayrischen Landkreises Deggendorf. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern Ruhe und Erholung bietet. Dank ihrer Lage unweit der Bundesstraße 533 ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Der nächste größere Ort ist Deggendorf, der als Tor zum Bayerischen Wald gilt und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie gastronomische Highlights bietet. Auch die historische Stadt Passau, bekannt für ihr malerisches Dreiflüsseeck, ist in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Im näheren Umfeld befinden sich zudem kleinere Orte wie Hengersberg und Auerbach, die durch ihre charmanten Dorfstrukturen und traditionsreiche Feste bestechen. Das dichte Netz an Landstraßen und die Nähe zur Autobahn A3 sorgen dafür, dass Grattersdorf Furthmühle trotz ihrer ländlichen Ruhe gut angebunden ist und somit sowohl für Pendler als auch für Ausflügler attraktiv bleibt.
Aktuell leben in Furthmühle 1313 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94541 Grattersdorf Furthmühle
Die Ortschaft 94541 Grattersdorf Furthmühle bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald ermöglicht zahlreiche Aktivitäten in der Natur, wie Wandern und Radfahren auf gut ausgeschilderten Wegen. Familien können sich auf nahegelegene Spielplätze und den Besuch von Bauernhöfen mit Tieren freuen. Für die Erholung sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, traditionellen Läden bis hin zu Wochenmärkten, auf denen frische Produkte und handgefertigte Waren angeboten werden.
In der weiteren Umgebung von Grattersdorf Furthmühle bieten Städte wie Deggendorf und Passau zusätzliche Anreize für Freizeit und Erholung. Beispielsweise lädt das Donauufer in Deggendorf zu ausgedehnten Spaziergängen und Bootstouren ein, während in Passau die malerische Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und charmanten Geschäften lockt. Für Kulturinteressierte bieten sich das Glasmuseum in Frauenau und das Haus am Strom in Jochenstein als spannende Ausflugsziele an. Einkaufsmöglichkeiten gibt es vielfältig in Form von Einkaufszentren, Handwerksmessen und lokalen Märkten, auf denen man regionale Produkte erwerben kann. Aktivitäten wie Klettern im Waldkletterpark oder Entspannen in einem der zahlreichen Wellnesshotels runden das reichhaltige Angebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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