Immobilie verkaufen in 94572 Schöfweg Neufang
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Der Verkauf einer Immobilie in 94572 Schöfweg Neufang erfordert sorgfältige Planung und lokale Marktkenntnisse. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft im Bayerischen Wald sowie eine ruhige, ländliche Lage aus, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Der Immobilienmarkt in Schöfweg Neufang ist stabil, aber trotzdem wettbewerbsintensiv, wobei sowohl historische Bauernhäuser als auch moderne Neubauten gefragt sind.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Immobilieneigentümern eine klare Orientierung und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94572 Schöfweg Neufang
- Wohnung verkaufen in 94572 Schöfweg Neufang
- Grundstück verkaufen in 94572 Schöfweg Neufang
- Ihr Immobilienmakler in 94572 Schöfweg Neufang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94572 Schöfweg Neufang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94572 Schöfweg Neufang
Haus verkaufen in 94572 Schöfweg Neufang
In der malerischen Region um 94572 Schöfweg Neufang sind hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und modernisierte Altbauten anzutreffen. Die Architektur variiert von traditionellen bayerischen Landhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Region sind abhängig von Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie und können entsprechend stark variieren. Während einige Objekte zentral im Ortskern gelegen sind und durch ihre Nähe zu lokalen Einrichtungen punkten, bieten andere, etwas abgelegener gelegene Häuser, Ruhe und Naturnähe. Durch die idyllische Landschaft und die gute Infrastruktur bleibt Schöfweg Neufang ein attraktiver Standort für den Hauskauf.
Hauspreise in 94572 Schöfweg Neufang
Die Hauspreise in 94572 Schöfweg Neufang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2418 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94572 Schöfweg Neufang
Der Wohnungsmarkt in 94572 Schöfweg Neufang ist geprägt von einer ruhigen ländlichen Atmosphäre und dennoch einer guten Anbindung an größere Städte. In dieser idyllischen Region sind besonders Wohnungen begehrt, die einen Mix aus moderner Ausstattung und traditionellen Elementen bieten. Immobilien mit großzügigen Balkonen, Gärten oder attraktiven Ausblicken auf die umliegende Natur finden besonders schnell Interessenten. Viele Käufer suchen nach kleineren Einheiten wie Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, die sich durch energieeffiziente Bauweise und hochwertige Innenausstattung auszeichnen. Aufgrund der harmonischen Umgebung und der Lebensqualität sind diese Immobilien auch bei Familien und Ruheständlern sehr gefragt. Wer seine Wohnung in Schöfweg Neufang verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und einer soliden Preisentwicklung rechnen.
Wohnungspreise in 94572 Schöfweg Neufang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94572 Schöfweg liegt bei 2186 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94572 Schöfweg Neufang
In der beschaulichen Region 94572 Schöfweg Neufang ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen. Viele Menschen suchen nach einer ruhigeren Umgebung abseits der urbanen Hektik, was die Attraktivität von Schöfweg Neufang erhöht hat. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gemeinde recht klein ist und nicht viele freie Flächen zur Verfügung stehen. Diese Knappheit treibt die Preise etwas in die Höhe, was für Verkäufer von Vorteil sein kann. Es wird moderat gebaut, wobei der Fokus in der Regel auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Investoren und Bauherren schätzen die naturverbundene und idyllische Lage, was zusätzlich zur steigenden Nachfrage beiträgt.
Grundstückspreise in 94572 Schöfweg Neufang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94572 Schöfweg liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94572 Schöfweg Neufang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94572 Schöfweg Neufang
Schöfweg Neufang liegt in idyllischer Lage im Bayerischen Wald im Landkreis Freyung-Grafenau. Die ländliche Umgebung bietet eine schöne Landschaft mit dichten Wäldern und weiten Wiesen, die für Naturfreunde äußerst attraktiv ist. Die Gemeinde besticht durch ihre ruhige Atmosphäre, wobei die Mischung aus ländlichem Charme und naturnaher Umgebung für viele Besucher und Einwohner eine besondere Anziehungskraft hat.
Im unmittelbaren Umkreis von Schöfweg Neufang befinden sich mehrere kleinere Ortschaften, wie etwa Zenting und Innernzell. Größere Städte in der Nähe sind Deggendorf und Passau, die beide innerhalb einer Stunde mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend auf den Individualverkehr ausgelegt, da öffentliche Verkehrsmittel in dieser ländlichen Region begrenzt verfügbar sind. Die Bundesstraße B533 verbindet Schöfweg Neufang mit den wichtigsten regionalen Verkehrsadern, während die A3 als nächstgelegene Autobahnanschlussstelle dient und etwa 30 Kilometer entfernt liegt.
Aktuell leben in Neufang 1313 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94572 Schöfweg Neufang
Schöfweg Neufang, eine malerische Ortschaft im Bayerischen Wald, bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die umliegenden Wälder ein. Zudem finden sich in der Nähe gepflegte Radwege, die den sportlich Aktiven ansprechen. Für die Erholung sorgen unter anderem kleine Wellness-Oasen und gemütliche Landgasthöfe, die regionale Spezialitäten servieren. Die Einkaufsmöglichkeiten in Schöfweg Neufang sind vielfältig und reichen von charmanten kleinen Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region gibt es zahlreiche Angebote, die die Freizeitgestaltung bereichern. Beispielsweise können Naturliebhaber den Nationalpark Bayerischer Wald erkunden, der mit einer beeindruckenden Flora und Fauna aufwartet. Wer sich nach Entspannung sehnt, kann einen Tag in den nahe gelegenen Thermalbädern verbringen und die wohltuende Wirkung der warmen Quellen genießen. Für Kulturinteressierte bieten sich Besuche in historischen Städten wie Passau an, wo eine reiche Geschichte und zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie der Dom St. Stephan beeindrucken. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: In kleineren Städten wie Grafenau oder Zwiesel finden sich neben typischen Handwerksbetrieben auch moderne Einkaufszentren, die ein breites Warenangebot bereitstellen. So wird in der Region rund um Schöfweg Neufang eine harmonische Mischung aus Natur, Erholung und Einkauf geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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