Immobilie verkaufen in 94541 Grattersdorf Neufang
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94541 Grattersdorf Neufang, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94541 Grattersdorf Neufang kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region in Bayern zieht zunehmend Aufmerksamkeit von Käufern auf sich, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an das Umland suchen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet, ihre Objekte gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden nützliche Informationen und Tipps bereitgestellt, um den Verkaufsprozess effizient zu gestalten. Von der Preisfindung über die richtige Präsentation bis hin zur erfolgreichen Verhandlung – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94541 Grattersdorf Neufang
- Wohnung verkaufen in 94541 Grattersdorf Neufang
- Grundstück verkaufen in 94541 Grattersdorf Neufang
- Ihr Immobilienmakler in 94541 Grattersdorf Neufang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94541 Grattersdorf Neufang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94541 Grattersdorf Neufang
Haus verkaufen in 94541 Grattersdorf Neufang
Im malerischen Ortsteil Neufang der Gemeinde Grattersdorf, Postleitzahl 94541, gibt es eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die potenzielle Käufer interessieren könnten. Die Region zeichnet sich durch ihre Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Bauernhöfen und modernen Neubauten aus. Oftmals befinden sich hier auch großzügige Grundstücke, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Preislandschaft für Immobilien in Grattersdorf Neufang variiert erheblich je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Gebäude. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass Immobilien hier im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell preiswerter sind, wobei speziell gut erhaltene oder modernisierte Objekte ihren Preis haben. Die ruhige und naturnahe Lage macht diese Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was sich auch in einer stetigen Nachfrage nach Immobilien widerspiegelt.
Hauspreise in 94541 Grattersdorf Neufang
Die Hauspreise in 94541 Grattersdorf Neufang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2416 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grattersdorf Neufang verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94541 Grattersdorf Neufang
Der Wohnungsmarkt in 94541 Grattersdorf Neufang zeigt eine für ländliche Gebiete typische Stabilität, wobei die Nachfrage besonders bei Familienwohnungen und gut ausgestatteten Eigentumswohnungen steigt. Attraktiv sind vor allem Immobilien mit moderner Ausstattung und ausreichendem Platzangebot sowohl innen als auch außen, was in dieser ländlichen Umgebung durchaus üblich ist. Da Grattersdorf Neufang von landschaftlicher Schönheit geprägt ist, sind Wohnungen mit einem Blick auf die idyllische Natur besonders begehrt. Auch die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten steigert die Wertschätzung von potenziellen Käufern. Insgesamt lässt sich sagen, dass trotz der beschaulichen Lage des Ortes eine rege Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnobjekten besteht.
Wohnungspreise in 94541 Grattersdorf Neufang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94541 Grattersdorf liegt bei 2185 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Grattersdorf Neufang verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94541 Grattersdorf Neufang
Der Immobilienmarkt in 94541 Grattersdorf Neufang zeigt eine moderate, jedoch stetig steigende Nachfrage nach Grundstücken. Diese Region, geprägt von ihrer ländlichen Idylle und zugleich guten Anbindung an umliegende Städte, zieht sowohl junge Familien als auch Ruheständler an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was häufig zu einer raschen Abwicklung von Verkäufen führt. Baumaßnahmen in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Trend liegen. Dies deutet darauf hin, dass die Bevölkerung wächst und Investoren das Potenzial der Gegend erkannt haben. Insgesamt gestaltet sich der Grundstücksmarkt in Neufang als attraktiv für Verkäufer, da gute Chancen bestehen, schnell einen Abnehmer zu finden.
Grundstückspreise in 94541 Grattersdorf Neufang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94541 Grattersdorf liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94541 Grattersdorf Neufang
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Grattersdorf Neufang suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94541 Grattersdorf Neufang
Grattersdorf Neufang, 94541, ist idyllisch im niederbayerischen Landkreis Deggendorf gelegen. Die kleine Ortschaft besticht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Natur, was sie zu einem beliebten Wohnort für Ruhesuchende und Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung von Neufang ist trotz der ländlichen Lage überraschend gut. Über die Bundesstraße B533 ist die Ortschaft an das überregionale Straßennetz angebunden, wodurch sich sowohl Passau als auch Deggendorf in kurzer Fahrzeit erreichen lassen. Auch die Autobahn A3 ist nicht weit entfernt, was die Anreise zu weiter entfernten Zielen erleichtert.
In unmittelbarer Nähe von Grattersdorf Neufang befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die für alltägliche Bedürfnisse gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Schöllnach und Auerbach, die beide nur wenige Kilometer entfernt liegen. Auch Tittling und Winzer sind leicht zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote. Die nächste größere Stadt ist Deggendorf, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten bereitstellt. Dank der guten Verkehrsanbindung sind ebenfalls die Städte Passau und Regen innerhalb von etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Entsprechend bietet Grattersdorf Neufang die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit zu städtischen Annehmlichkeiten.
Aktuell leben in Neufang 1313 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94541 Grattersdorf Neufang
Im malerischen 94541 Grattersdorf Neufang gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Der Ort bietet nicht nur eine idyllische Landschaft, die sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren eignet, sondern auch verschiedene Freizeiteinrichtungen und Erholungsorte. Die gut ausgeschilderten Wege führen durch dichte Wälder und über sanfte Hügel, die sowohl Einheimische als auch Besucher zur Entspannung einladen. Lokale Geschäfte und kleine Läden bieten eine angenehme Einkaufserfahrung, und auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Es gibt zahlreiche Wanderwege in der Umgebung, darunter der beliebte Donausteig, der atemberaubende Aussichten auf die Region bietet. Die nahegelegenen Thermalbäder wie Bad Griesbach laden zum Entspannen ein und bieten ein umfangreiches Wellness-Angebot. Für Einkaufsfreudige gibt es in Passau zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Märkte, die alles von regionalen Spezialitäten bis zu aktuellen Modetrends anbieten. So lässt sich in der Region rund um Grattersdorf Neufang eine perfekte Balance zwischen Naturerlebnis, Erholung und urbanem Einkaufserlebnis finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung