Immobilie verkaufen in 94572 Schöfweg Sonnenwald
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Der Immobilienmarkt in 94572 Schöfweg Sonnenwald befindet sich in einer spannenden Phase. Diese charmante Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayrischen Waldes, zieht zunehmend Interessenten an, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung suchen. Ein Haus oder eine Wohnung hier zu verkaufen kann attraktive Erträge bringen, jedoch ist es wichtig, sich gut vorzubereiten und die aktuellen Marktbedingungen zu verstehen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Schöfweg Sonnenwald beachten sollten. Von der Preisfindung bis hin zur Auswahl des richtigen Maklers – hier erfahren Sie alles Wichtige, um erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94572 Schöfweg Sonnenwald
- Wohnung verkaufen in 94572 Schöfweg Sonnenwald
- Grundstück verkaufen in 94572 Schöfweg Sonnenwald
- Ihr Immobilienmakler in 94572 Schöfweg Sonnenwald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94572 Schöfweg Sonnenwald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94572 Schöfweg Sonnenwald
Haus verkaufen in 94572 Schöfweg Sonnenwald
Der Verkauf eines Hauses in 94572 Schöfweg Sonnenwald kann eine interessante Möglichkeit sein, sich von einem Immobilienvermögen in dieser malerischen Region des Bayerischen Waldes zu trennen. In der Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle bayerische Einfamilienhäuser mit Holzfassaden, moderne Neubauten mit klaren Linien und großzügigen Fensterflächen sowie charmante Landhäuser, die typischen Charakter und Gemütlichkeit ausstrahlen. Die Preise für Häuser variieren je nach Ausstattungsmerkmalen, Lage und Größe des Grundstücks, wobei verschiedene Faktoren wie die Nähe zu Naherholungsgebieten und die allgemeine Nachfrage in der Region berücksichtigt werden müssen. Bei der Planung eines Verkaufs ist es ratsam, sich eingehend mit den aktuellen Trends und Marktbedingungen vertraut zu machen, um den Immobilienwert realistisch und attraktiv zu gestalten.
Hauspreise in 94572 Schöfweg Sonnenwald
Die Hauspreise in 94572 Schöfweg Sonnenwald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2455 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94572 Schöfweg Sonnenwald
Der Wohnungsmarkt in der Region 94572 Schöfweg im Sonnenwald ist durch seine malerische Lage im Bayrischen Wald und die Nähe zur Natur sehr attraktiv. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen weiten Blick ins Grüne bieten. Zudem ziehen Immobilien mit energieeffizienten Bauweisen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Garagen oder Stellplätzen eine hohe Nachfrage an. Vor allem junge Familien und Rentner, die die Ruhe und Erholung der ländlichen Umgebung suchen, interessieren sich vermehrt für solche Objekte. Der allgemeine Markt zeigt eine stabile Wertentwicklung, unterstützt durch die steigende Beliebtheit ländlicher Wohnlagen, welche durch die jüngsten Trends zu Homeoffice-Konzepten und nachhaltigem Lebensstil weiter an Bedeutung gewinnt.
Wohnungspreise in 94572 Schöfweg Sonnenwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94572 Schöfweg liegt bei 2445 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94572 Schöfweg Sonnenwald
Das Grundstück verkaufen in 94572 Schöfweg Sonnenwald kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region Bayerns stetig steigt. Schöfweg, eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht viele Naturliebhaber und zukünftige Eigenheimbesitzer an, die das ruhige und naturnahe Leben schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht. In den letzten Jahren hat es einen moderaten Anstieg an Neubauten gegeben, da Investoren und Privatpersonen die Region zunehmend als wertvollen Standort für Wohnprojekte erkennen. Die infrastrukturellen Entwicklungen und die Nähe zu beliebten Erholungsgebieten tragen weiterhin dazu bei, dass Schöfweg als Wohnort immer attraktiver wird.
Grundstückspreise in 94572 Schöfweg Sonnenwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94572 Schöfweg liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94572 Schöfweg Sonnenwald
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94572 Schöfweg Sonnenwald
Schöfweg im Vorderen Bayerischen Wald liegt malerisch im Sonnenwald und gehört zum Landkreis Freyung-Grafenau. Die Gemeinde befindet sich in einer hügeligen Landschaft und bietet einen idyllischen Rückzugsort mit einer intakten Natur. Aufgrund ihrer Lage ist Schöfweg ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und Wanderer, die besonders die Aussichtspunkte des Sonnenwaldes zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schöfweg befinden sich mehrere Städte und Orte, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen von Interesse sind. Dazu zählen die Städte Deggendorf und Grafenau sowie die Orte Langfurth, Innernzell und Zenting. Die Verkehrsanbindung nach Schöfweg ist vor allem über die B533 gewährleistet, die eine direkte Verbindung zur A3 bietet, wodurch eine relativ schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht wird. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser ländlichen Region weniger stark ausgebaut, wobei Buslinien die Anbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und Städten gewährleisten.
Aktuell leben in Sonnenwald 1327 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94572 Schöfweg Sonnenwald
Schöfweg im Sonnenwald bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten und ist damit ein attraktives Ziel sowohl für Einheimische als auch für Besucher. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt die Region zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein. Schon bei einem kurzen Spaziergang können die Gäste die frische Waldluft genießen und die Naturschönheiten entdecken. Für Familien bietet sich der nahegelegene Eginger See an, der sich ideal zum Baden und Entspannen eignet. Die angenehme Atmosphäre der Sonnenterrasse des Berggipfels Brotjacklriegel ist der perfekte Ort, um die atemberaubende Aussicht über den Bayerischen Wald zu genießen und sich gleichzeitig zu erholen. Zudem hält der Ort eine Handvoll lokaler und gut sortierter Geschäfte bereit, die alles für den täglichen Bedarf bieten, von regionalen Spezialitäten bis hin zu handgefertigten Souvenirs.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Naturfreunde als auch für Sportbegeisterte und Kulturinteressierte geeignet sind. Der Donau-Ilz-Radweg ist besonders beliebt bei Radfahren und führt durch malerische Landschaften und kleine Dörfer. Für Wintersportler bietet das Skigebiet Geisskopf vielseitige Pisten und gut präparierte Loipen. Entspannung findet man in den umliegenden Wellnesshotels und Thermalbädern wie dem Wohlfühl-Thermalbad Bad Griesbach. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: das Museumsdorf Bayerischer Wald in Tittling lädt zu einer Reise in die Vergangenheit ein. Einkaufsmöglichkeiten ergänzen das Freizeitangebot, sei es in den charmanten Ortskernen oder im modernen Einkaufszentrum in Deggendorf. Hier findet man eine bunte Auswahl an Geschäften, von traditioneller Handwerkskunst bis zu internationalen Marken, sowie Wochenmärkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
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