Immobilie verkaufen in 83471 Schönau Hinterschönau
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Der Verkauf einer Immobilie in 83471 Schönau Hinterschönau, einer malerischen Region am Rande des Nationalparks Berchtesgaden, kann eine äußerst lohnende Erfahrung sein. Die Region zeichnet sich durch ihre atemberaubende Natur, historische Bedeutung und hohe Lebensqualität aus, was sie besonders attraktiv für potentielle Käufer macht. Aktuell erleben Immobilien in dieser Gegend eine steigende Nachfrage, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Schönau Hinterschönau beleuchtet und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihr Objekt zu einem erfolgreichen Abschluss zu bringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83471 Schönau Hinterschönau
- Wohnung verkaufen in 83471 Schönau Hinterschönau
- Grundstück verkaufen in 83471 Schönau Hinterschönau
- Ihr Immobilienmakler in 83471 Schönau Hinterschönau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83471 Schönau Hinterschönau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83471 Schönau Hinterschönau
Haus verkaufen in 83471 Schönau Hinterschönau
Das Verkaufen eines Hauses in 83471 Schönau Hinterschönau bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region durch eine Mischung aus traditionellen und modernen Bauten geprägt ist. Typische Haustypen umfassen malerische Einfamilienhäuser im alpinen Stil, charmante Ferienhäuser sowie moderne Neubauten. Diese Vielfalt spiegelt den unterschiedlichen architektonischen Geschmack und die Werte der Region wider. In Bezug auf die Preisgestaltung gibt es eine breite Spanne, die sich durch Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und den Zustand der Immobilien bestimmt. Generell lässt sich beobachten, dass die Preise durch die attraktive Lage im Berchtesgadener Land und die hohe Lebensqualität beeinflusst werden, wodurch die Nachfrage oft entsprechend hoch bleibt.
Hauspreise in 83471 Schönau Hinterschönau
Die Hauspreise in 83471 Schönau Hinterschönau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 901500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1202000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1803000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schönau Hinterschönau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83471 Schönau Hinterschönau
Der Wohnungsmarkt in 83471 Schönau Hinterschönau ist durch seine malerische Lage im Berchtesgadener Land besonders attraktiv für Käufer, die die idyllische Alpenkulisse und die Nähe zur Natur schätzen. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und den Erholungswert der Region für sich entdecken. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf die umliegenden Berge und grüne Landschaften, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie modernen Ausstattungen. Barrierefreie Wohnungen und solche mit nachhaltigen Energiestandards gewinnen ebenfalls an Bedeutung, da sie den Ansprüchen eines breiten Käuferkreises gerecht werden. In diesem begehrten Wohngebiet trifft traditioneller bayerischer Charme auf moderne Wohnkonzepte, was den Immobilienmarkt besonders vielfältig und dynamisch macht.
Wohnungspreise in 83471 Schönau Hinterschönau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83471 Schönau liegt bei 7028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1054200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83471 Schönau Hinterschönau
Der Verkauf eines Grundstücks in 83471 Schönau Hinterschönau gestaltet sich derzeit als äußerst vielversprechende Option, insbesondere angesichts der starken Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region. Die Schönheit und Ruhe der Gegend sowie ihre Nähe zu touristischen Attraktionen wie dem Nationalpark Berchtesgaden machen sie zu einem begehrten Standort für Bauvorhaben, sei es für Wohn- oder Ferienhäuser. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für Verkäufer attraktiv macht. Derzeit wird in der Region moderat gebaut, wobei Neubauten stark auf Wohngebäude ausgerichtet sind, die den Bedürfnissen von Familien und Ruhesuchenden entsprechen. Die Bauaktivitäten spiegeln die erhöhten Grundstückspreise wider und zeigen, dass Investoren und Privatpersonen gleichermaßen die Chancen in 83471 Schönau Hinterschönau erkennen und nutzen möchten.
Grundstückspreise in 83471 Schönau Hinterschönau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83471 Schönau liegt bei 654 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 327000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 588600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83471 Schönau Hinterschönau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83471 Schönau Hinterschönau
83471 Schönau Hinterschönau liegt malerisch eingebettet in der beeindruckenden Landschaft des Berchtesgadener Landes in Bayern. Die Lage ist geprägt von der Nähe zu den bayerischen Alpen und der einzigartigen Natur des Nationalparks Berchtesgaden. Dabei bietet die Region nicht nur atemberaubende Ausblicke und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, sondern auch eine gute Erreichbarkeit. Von Hinterschönau aus gelangt man schnell in die umliegenden Orte und Städte, was die Gegend sowohl für Bewohner als auch für Urlauber besonders attraktiv macht. Wegen der verkehrsgünstigen Anbindung sind auch größere Städte und Metropolen gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönau Hinterschönau befinden sich die Städte und Orte Berchtesgaden, Bischofswiesen, Ramsau bei Berchtesgaden und Marktschellenberg. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die gut ausgebauten Landstraßen und die Nähe zur A8 hervorragend, sodass sowohl Ausflüge in die umliegenden Naturschutzgebiete als auch Reisen in größere Städte wie Salzburg problemlos möglich sind. Die Region ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass eine bequeme Erreichbarkeit der nahegelegenen Sehenswürdigkeiten und umliegenden Dörfer gewährleistet ist. Die Infrastruktur vor Ort bietet dabei sowohl für den individuellen Personenverkehr als auch für den öffentlichen Verkehr zahlreiche Optionen.
Aktuell leben in Hinterschönau 5668 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83471 Schönau Hinterschönau
Die Region 83471 Schönau Hinterschönau besticht durch ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Kulisse des Berchtesgadener Landes bietet der Ort zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl für erfahrene Sportler als auch für Familien geeignet sind. Der Nationalpark Berchtesgaden lädt zu ausgedehnten Naturerkundungen ein, während der Königssee mit seinen kristallklaren Gewässern und imposanten Bergpanoramen ein beliebtes Ziel für Bootstouren und Entspannung ist. Für ein kulturelles Erlebnis sorgt das nahegelegene Salzbergwerk Berchtesgaden, in dem Besucher eine spannende Reise in die Welt des Salzes unternehmen können. Darüber hinaus finden sich in der Region zahlreiche Cafés, Restaurants und traditionelle bayerische Wirtshäuser, die mit kulinarischen Spezialitäten locken. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden: von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu Supermärkten, wo regionale Produkte erworben werden können.
Für Freizeitaktivitäten kann man zum Beispiel den Jenner besuchen, der im Winter ein beliebtes Skigebiet ist und im Sommer mit spektakulären Ausblicken und Wanderwegen lockt. Zur Entspannung bieten sich die Therme Berchtesgaden mit verschiedenen Wellness-Angeboten an. Für Einkaufsmöglichkeiten lohnt sich ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Berchtesgaden, wo charmante Boutiquen und Geschäfte regionale Handwerkskunst, Mode und Souvenirs anbieten. Auch der wöchentliche Bauernmarkt ist ein Highlight, hier kann man frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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